PROJETO de INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
O conjunto urbano,
É um desenvolvimento de uso misto

LOCALIZAÇÃO
Localizado em uma Avenida Principal,
Colônia Lomas de Atizapán
Que dá acesso à Zona Esmeralda
Atizapán de Zaragoza, Estado do México.
Conta com uma localização privilegiada,
1.- Avenida Adolfo Ruiz Cortines
2.- Avenida Toluca

DEMOGRAFIA
Zona residencial de classe média tipo C
No entanto, sobre um corredor comercial
Este é um processo de Reciclagem Urbana
Avenida principal com comércios e serviços
Corredor urbano comercial
Zona de alta demanda
Avenida atrás de edifícios de apartamentos

PROJETO
Chamamos de Atizapán Heights
Projeto executivo completo
Com viabilidades e autorizações
Realizado por uma firma de arquitetos
Estudo de mercado correspondente
O projeto do conjunto urbano cumpre e
Observa alinhamentos
Como os seguintes
Coeficientes de ocupação
Coeficientes de intensidade de altura
Número de andares, uso do solo e
Atividades permitidas

DESCRIÇÃO GERAL
Complexo de uso misto
Por ambiente demográfico
1.- 2 níveis de lojas comerciais
2.- Nível de calçada, acima do Pódio
3.- 2 torres de apartamentos de 4 e 5 andares
4.- 4 níveis de estacionamento no subsolo com um total de 199 vagas para carros,
5.- Vagas para motocicletas e bicicletas.

RESULTADO
Para integrar um formidável centro da cidade
Alcança melhor estilo e qualidade de vida
Para residentes e para os comércios
Para um fluxo base de consumidores

APARTAMENTOS
Preciosos andares residenciais
Unidades de 93m2 até 132m2 de área

COMODIDADES
Brinquedoteca,
Academia,
Salão de usos múltiplos,
Churrasqueiras,
Brinquedos de jardim
Terraço.

CENTRO COMERCIAL
1.- Composto por 25 lojas
Superfície de 25 m2 até 35 m2
2.- Loja âncora de autosserviço
3.- 10 quiosques comerciais
4.- espaços amplos de circulação
Átrios e Rampas elétricas.
Corredores largos
4,5 m de altura do piso ao teto
Esses corredores têm larguras diferentes
O que permite um fluxo adequado
Comunica internamente toda a praça e
Construindo experiências de compra

DISTRIBUIÇÃO
Comunicações verticais
Assim como o estacionamento
Estão perfeitamente diferenciados
Evitando conflitos entre os residentes e
Usuários de centros comerciais.

DOCUMENTAÇÃO
Temos cédula informativa,
Temos documentos em ordem,
A tabela de densidade por uso do solo,
Os planos executivos do projeto,
Memória de cálculo estrutural
Tudo em ordem

PREPARATIVOS
Já foi executado para abrigar
Os quatro níveis do subsolo e
Foram cravadas âncoras de flexão
Para contenção do empuxo
Das paredes adjacentes
Tudo como preparação para construir
A Fundação, A estrutura
Dos estacionamentos
E eventualmente todo o conjunto

MERCADO
Grande projeto de investimento imobiliário
Estilo de vida de acordo com a demanda atual
Tudo projetado em detalhes
Ambientes com Acabamentos de luxo
Gosto requintado de seus espaços e
Equilíbrio com uma boa oferta comercial
Objetivo de tornar seus ambientes eficientes e
Aproveitando tudo ao máximo
Alinhamento normativo de todo estilo,
Sem dúvida soma a valorização da área
Além de gerar fontes de emprego

CONTATO
Pergunte pela Chave VTE771
Com agendamento prévio.

ARKIDINAMICA
Profissionais imobiliários
Especialistas locais desde 1967
Assessoria a empresários de sucesso.PROYECTO de INVERSIÓN INMOBILIARIA
El conjunto urbano,
Es un desarrollo de uso mixto

UBICACIÓN
Localizado en una Avenida Principal,
Colonia Lomas de Atizapán
La cual da acceso a Zona Esmeralda
Atizapán de Zaragoza, Estado de México.
Cuenta con una ubicación privilegiada,
1.- Avenida Adolfo Ruiz Cortines
2.- Avenida Toluca

DEMOGRAFÍA
Zona habitacional clase media tipo C
Sin embargo, sobre corredor comercial
Esta proceso de Reciclaje Urbano
Avenida principal comercios y servicios
Corredor urbano comercial
Zona de alta demanda
Avenida atrás edificios de deptos

PROYECTO
Le denominamos Atizapán Heights
Proyecto ejecutivo completo
Con factibiliddades y autorizaciones
Realizado por firma de arquitectos
Estudio de mercado correspondiente
Proyecto del conjunto urbano cumple y
Observa alineamientos
Como los siguientes
Coeficientes de ocupación
Coeficientes de intensidad de altura
Número de pisos, uso de suelo y
Giros permitidos

DESCRIPCIÓN GENERAL
Complejo uso mixto
Por entorno demográfico
1.- 2niveles de locales comerciales
2.- Nivel banqueta, encima de Podium
3.- 2 torres de deptos 4 y 5 niveles
4.- 4niveles estacionamiento en sótano y con un total de 199 espacios de autos,
5.- Lugares de motocicleta y bicicleta.

RESULTADO
Para Integrar formidable Town center
Logra mejor estilo y calidad de vida
A residentes y a los comercios
Para un flujo base de consumidores

DEPARTAMENTOS
Preciosos pisos residenciales
Unidades de 93m2 hasta 132m2 de área

AMENIDADES
Ludoteca,
Gimnasio,
Salón de usos múltiples,
Asadores,
Juegos de jardín
Roof top.

CENTRO COMERCIAL
1.- Conformado por 25 locales
Superficie de 25 m2 hasta 35 m2
2.- Tienda ancla de autoservicio
3.- 10 quioscos comerciales
4.- espacios amplios de circulación
Atrios y Rampas eléctricas.
Corredores anchos
4.5 m de altura de piso a plafón
Dichos pasillos son diferentes anchos
Lo que permite flujo adecuado
Comunica internamente toda la plaza y
Construyendo experiencias de compra

DISTRIBUCIÓN
Comunicaciones verticales
Así como el estacionamiento
Están perfectamente diferenciados
Evitando conflictos entre los residentes y Usuarios de centros comerciales.

DOCUMENTACIÓN
Tenemos cédula informativa,
Tenemos documentos en regla,
La tabla de densidad por uso de suelo,
Los planos ejecutivos del proyecto,
Memoria de calculo estructural
Todo en regla

PREPARATIVOS
Ya se ejecutó para albergar
Los cuatro niveles del sótano y
Se hincaron anclas de flexión
Para contención del empuje
De las paredes colindantes
Todo como preparación para construir
La Cimentación, La estructura
De los estacionamientos
y eventualmente todo el conjunto

MERCADO
Gran proyecto de inversión inmobiliaria
Estilo de vida acorde a demanda actual
Todo diseñado al detalle
Ambientes con Acabados de lujo
Gusto exquisito de sus espacios y
Equilibrio c/buena oferta de comercio
Objetivo de eficientar sus ambientes y
Aprovechando todo al máximo
Alineamiento normativo de todo estilo,
Sin dudar suma la plusvalía de la zona
Además de generar fuentes de empleo

CONTACTO
Pregunte Clave VTE771
Previa cita.

ARKIDINAMICA
Profesionales inmobiliarios
Expertos locales desde 1967
Asesorando empresarios exitosos.