Xcanatún townhouses é um conjunto de 25 residências, totalmente projetado para atender às necessidades de qualquer tipo de família.
Xcanatún townhouses está localizado no residencial Xcanatún, uma área de alta valorização e crescimento exponencial, com uma localização privilegiada que permite a proximidade de locais urbanos na cidade de Mérida, além de acessos fáceis e próximos à rodovia Mérida-Progreso e sua ligação ao anel viário.

TIPO 2 a partir de $3,680,000
Superfície: 6.5m x 21.82m Construção: 190.58m2

Térreo
. Garagem coberta para dois carros.
. Lavabo para visitantes.
. Área de lavanderia.
. Cozinha em pé direito duplo.
. Sala
. Terraço coberto.

Piso Superior:
. Quarto principal com closet e banheiro completo.
. Quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo.

Equipamentos e Características:
. Piso na garagem com acabamento de concreto estampado.
. Pisos de porcelanato modelo Linz Da Light Grey de 60 x 60 (sala, sala de jantar, cozinha, escadas, andar superior).
. Piso de porcelanato modelo Limba Grey de 24 x 95 em chuveiros.
. Bancada na cozinha com revestimento de granito com acabamento brilhante (San Gabriel).
. Bancadas de banheiros com revestimento de granito com acabamento brilhante (San Gabriel).
. Porta de acesso dobrável com estrutura de madeira de cedro forrada com compensado de carvalho na parte interna.
. Portas dobráveis de madeira nos quartos e banheiros feitas de madeira de cedro forradas com carvalho em ambos os lados.
. Fachada principal: Louver em perfil "Z" de alumínio na cor madeira.
. Janelas deslizantes de alumínio série 70 Eurovent na cor bronze.
. Sala: Porta deslizante de alumínio série 70 Eurovent na cor bronze, dividida em 4 seções, 2 fixas nas laterais, 2 deslizantes no centro, vidro transparente de 6 mm.
. Escada e corredor do andar superior: Corrimão de vidro temperado de 10 mm de espessura na escada e corredor do andar superior preso com titãs na cor bronze.
. Box com vidro de 6mm no banheiro em ambos os quartos.
. Churrasqueira elétrica TEKA de 4 queimadores.
. Não inclui iluminação da piscina.
. Saídas para ar-condicionado nos quartos (não inclui fiação nem ar-condicionado).
. Saídas para instalação de ar-condicionado na sala de estar e sala de jantar (não inclui fiação nem ar-condicionado).
. Saídas para ventiladores de teto nos quartos, sala e sala de jantar (não inclui fiação nem ventiladores).
. Aquecedor elétrico.
. Saídas para voz e dados na sala e em ambos os quartos.
. Poço de enchimento e drenagem para a piscina.
. Biodigestor
. Rede de água potável JAPAY.

*As townhouses dependerão da cabine principal da privada.

Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e crédito bancário.
Reserva: $25,000 pesos (10 dias corridos).
Entrada: 20% e saldo na entrega.
Taxa de manutenção: $1,600
Fundo de reserva (extraordinário): N/A
Entrega: Maio de 2025

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Xcanatún townhouses es un conjunto de 25 residencias , totalmente diseñado para cubrir las necesidades de cualquier tipo de familia.
Xcanatún townhouses se encuentra en residencial Xcanatún, una zona de alta plusvalía y en crecimiento exponencial, con una ubicación privilegiada que te permite tener la cercanía de sitios urbanos de la ciudad de Mérida, además de sus fáciles y cercanos accesos hacia la carretera Mérida-Progreso y su enlace hacia periférico.

TIPO 2 desde $3,680,000
Superficie: 6.5m x 21.82m Construcción: 190.58m2

Planta Baja
. Cochera techada para dos autos .
. Medio baño de visitas.
. Área de lavado.
. Cocina a doble altura.
. Sala
. Terraza techada.

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo.

Equipamiento y Características:
. Piso en cochera acabado concreto estampado.
. Pisos de porcelanato modelo Linz Da Ligth Grey de 60 x 60 (sala, comedor, cocina, escaleras, planta alta).
. Piso de porcelanato modelo Limba Gris de 24 x 95 en duchas.
. Meseta en cocina con recubrimiento de granito acabado brillante
(San Gabriel).
. Mesetas de baños con recubrimiento de granito acabado brillante
(San Gabriel).
. Puerta de acceso abatible rebaje y bastidor de madera de cedro
forado con en cara exterior y de triplay de encino en cara interior.
. Puertas abatibles de madera en recamaras y baños elaboradas con madera de cedro forradas con encino en ambas caras.
. Fachada principal: Louver en perfil ”Z” aluminio color madera,
. Ventanas corredizas de aluminio serie 70 Eurovent en color bronce.
. Sala: Puerta corrediza de aluminio serie 70 Eurovent en color bronce,
dividida en 4 secciones, 2 fijos a los laterales, 2 corredizos al centro,
cristal transparente de 6 mm.
. Escalera y pasillo planta alta: Barandal de cristal templado de 10 mm de espesor en escalera y pasillo de planta alta sujeto con titanes color
bronce.
. Cancel con cristal de 6mm en baño en ambas recámaras.
. Parrilla Eléctrica TEKA de 4 quemadores.
. No incluye iluminación de alberca.
. Salidas para aires acondicionados en recámaras (No incluye Cableado ni AA).
. Salidas para colocación de aires acondicionados en sala-comedor (No incluye Cableado ni AA).
. Salidas para ventiladores de aspas en recámaras, sala y comedor (No incluye cableado ni ventiladores).
. Calentador eléctrico.
. Salidas para voz y datos en sala y ambas recamaras.
. Pozo de llenado y descarga para piscina.
. Biodigestor
. Red de agua potable JAPAY.

*Los townhouses dependerán de la caseta principal de la privada.

Forma de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $25,000 pesos (10 días naturales).
Enganche: 20% y saldo a contra entrega
Cuota de mantenimiento: $1,600
Fondo de reserva (extraordinario): N/A
Entrega: Mayo 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.