Rubén Darío 225 é um complexo residencial projetado pelo renomado escritório de arquitetura “Sordo Madaleno”. Está localizado na avenida de maior valor agregado devido à sua localização no bairro de Polanco, ocupando praticamente um quarteirão na esquina da Rubén Darío, Lord Byron e Tres Picos, o que lhe dá o privilégio de ter vistas espetaculares da Floresta de Chapultepec.
O conceito arquitetônico interage e tem uma sinergia direta com a Floresta de Chapultepec, pois incorpora e integra visualmente as vistas da floresta ao próprio apartamento por meio de seus grandes terraços, que têm a capacidade de colocar árvores grandes devido à sua altura dupla.
O complexo tem 122 apartamentos.
O saguão principal e as áreas de espera estão localizados no térreo da Torre Rubén Darío, enquanto o saguão geral do motor está localizado no térreo da Torre Polanco. A distribuição e o acesso ao estacionamento se dão por meio de rampas para os quatro subsolos, que abrigam mais de mil vagas.
As comodidades e áreas públicas são distribuídas em duas áreas. O primeiro está localizado no térreo da Torre Polanco, com sala de eventos, academia, sala de jogos, piscina, sala para jovens e salão de beleza. Todos esses espaços têm vista para um grande jardim interior. A segunda área está localizada no terceiro andar, com vista direta do Castelo de Chapultepec e das copas das árvores circundantes, e contém quartos para adultos, uma sala de jogos, uma área de estar e uma sala de eventos menor.
Este apartamento de 305m2 de área útil, 34,5m2 de terraço privativo e 280m2 de telhado privativo é entregue em preto para que possa ser modulado da maneira que melhor se adapte a você e que se adapte às suas necessidades. Tem também um armazém de 12,82m2 e 3 lugares de estacionamento cobertos na cave 1.

A taxa de manutenção deste apartamento é de $18.100,00 por mês e o pagamento bimestral do imposto predial é de $21.000,00 bimestralmente.

A segurança é permanente e 24 horas por dia, 7 dias por semana, com serviço de estacionamento com manobrista.
Cristina Robles GilRubén Darío 225 es un complejo residencial proyectado por la reconocida firma de arquitectos “Sordo Madaleno”. Se encuentra ubicada en la avenida con mayor plusvalía por su localización en la colonia Polanco ocupando prácticamente una cuadra en la esquina que conforman Rubén Darío, Lord Byron y Tres Picos lo que le da el privilegio de contar espectaculares vistas hacia el Bosque de Chapultepec.
El concepto arquitectónico interactúa y tiene una sinergia directa con el Bosque de Chapultepec ya que incorpora visualmente e integra las vistas del bosque al propio departamento a través de sus grandes terrazas que tiene capacidad para colocar arboles de gran tamaño por su doble altura.
El conjunto cuenta con 122 departamentos.
Dentro de la planta baja de la Torre Rubén Darío se encuentra el lobby principal y las zonas de espera; mientras que, el motor lobby general se encuentra en la planta baja de Torre Polanco. La distribución y accesos al estacionamiento es a través de rampas hacia los cuatro sótanos, los cuales albergan más de mil lugares de estacionamiento.
Las amenidades y áreas públicas se distribuyen en dos zonas. La primera se localiza en la planta baja de la Torre Polanco con salón de eventos, gimnasio, ludoteca, alberca, salón de jóvenes y estética. Todos estos espacios cuentan con vista a un amplio jardín interior. La segunda zona se ubica en el tercer nivel con vista directa al Castillo de Chapultepec y a la copa de los árboles circundantes, y contiene salones para adultos, salón de juegos, zona lounge y un salón de eventos más pequeño.
Este departamento de 305m2 habitables, 34.5m2 de terraza privada y 280m2 de roof privado, se entrega en obra negra para que se module de la forma que más le convenga y que se adapte a sus necesidades. Además cuenta con una bodega de 12.82m2 y 3 cajones de estacionamiento techados en el sótano 1.

La cuota de mantenimiento para este departamento es de $18,100.00 mensuales y el pago bimestral por concepto de pago de impuesto predial es de $21,000.00 bimestrales.

La vigilancia es permanente y de 24 X 7 con servicio de valet parking.
Cristina Robles Gil