TERRA PARA DESENVOLVER

DENOMINADO
Polígono de San Bartolo

TIPO DE PROPRIEDADE
Uso privado da terra
Agricultura e Pecuária

SUPERFÍCIE
800 acres

TOPOGRAFIA
Mais um tipo de terreno
Planícies e planícies semiloma
40% semi-loma com brinco leve
60% de forma de polígono irregular

PREFEITURA
Estado de Chapantongo Hidalgo
Localização San Bartolo C.P. 42910

LOCALIZAÇÃO
22 quilômetros em linha reta de Tula,
A tempo, a 35 minutos de Tula,
A refinaria de Tula é apreciada
Da localização dos 800 hectares

ESTRADA PRINCIPAL
Rodovia Tula-Tepetitlán—Nopala
Acesso direto à rodovia estadual

ESTRADA SECUNDÁRIA
Tula-Tepetitlan-Chapantongo

TRÁFEGO RODOVIÁRIO
México Querétaro
Linha reta a 27 quilômetros de distância

TRÁFEGO RODOVIÁRIO
Linha reta do arco norte
19.5 quilômetros de distância

ESTRADAS DE CONEXÃO
Às localidades Nopala, Maravillas,
Chapantongo Alfajayucan y Tula

RODOVIA CONECTADA AO OESTE
Maravilhas no quilômetro 107
De La Mexico-Querétaro

ESTRADA COMUNICADA
PARA O LESTE E PARA O SUL
Polígono em Tepatitlán Tula
Com Arco Norte em Caseta Tula
2 passes de distância ferroviária
Dentro da propriedade,
No lado sul do polígono
Distância das torres de alta tensão

CARACTERÍSTICAS DO POLÍGONO
Pode ser estendido para mais hectares

BENEFÍCIOS
Tem uma travessia ferroviária
Dentro de 800 hectares,
De La Ruta Laredo, Kansas City

BENEFÍCIOS ADICIONAIS
Linhas de alta tensão,
Ferrovia Y
Suas estradas altamente conectadas

PROJETOS NA ÁREA
Parque industrial em andamento

CLIMA
Temperado a frio

FLORA
Arbustos, mesquitas, nopaleras e
Pouca vegetação

VIZINHANÇA
Para o norte de Chapantongo
Para o sul, propriedade privada e
Trilho ferroviário
Para a comunidade de East Pino Surez
Al Poniente Comunidade de Maravilhas

PREÇO POR METRO QUADRADO
Valor da venda de $70,00 (setenta pesos 00/100 milhões) para proprietários

VALOR EM COMISSÕES
Venda em grupo 50% Compra em grupo
50% proprietários
Documentos representativos morais,

NOTA
Carta de autorização dos proprietários
Para promoção e venda com escrituras
É necessário para ser a propriedade
No estado de Hidalgo
A negociação está concluída
No Tula Notary Public,
Por estar perto do polígono e
Facilitar a negociação é necessário
Se houver reunião de interesse
Assim que possível,
Já que trazemos várias propostas
Em uma carta de intenção de compra,
KMZ, poligonal, as imagens estão anexadas

REQUISITOS DE ATENDIMENTO
No centro de Tula,
Com a pessoa autorizada

PARA NEGOCIAR,
Com identificação, coordenação préviaTERRENO PARA DESARROLLAR

DENOMINADO
Polígono San Bartolo

TIPO DE PROPIEDAD
Privada Uso De Suelo
Agrícola Y Ganadero

SUPERFICIE
800 Hectáreas

TOPOGRAFÍA
A Más Tipo De Terreno
Planicie y Semi-loma planicie
40% Semi-Loma Con Pendiente Ligera
60% Forma De Polígono Irregular

MUNICIPIO
Chapantongo Estado Hidalgo
Localidad San Bartolo C.P. 42910

UBICACIÓN
A 22 Kilómetros En Línea Recta De Tula,
En Tiempo A 35 Minutos De Tula,
Se Aprecia La Refinería De Tula
Desde La Ubicación de las 800 Hectáreas

VIALIDAD PRINCIPAL
Carretera Tula-Tepetitlán-Nopala
Acceso Directo Carretera Estatal

VIALIDAD SECUNDARIA
Tula-Tepetitlán-Chapantongo

VIALIDAD DE AUTOPISTA
México Querétaro
Línea Recta A 27 Kilómetros

VIALIDAD DE AUTOPISTA
Arco Norte Línea Recta
A 19.5 Kilómetros

VIALIDADES DE CONEXIÓN
A Localidades Nopala, Maravillas,
Chapantongo Alfajayucan y Tula

VIALIDAD COMUNICADA AL PONIENTE
Maravillas Al Kilómetro 107
De La México-Querétaro

VIALIDAD COMUNICADA
AL ORIENTE Y AL SUR
Polígono a Tepatitlán Tula
Con Arco Norte En Caseta Tula
2 Distancia De Vía Férrea Pasa
Dentro De La Propiedad,
Al Lado Sur Del Polígono
Distancia De Las Torres De Alta Tensión

CARACTERÍSTICAS EL POLÍGONO
Se Puede Extender A Mas Hectáreas

BENEFICIOS
Cuenta Con Paso De Vía De Ferrocarril
Dentro De Las 800 Hectáreas,
De La Ruta Laredo, Kansas City

BENEFICIOS ADICIONALES
Líneas De Alta Tensión,
Vìa De Ferrocarril Y
Sus Vialidades De Gran Conexión

PROYECTOS EN LA ZONA
Parque Industrial En Proceso

CLIMA
Templado A Frio

FLORA
Arbustos, Mezquites, Nopaleras y
Poca vegetación

COLINDANCIAS
Al Norte Chapantongo
Al Sur Propiedad Privada Y
Vìa De Ferrocarril
Al Oriente Comunidad De Pino Surez
Al Poniente Comunidad De Maravillas

PRECIO POR METRO CUADRADO
Venta $ 70.00 (Setenta Pesos 00/100 Mn) Valor A Propietarios

VALOR A COMISIONES
Grupo Venta 50% Grupo Compra
50% Propietarios
Documentos Representante Moral,

NOTA
Carta Autorización De Propietarios
Para Promoción Y Venta Con Escrituras
Se Requiere Por Estar La Propiedad
En El Estado de Hidalgo
Se Realice La Negociación
En Notaria Pública De Tula,
Por Estar Cerca Del Poligono Y
Facilitar La Negociación Se Requiere
Si Hay Intéres Reunión
A La Brevedad Posible,
Ya Que Se Traemos Varias Propuestas
En Carta De Intención De Compra,
Se Adjunta KMZ, Poligonal, Imagènes

REQUISITOS PARA REUNIÓN
En Centro De Tula,
Con La Persona Autorizada

PARA NEGOCIAR,
Con Identificación, Previa Coordinación