Oferecemos à venda uma propriedade com construções em 2 níveis na colônia 8 de Julho, Guadalajara. Atualmente em uso horizontal subdividido.

LOCALIZAÇÃO:
O imóvel está localizado na rua Zenzontle 789, aproximadamente a 230m a nordeste da esquina da Governador Curiel e Lázaro Cárdenas. Está localizado na calçada sul da rua Zenzontle, a cerca de 30m da avenida Héroe de Nacosari. A distância até a Av 8 de Julho é de aproximadamente 450m. A distância até a Calzada Lázaro Cárdenas é de aproximadamente 120m.
Próximo a escolas, templos, áreas comerciais e avenidas importantes.

GOOGLE MAPS: https://maps.app.goo.gl/t1udt5KnxZmia8vJ7

SUPERFÍCIE
Terreno: 226,40 m2 (8 x 28,30)
Construção: 353 m2 em 2 andares

LEGAL
Propriedade livre de ônus. Processos sucessórios testamentários e intestamentários já adjudicados.

DESCRIÇÃO:
CASA REMODELADA QUE AUMENTOU SUA VIDA ÚTIL.
TÉRREO: ENTRADA, RECEPÇÃO, SALA, SALA DE JANTAR, COZINHA, PATIO CENTRAL E POSTERIOR, 6 QUARTOS E 3 BANHEIROS.
ANDAR SUPERIOR: SALA, SALA DE JANTAR, COZINHA, BANHEIRO COMUM, 4 QUARTOS (1 COM BANHEIRO E CLOSET), PATIO DE SERVIÇO.
GARAGEM: 1 VAGA COBERTA PARA 1 CARRO.

USO DO SOLO:
PODEM SER CONSTRUÍDOS 4 NÍVEIS DE ACORDO COM OS NOVOS PLANOS PARCIAIS APROVADOS EM JANEIRO DE 2018 NO MUNICÍPIO DE GUADALAJARA, QUE FOMENTAM A VERTICALIDADE. (SEM CONTAR O SUBSOLO DE ESTACIONAMENTO)
CUS: 2.4

Visita por agendamento.
Preços sujeitos a alterações.
Agende sua visita com confiança.Ofrecemos a la venta propiedad con construcciones en 2 niveles en la colonia 8 de Julio, Guadalajara. Actualmente uso horizontal subtitulado.

UBICACIÓN:
El predio se localiza en calle Zenzontle 789, aproximadamente a 230m al noreste de la esquina de Gobernador Curiel y Lázaro Cárdenas. Se ubica por la acera sur de la calle Zenzontle, a aproximadamente 30 m de la avenida Héroe de Nacosari. Distancia a Av 8 de Julio es de aproximadamente 450m. Distancia a Calzada Lázaro Cárdenas aproximadamente 120m.
Cercana a escuelas, templos, zonas comerciales y avenidas de importancia.

GOOGLE MAPS: .https://maps.app.goo.gl/t1udt5KnxZmia8vJ7

SUPERFICIE
Terreno: 226.40 m2 (8 x 28.30)
Construcción: 353 m2 en 2 plantas

LEGAL
Propiedad libre de gravamen. Juicios sucesorios testamentario e intestamentario ya adjudicados.

DESCRIPCIÓN:
CASA REMODELADA QUE AUMENTÓ SU VIDA ÚTIL.
PLANTA BAJA: INGRESO, RECIBIDOR, SALA, COMEDOR, COCINA, PATIO CENTRAL Y POSTERIOR, 6 RECÁMARAS Y 3 BAÑOS.
PLANTA ALTA: SALA, COMEDOR, COCINA, BAÑO COMUN, 4 RECAMARAS (1 CON BAÑO Y CLOSET), PATIO DE SERVICIO.
COCHERA: 1 CUBIERTA PARA 1 AUTOMÓVIL.

USO DE SUELO:
SE PUEDEN REALIZAR 4 NIVELES SEGÚN LOS NUEVOS PLANES PARCIALES APROBADOS EN ENERO DEL 2018 EN EL MUNICIPIO DE GUADALAJARA, QUE FOMENTAN LA VERTICALIDAD. (SIN CONTAR SÓTANO DE ESTACIONAMIENTO)
CUS: 2.4

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