Apartamento Estiloso Mobiliado de 2 Quartos com Terraço Privado – La Condesa, Cidade do México

$312,000 USD

Visão Geral da Propriedade:

Desfrute da vida na cidade com conforto, design e espaço ao ar livre neste apartamento de 2 quartos e 2 banheiros, lindamente mobiliado e equipado, localizado no coração de La Condesa, um dos bairros mais procurados da Cidade do México.

Esta unidade pronta para morar oferece interiores modernos e um terraço privado de 7 m², perfeito para um café da manhã ou coquetéis à noite. Uma raridade nesta área vibrante, caminhável e verde, a poucos passos do Parque México e do Parque Espanha.

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Características Principais:
• 📍 Localização: La Condesa, Cidade do México
• 🛏 Quartos: 2
• 🛁 Banheiros: 2
• 🌿 Terraço privado: 7 m² (75 pés quadrados)
• 🏡 Totalmente mobiliado e equipado – pronto para mudar
• 🛋 Área de estar e jantar em plano aberto
• 🍽 Cozinha moderna com acabamentos e eletrodomésticos de qualidade
• 🧺 Lavadora e secadora na unidade
• 🛗 Elevador e segurança 24/7
• 🚗 1 Vaga disponível
• 🐶 Aceita animais de estimação
• Excelente luz natural e ambiente tranquilo

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Destaques da Localização:
• A poucos passos da Avenida Amsterdã, Parque México e os melhores restaurantes, cafés e boutiques
• Ideal para caminhadas, ciclismo e desfrutar de espaços verdes
• Perto de Roma Norte, Reforma e Polanco
• Ótimo acesso ao transporte público (Metrô + Metrobús)
• Bairro seguro e altamente desejável para locais e estrangeiros

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Destaques do Investimento:
• Área altamente desejável para expatriados, trabalhadores remotos e profissionais
• Potencial para Airbnb e aluguel de médio prazo (verificar regras do HOA)
• Elegível para propriedade estrangeira através de fideicomisso
• Forte valorização a longo prazo e ROI de aluguel

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$312,000 USD

Property Overview:

Enjoy city living with comfort, design, and outdoor space in this beautifully furnished and equipped 2-bedroom, 2-bathroom apartment located in the heart of La Condesa, one of Mexico City’s most sought-after neighborhoods.

This turnkey unit offers modern interiors and a 7 m² private terrace, perfect for morning coffee or evening cocktails. A rare find in this vibrant, walkable, and green area just steps from Parque México and Parque España.

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Key Features:
• 📍 Location: La Condesa, Mexico City
• 🛏 Bedrooms: 2
• 🛁 Bathrooms: 2
• 🌿 Private terrace: 7 m² (75 sq ft)
• 🏡 Fully furnished and equipped – move-in ready
• 🛋 Open-plan living and dining area
• 🍽 Modern kitchen with quality finishes and appliances
• 🧺 Washer and dryer in unit
• 🛗 Elevator and 24/7 security
• 🚗 1 Parking available
• 🐶 Pet-friendly
• Excellent natural light and quiet surroundings

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Location Highlights:
• Steps from Amsterdam Ave, Parque México, and top restaurants, cafés, and boutiques
• Ideal for walking, cycling, and enjoying green spaces
• Close to Roma Norte, Reforma, and Polanco
• Great access to public transit (Metro + Metrobús)
• Safe and highly desirable neighborhood for locals and foreigners alike

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Investment Highlights:
• Highly desirable area for expats, remote workers, and professionals
• Airbnb and mid-term rental potential (verify HOA rules)
• Eligible for foreign ownership through fideicomiso
• Strong long-term appreciation and rental ROI

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