O projeto está localizado no Km 24 da rodovia Progreso - Telchac.
Todas as propriedades têm orientação norte-sul e estão a menos de 100 metros do mar.

Térreo:
. Garagem coberta para 2 carros
. Sala de estar
. Sala de jantar
. Cozinha integrada com bancada de granito tipo branco Dallas
. Depósito
. Quarto de serviço com banheiro completo
. Piscina de 4m x 1.85m com acabamento CHUKUM.
. Profundidade da piscina 1.3m

Segundo Nível:
. Ampla varanda com corrimão de madeira tipo bajareque com vista para a área da piscina
. Lavabo
. Quarto secundário com banheiro completo e closet
. Quarto secundário com banheiro completo e armário

Rooftop (Terceiro nível):
. Quarto principal com banheiro completo e closet
. Bar com acabamento Chukum e pia
. Assentos com acabamento Chukum
. Jardineiras
* Palapa opcional (Custo adicional aproximadamente $300,000.00)

Equipamentos:
. Marcenaria na cozinha integrada sob a bancada com 4 portas de listão parota e 1 coluna de gavetas de listão de parota, na parte superior 2 prateleiras como mostrado no render com laminado de Parota
. Churrasqueira elétrica
. Box de banheiro
. Piscina no térreo
. Garagem coberta para dois carros
. Hidropneumático
. Bomba
. Cisternas de 3.000 litros
. Poço de água
. Estação de tratamento DLD14 Sitar

Acabamentos:
. Piso de mármore travertino Puebla no térreo e no primeiro nível
. Piso no rooftop a ser definido
. Porta de tambor com meio quadro de compensado de parota para um dos quartos secundários, quarto de serviço, banheiros e depósito
. Porta principal feita de compensado de parota para a vista interior e bajareque de bambu para a vista exterior.
. Janelas e portas deslizantes de alumínio de 3” cor madeira e vidro de 6 mm.
. Porta dobrável tipo duela de alumínio cor madeira no banheiro que servirá a área da piscina
. Acabamento final com pasta Chukum para exteriores
. Acabamento direto em interiores com gesso
. Monocomando para pia, chuveiro e pia da cozinha marca Helex Proyecta
. Pia e vaso sanitário marca Castel.

Equipamentos não incluídos:
• Ventiladores
• Ar condicionados
• Aquecedor elétrico
• Marcenaria em closets

Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários
Reserva: $20,000.00 (Devolutivo em 7 dias corridos)
Entrada: 30%
Cabine de segurança: não
Taxa de manutenção: N/A
Data de entrega: TH 7 estará pronto para entrega em Novembro de 2025.

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.El proyecto se encuentra ubicado en el Km 24 de la carretera Progreso - Telchac.
Todas las propiedades tienen orientación norte - sur y se encuentra a menos de 100 metros del mar.

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos
. Sala
. Comedor
. Cocina integral con meseta de granito tipo blanco Dallas
. Bodega
. Cuarto de servicio con baño completo
. Alberca de 4m x 1.85m en acabado CHUKUM.
. Profundidad de la alberca 1.3m

Segundo Nivel:
. Amplia terraza con barandal de madera tipo bajareque con vista al área de la alberca
. Medio baño
. Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor
. Recámara secundaria con baño completo y clóset

Rooftop (Tercer nivel):
. Recamara principal con baño completo y closet vestidor
. Barra en acabado Chukum y su tarja
. Asientos en acabado Chukum
. Jardineras
* Palapa opcional (Costo adicional aproximadamente $300,000.00)

Equipamiento:
. Carpintería en cocina integral debajo de meseta a base de 4 puertas de listón parota y 1 columna de cajones de listón de parota, en la parte superior 2 repisas como se muestra en el render con laminado de Parota
. Parrilla eléctrica
. Canceles en baños
. Alberca en planta baja
. Cochera techada para dos coches
. Hidroneumático
. Bomba
. Cisterna de 3,000 litros
. Pozo de agua
. Planta de tratamiento DLD14 Sitar

Acabados:
. Piso mármol travertino Puebla en planta baja y primer nivel
. Piso en rooftop por definirse
. Puerta de tambor con medio marco de triplay de parota para una de las recámaras secundaria, cuarto de servicio, baños y bodega
. Puerta principal fabricada con triplay de parota para la vista interior y bajareque de bambú para vista exterior.
. Ventanas y puertas corredizas de aluminio de 3” color madera y vidrio de 6 mm.
. Puerta abatible tipo duela de aluminio color madera en el baño que dará servicio al área de la alberca
. Acabado final con pasta Chukum para exteriores
. Acabado directo en interiores con yeso
. Monomando para lavabo, regadera, y fregadero de cocina marca Helex Proyecta
. Lavabo e inodoro marca Castel.

Equipamiento no Incluido:
• Ventiladores
• Aires acondicionados
• Calentador eléctrico
• Carpintería en closets

Formas de pago: Recurso propio y Créditos bancarios
Apartado: $20,000.00 (Devolutivo 7 días naturales)
Enganche: 30%
Caseta de vigilancia: no
Cuota de mantenimiento: N/A
Fecha de entrega: TH 7 estará listo para entregar en Noviembre 2025.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.