🏡 Sua Nova Casa em Toriello Guerra: Espaços Amplos, Estilo Moderno e Jardim Privado
Descubra esta espetacular casa à venda localizada em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas de Tlalpan: Toriello Guerra. Perfeita para quem busca conforto, estilo e funcionalidade em um ambiente residencial privilegiado.

🔹 Principais Características:

- 3 amplos quartos, cada um com banheiro completo e espelhos touch
- O quarto principal conta com jacuzzi
- Cozinha moderna e equipada.
- Sala de estar com tetos altos, iluminação natural e ambiente acolhedor
- Área de TV
- Escritório privado
- 6 vagas de estacionamento
- Jardim de 140 m², o lugar perfeito para reuniões, jogos ou relaxar ao ar livre
- Jardim com terraço coberto, tela, iluminação e mesa para oito pessoas, além de um pequeno lounge externo, ideal para visitas e churrascos.

🔹 Plus Adicional:
Inclui um apartamento anexo independente, ideal para visitas. Conta com um quarto, banheiro completo, cozinha e espaço para sala.

🛠️ Comodidades e Melhorias Recentes:
Dois banheiros externos recém-construídos para visitas: um para homens com mictório e outro para mulheres com dois vasos sanitários, ambos com excelentes acabamentos e espelhos touch.

- Ar condicionado em áreas-chave para máximo conforto.
- Quarto de serviço e lavanderia com pátio aberto para secar roupas ao ar livre e tanque de pedra.
- 2 depósitos muito amplos no andar superior, perfeitos para armazenamento.
- Impermeabilização recente.

Detalhes estéticos menores (desgaste na pintura, madeira e alguns pisos), uma excelente oportunidade para personalizá-la ao seu gosto e aumentar seu valor.

🧭 Viva em uma Área Estratégica:
Localizada a apenas minutos do Periférico Sur, Insurgentes, área de hospitais, centros comerciais, escolas e áreas verdes. Uma combinação ideal entre tranquilidade e conectividade no coração do sul da cidade.

💡 Esta casa tem tudo: espaço, design, funcionalidade, localização e potencial de crescimento. Não perca esta oportunidade!
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Descubre esta espectacular casa en venta ubicada en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Tlalpan: Toriello Guerra. Perfecta para quienes buscan confort, estilo y funcionalidad en un entorno residencial privilegiado.

🔹 Características principales:

- 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y espejos touch
- La recámara principal cuenta con jacuzzi
- Cocina moderna y equipada.
- Estancia con techos a altos, iluminación natural y ambiente acogedor
- Área de TV
- Despacho privado
- 6 espacios de estacionamiento
- Jardín de 140 m², el lugar perfecto para reuniones, juegos o relajarte al aire libre
- Jardín con terraza techada, pantalla, iluminación y mesa para ocho personas y una pequeña sala de exterior, ideal para visitas y carnes asadas.

🔹 Plus adicional:
Incluye un departamento anexo independiente, ideal para visitas. Cuenta con una recámara, baño completo, cocina y espacio para sala.

🛠️ Comodidades y mejoras recientes:
Dos baños exteriores recién construidos para visitas: uno para hombres con mijitorio y otro para mujeres con dos tazas de baño, ambos con excelentes acabados y espejos touch.

- Aire acondicionado en áreas clave para máximo confort.
- Cuarto de servicio y cuarto de lavado con patio abierto para tender ropa al aire libre y lavadero de piedra.
- 2 bodegas muy amplias en planta alta, perfectas para almacenamiento.
- Impermeabilización reciente.

Detalles estéticos menores (desgaste en pintura, madera y algunos pisos), una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto y aumentar su valor

🧭 Vive en una Zona Estratégica:
Ubicada a solo minutos de Periférico Sur, Insurgentes, zona de hospitales, centros comerciales, colegios y zonas verdes. Una combinación ideal entre tranquilidad y conectividad en el corazón del sur de la ciudad.

💡 Esta casa lo tiene todo: espacio, diseño, funcionalidad, ubicación y potencial de crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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