🏡 Casa à venda em Cuajimalpa, CDMX – Reformada, espaçosa e iluminada ✨
💰 Preço: R$4.985.000
📐 Construção: 183 m²
🛏️ Quartos: 3
🛁 Banheiros: 3 completos + 1 lavabo
🚗 Vagas de estacionamento: 2
📍 Localização: Cuajimalpa de Morelos, CDMX

Descubra esta excelente opção em um condomínio privado que combina localização, espaço e luz natural 🌞. Esta casa foi recentemente reformada e está pronta para morar. Fica a apenas 2 minutos da rodovia para Toluca e a 10 minutos de Santa Fe, uma das áreas corporativas e comerciais mais importantes da cidade 🏙️.

✨ Principais características:
🛋️ Sala de estar e sala de jantar independentes, com acesso direto ao quintal
🍽️ Cozinha integrada equipada
🛏️ Quarto principal com closet, banheiro privativo e jacuzzi 🛀
🛏️ 2 quartos secundários com armários espaçosos e banheiro completo compartilhado
📚 Estúdio ideal para home office
🧼 Quarto de serviço com excelente ventilação
🌤️ Pátio central com claraboia que ilumina toda a casa com luz natural
🚘 2 vagas de estacionamento

🛠️ Equipamentos:
🔥 Lareira
💧 Cisternas
☀️ Painel solar
🔐 Segurança 24/7
🐾 Animais de estimação permitidos
🗺️ Ambiente e conectividade:

Localizada em uma das áreas com melhor conexão do oeste da CDMX. Em um raio de 10 a 15 minutos você pode encontrar:
🛍️ Shoppings: Santa Fe, Patio Santa Fe, Samara Shops
🏥 Hospitais: ABC Santa Fe, Hospital Sedna
🎓 Escolas: Colegio Vista Hermosa, Westhill Institute, Universidad Iberoamericana
🌳 Áreas verdes: Parque La Mexicana, Bosque de Tlalpan (mais distante, mas acessíveis)

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de considerar os gastos notariais e de escritura, que variam entre 7% e 10% sobre o valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, esta deve informá-lo de forma clara e precisa sobre o número e o valor dos pagamentos, juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo aqueles gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com um detalhamento completo de cada conceito.🏡 Casa en venta en Cuajimalpa, CDMX – Remodelada, amplia y luminosa ✨
💰 Precio: $4,985,000
📐 Construcción: 183 m²
🛏️ Recámaras: 3
🛁 Baños: 3 completos + 1 medio baño
🚗 Estacionamientos: 2
📍 Ubicación: Cuajimalpa de Morelos, CDMX

Descubre esta excelente opción en condominio privado que combina ubicación, espacio y luz natural 🌞. Esta casa ha sido recientemente remodelada y está lista para habitar. Se encuentra a tan solo 2 minutos de la autopista a Toluca y a 10 minutos de Santa Fe, una de las zonas corporativas y comerciales más importantes de la ciudad 🏙️.

✨ Características principales:
🛋️ Sala y comedor independientes, con acceso directo a patio trasero
🍽️ Cocina integral equipada
🛏️ Recámara principal con vestidor, baño privado y jacuzzi 🛀
🛏️ 2 recámaras secundarias con clósets amplios y baño completo compartido
📚 Estudio ideal para home office
🧼 Cuarto de servicio con excelente ventilación
🌤️ Patio central con tragaluz que llena de luz natural toda la casa
🚘 2 lugares de estacionamiento

🛠️ Equipamiento:
🔥 Chimenea
💧 Cisterna
☀️ Panel solar
🔐 Seguridad 24/7
🐾 Mascotas permitidas
🗺️ Entorno y conectividad:

Ubicada en una de las zonas con mejor conexión del poniente de la CDMX. En un radio de 10 a 15 minutos puedes encontrar:
🛍️ Centros comerciales: Santa Fe, Patio Santa Fe, Samara Shops
🏥 Hospitales: ABC Santa Fe, Hospital Sedna
🎓 Escuelas: Colegio Vista Hermosa, Westhill Institute, Universidad Iberoamericana
🌳 Áreas verdes: Parque La Mexicana, Bosque de Tlalpan (a mayor distancia pero accesibles)

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales y de escrituración, los cuales oscilan entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, esta deberá informarte de manera clara y precisa sobre el número y monto de los pagos, intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluyendo aquellos generados por pagos anticipados o cancelaciones, con un desglose completo de cada concepto.