ESCRITÓRIOS.
No 10º, 11º, 12º e 14º andares, da metade de cada nível em direção à Avenida Líbano, haverá 21 escritórios, que variam de 30,92 m2 a 86,45 m2 no total.
Alguns escritórios terão terraço, enquanto outros serão inteiramente espaço de trabalho. Um piso de concreto será entregue, e os acabamentos serão por conta do comprador. Há muita flexibilidade nas dimensões e, se desejado, vários podem ser combinados para formar uma única unidade. Os escritórios, assim como os espaços comerciais, serão entregues com um piso de concreto, e o acabamento interno será responsabilidade do comprador.
As vagas de estacionamento cobertas nos escritórios são 1 para cada 25 m2 de escritório (indicado na lista de preços para cada unidade).
O acesso será por dois elevadores específicos para os escritórios (os apartamentos terão outros dois elevadores).
Aqueles que adquirirem um escritório terão acesso a

ESCRITÓRIO NÍVEL 10 OFC. # O-1009
PREÇO DE VENDA A PARTIR DE R$2.475.982,50 (SEM I.V.A.)
PREÇO DE VENDA A PARTIR DE R$2.785.480,31 (COM I.V.A.)
33,40 m2 Interiores
7,00 m2 Terraço
68,53 m2 Total
2 Vagas de Estacionamento

COMODIDADES
Estacionamento com acesso independente
Lobby de recepção
Recepção com recepcionista na área do lobby
Elevador
3 Salas de reuniões no Nível 7 mediante reserva prévia
Estação de lanches e café
Refeitório para colaboradores dos usuários de escritórios
Terraço ao ar livre

Construção. 33,40 m2 de uso interior
Terraço de 7m e Depósito de 2,70m
Banheiros para uso de todos nesse andar

Reserva: R$50.000,00
Entrada 25% (15 Dias Naturais)
Forma de Pagamento: Crédito Bancário e Recursos Próprios
Financiamento de R$27.500 pesos POR 10 PARCELAS MENSALMENTE
Taxa de manutenção de R$55 pesos x m2.

Data de Entrega: Agosto de 2024 ou ao término do financiamento (10 meses)

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio.
O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, despesas e impostos notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste.
As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.OFICINAS.
En el piso 10, 11, 12 y 14, de la mitad de cada nivel hacia la avenida Líbano, habrá 21 oficinas, estas irán desde 30.92 m2 hasta 86.45 m2 totales.
Algunas oficinas tendrán Terraza, otras son enteramente el espacio de trabajo. Se entrega firme de concreto en piso, los acabados vienen por parte de quien adquiere. Se cuenta con mucha flexibilidad de dimensiones e inclusive si se desea pueden juntarse varias para hacer una sola unidad. Las oficinas igual que los locales se entregan con firme de concreto en piso, el vestido de interiores va por cuenta del comprador.
Los cajones de estacionamiento techado en oficinas son 1 por cada 25 m2 de oficina (en la lista de precios se indica en cada unidad).
El acceso será por dos elevadores específicos para las oficinas (los departamentos tendrán otros dos elevadores).
Quienes adquieran una oficina tendrán acceso a las



OFICINA NIVEL 10 OFC. # O-1009
PRECIO VENTA DESDE $2,475,982.50 (SIN I.V.A.)
PRECIO VENTA DESDE $2,785,480.31 (CON N I.V.A.)
33.40 m2 Interiores
7.00 m2 Terraza
68.53 m2 Total
2 Cajones de Estacionamiento



AMENIDADES
Estacionamiento con acceso independiente
Lobby de la recepción
Recepción con recepcionista en la zona de lobby
Elevador
3 Salas de juntas en el Nivel 7 previa reservación
Estación de snacks y café
Comedor para colaboradores de los usuarios de oficinas
Terraza al aire libre


Construcción. 33.40 m2 de uso interior
Terraza de 7m y Bodega de 2.70m
Sanitarios para uso de todos en ese piso

Apartado: $50,000.00
Enganche 25% (15 Días Naturales)
Forma de Pago: Crédito Bancario y Recursos Propios
Financiamiento de $27,500 pesos POR 10 MENSUALIDADES
Cuota de mantenimiento de $55 pesos x m2.

Fecha de Entrega: Agosto 2024 ó al termino del financiamiento ( 10 meses )


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