Ótima oportunidade de investimento a apenas 18 km do Periférico de Puebla!
Localização estratégica na Rodovia Federal, ideal para desenvolvimento comercial, turístico ou agrícola.

📐 Tamanho: 35.075,45 m²
📏 Frente: 100 m²
📏 Fundo: aprox. 286 m².

💲 Preço: R$ 3.000 por m²
💰 Preço Final: R$ 105.226.230

A propriedade inclui:
✅ Construção pronta para restaurante ou cafeteria com poço próprio
✅ 2 banheiros para clientes
✅ Casa de descanso com piscina
✅ Poço habilitado para viveiros
✅ Poço profundo não habilitado (grande potencial)
✅ Armazém amplo para armazenamento
✅ Estruturas de viveiro prontas para iniciar o projeto
✅ Permissão válida da CONAGUA

✨ Perfeito para investidores visionários que buscam desenvolver um espaço com alto potencial de crescimento!¡Gran oportunidad de inversión a solo 18 km del Periférico de Puebla!
Ubicación estratégica sobre la Carretera Federal, ideal para desarrollo comercial, turístico o agrícola.

📐 Tamaño: 35,075.45 m²
📏 Frente: 100 m²
📏 Fondo: 286 m² aprox.

💲 Precio: $3,000 por m²
💰 Precio Final: $105,226,230

La propiedad incluye:
✅ Construcción lista para restaurante o cafetería con pozo propio
✅ 2 baños para clientes
✅ Casa de descanso con alberca
✅ Pozo habilitado para viveros
✅ Pozo profundo sin habilitar (gran potencial)
✅ Bodega amplia para almacenamiento
✅ Estructuras de vivero listas para iniciar proyecto
✅ Permiso de CONAGUA vigente

✨ ¡Perfecta para inversionistas visionarios que buscan desarrollar un espacio con alto potencial de crecimiento!