Temozón 30·30 é um moderno empreendimento privado composto por 11 Townhouses localizadas em Temozón Norte, uma das áreas mais privilegiadas de Mérida e muito perto de vários centros de entretenimento e hospitais.
Com 189m2 de construção distribuídos em 2 andares, cada Townhouse conta com 2 quartos com banheiros, sala, sala de jantar, cozinha, piscina privativa e quarto de serviço com banheiro.

Térreo:
. Garagem coberta para 2 veículos.
. Sala
. Sala de jantar
. Cozinha
. Lavabo.
. Quarto de serviço com banheiro.
. Piscina

Andar Superior:
. Quarto principal com closet e banheiro completo.
. Quarto secundário com closet e banheiro completo.

Características e Equipamentos:
. Garagem com piso estampado colorido.
. Pisos e rodapés internos de mármore travertino polido Puebla.
. Bancadas de banheiro de mármore creme Maya.
. Bancadas de cozinha com tampo de granito preto San Gabriel.
. Piso da varanda de concreto estampado colorido.
. Iluminação externa e interna será incluída em todas as saídas elétricas, luminárias LED tipo plafon embutido, semelhante à imagem.
. Cisternas de 2800 litros.
. Poço profundo para enchimento da cisterna.
. Bomba de 1hp para enchimento da cisterna.
. Alumínio preto linha 3” em janelas deslizantes e fixas, com vidro transparente de 6mm.
A estrutura traseira é de alumínio linha 3” com vidro temperado de 10mm.
. Portas de Caobilla do chão ao teto.
. Móveis de cozinha feitos de madeira de caobilla, móveis inferiores e superiores, como visto no render.
. Closets "não vestidos", inclui elevação no piso.
. Toda a instalação elétrica ficará pronta com bases de medidor, prontas para que cada um faça seus próprios contratos de luz.
. Não inclui o equipamento de irrigação como tal, apenas tubulação.
. Aquecedor
. Hidropneumático, marca acqua 24l bomba jet 34 ou similar.
. O pátio não inclui vegetação, é entregue livre de ervas daninhas com cascalho de 34.

Não inclui:
. Gás estacionário.
. Telas mosquiteiras
. Ar condicionados.
. Ventiladores

Áreas Comuns:
· Portão elétrico.
· Estacionamento para visitantes.
· Terraço

Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário. (Não se aceita Infonavit)
Reserva $20,000 (Devolutivos dentro de 10 dias úteis)
Entrada 30%
Saldo na entrega
Entrega: Dezembro de 2024

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horários de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Temozón 30·30 es una moderna privada conformada por 11 Townhouses ubicados en Temozón Norte, una de las zonas mas privilegiadas de Mérida y muy cerca de varios centros de entretenimiento y hospitales.
Con 189m2 de construcción distribuidos en 2 plantas, cada Townhouse cuenta con 2 recámaras con baños, sala, comedor, cocina, alberca privada y cuarto de servicio con baño.

Planta Baja:
. Garage techado para 2 vehículos.
. Sala
. Comedor
. Cocina
. Medio baño.
. Cuarto de servicio con baño.
. Piscina

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.

Características y Equipamiento:
. Cochera con piso estampado de color.
. Pisos y zoclos interiores de mármol travertino puebla liso en acabado brillado.
. Mesetas de baños mármol crema maya.
. Mesetas de cocina con cubierta de granito negro San Gabriel.
. Piso de la terraza concreto estampado de color.
. Iluminación exterior e interior se incluirán en todas las salidas eléctricas, luminaria led tipo plafón de empotrar, similar al de la imagen.
. Cisterna de 2800 litros.
. Pozo profundo para llenado de cisterna.
. Bomba de 1hp para llenado de cisterna.
. Aluminio color negro línea 3” en ventanas corredizas y fijas, con cristal transparente de 6mm.
La cancelería trasera es de aluminio línea 3” con cristal templado de 10mm.
. Puertas Caobilla de piso a techo.
. Cocina muebles con madera de caobilla, muebles inferiores y superiores, como se ve en render.
. Closet vestidores “no vestidos”, incluye realce en piso.
. Quedará lista toda la instalación eléctrica con bases de medidor, listos para que cada uno haga sus propios contratos de luz.
. No incluye el equipo de riego como tal, solo tubería.
. Calentador
. Hidroneumático, marca acqua 24l bomba jet 34 o similar.
. El patio no incluye vegetación, se entrega libre de maleza con grava de 34.

No incluye:
. Gas estacionario.
. Mosquiteros
. Aires acondicionados.
. Abanicos

Áreas Comunes:
· Portón eléctrico.
· Estacionamiento para visitas.
· Terraza

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario. (No se acepta Infonavit)
Apartado $20,000 (Devolutivos dentro de 10 días hábiles)
Enganche 30%
Saldo contra entrega
Entrega: Diciembre 2024

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.