ONDE::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Estrategicamente localizado
No cruzamento de rodovias
Atizapan Saragoça-Nicolas Romero,
Com a Superrodovia Chamapa Lechería
Em um dos corredores principais
De logística e manufatura no país, alcançando a otimização das atividades de logística e comunicação,
Além da redução do tempo e dos custos de distribuição.

MOBILIDADE:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
A um minuto da saída Atizapán
Da rodovia Chamapa-Lechería,

CONTEXTO::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Rodovia Mexico Querétaro a 10 minutos
Muito perto do Aeroporto Atizapan
Aeroporto Internacional CDMX de 1 hora
10 minutos em San Martín Obispo
A estrada leva a Pachuca, Tlaxcala, Puebla e Veracruz
20 minutos da rodovia Naucalpan Toluca
Comunique-se com Morelia, Lazaro Cardenas
Bajío e Guadalajara

VALOR:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
A integração de empresas, educação em todos os níveis e dual,
Comércio,
Centros de produção e distribuição,
Estimula o desenvolvimento empreendedor.

DESCRIÇÃO::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
O projeto é composto
Em um polígono grande:
Forma L ou Shield, vários bairros
Norte e Leste: Esquadrão do Rio San Javier
Para o sudeste: com estrada pavimentada
Para o Oeste com uma escola importante
Para o sudoeste com uma escola reconhecida
Para o oeste com uma inclinação de rodovia

TOPOGRAFIA
22.000 planos

USO DA TERRA:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Atribuído a equipamentos, armazém e
Do comércio especializado,

VANTAGEM:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Área de fábricas, indústrias, lojas
e empreendimentos habitacionais de todos os tipos.
Além de escolas em todos os níveis,
Em frente e procure várias universidades
Pesquise Tecno pole em Zona Esmeralda

VOCAÇÃO:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Abordagem ideal de desenvolvimento industrial
--Logística e fabricação,
-Industrial-comercial
-Centro Educacional, Universidade,
-Ideal para um centro de abastecimento,
-Centro de logística e distribuição,

DESCRIÇÃO::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Terreno de 26.000 m2,
Construções diversas 2819M2

TOPOGRAFIA::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
70% do terreno é plano e
30% com irregularidades e
Áreas verdes,

INCLUI:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
(Armazéns e 2 casas),
50% da terra cercada e,
Os outros 50% com malha ciclônica,

ENTRADAS::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Tem três acessos
1.- Rodovia Atizapán Villa Nicolás Romero,
2.- e 3.- na rua interior

LEGAL::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Escritura e
Isento de impostos.

PREÇO:::::::::::::::::::::
6000,00/M2
$148.200.000DONDE:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Ubicado estratégicamente
En la intersección de las carreteras
Atizapán Zaragoza-Nicolás Romero,
Con Super-carretera Chamapa Lechería
En uno de los principales Corredores
De logística y manufactura del país, Logrando la optimización de actividades De logística y comunicación,
Así como la disminución de tiempos y Costos de distribución.

MOVILIDAD::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
A un minuto de la salida Atizapán
De la autopista Chamapa-Lechería,

CONTEXTO:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
10Min Autopista Mexico Querétaro
Muy cercano al Aeropuerto de Atizapan
1 hora Aeropuerto Internacional CDMX
10Min san Martin Obispo
La Vía Conduce a Pachuca, Tlaxcala, Puebla y Veracruz
20Min Carretera Naucalpan Toluca
Comunica a Morelia, Lazaro Cardenas
Bajío y Guadalajara

VALOR::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
La integración de las Empresas, Educación a todos niveles y dual,
El Comercio,
Centros de producción y distribución,
Estimula el desarrollo emprendedor.

DESCRIPCIÓN::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
El proyecto está conformado
En un gran polígono:
Foma L o Escudara varias colindáncias
Norte y Oriente: escuadra Río San Javier
Al Sur Oriente: con calle pavimentada
Al Poniente con importante escuela
Al Sur poniente con Escuela reconocida
Al Poniente con talud carretero

TOPOGRAFÍA
22,000 planos

USO DE SUELO::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Asignado de equipamiento, almacén y
De comercio especializado,

VENTAJA::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Zona de fabricas, industria, comercios
y desarrollos de vivienda de todo tipo.
Ademas escuelas de todos niveles,
Enfrente y ceca varias universidades
Cerca Tecno polo de Zona Esmeralda

VOCACIÓN::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Ideal desarrollo industrial de enfoque
--Logístico y manufacturero,
-Industrial-comercial
-Centro educativo, Universidad,
-Ideal para centro de abasto,
-Centro logístico y distribución,

DESCRIPCIÓN:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Terreno de 26,000 m2,
Construcciones diversas 2819M2

TOPOGRAFÍA::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
70% del terreno es plano y
30% con desniveles y
Áreas verdes,

INCLUYE:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
(Bodegas y 2 casas),
El 50% del terreno bardeado y,
El otro 50 % con malla ciclónica,

ENTRADAS::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
cuenta con tres accesos
1.- Carretera atizapán Villa Nicolás Romero,
2.- y 3.- sobre calle interior

LEGAL:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Escriturado y
Libre de gravamen.

PRECIO:::::::::::::::::::
6000.00/M2
$148,200,000