Maravilhosa, linda propriedade super localizada
Viável, industrial ou residencial

POPULAÇÃO: San Bartolo
MUNICÍPIO: Chapántongo
ESTADO: Hidalgo
CÓDIGO POSTAL: 42910
ESTADO FÍSICO: Breña
ACESSO: Ao pé da estrada
CHAMADO: San Bartolo Polygon
TIPO DE PROPRIEDADE: Privada
USO DA TERRA:
Agricultura e Pecuária
SUPERFÍCIE: 2.500 hectares
TOPOGRAFIA: Planícies e semi-colinas
SIMPLES: 40%
SEMI LOMA: brinco 60% leve
FORMA POLIGONAL: Irregular
LOCALIZAÇÃO: 22 KM DE DISTÂNCIA. Em linha reta de Tula,
(A tempo de aproximadamente 35 minutos até Tula),
É APRECIADO:
A refinaria de Tula do zero

MOBILIDADE
ESTRADA PRINCIPAL:
Rodovia Tula Tepetitlán Nópala
ACESSO DIRETO:
Rodovia Estadual 21
ESTRADA SECUNDÁRIA:
Tula - Tepetitlán - Chapantongo
TRÁFEGO RODOVIÁRIO:
Linha reta Mexico Querétaro a 27 km de distância.
TRÁFEGO RODOVIÁRIO
Linha reta North Arc, a 19,5 km de distância.
ROTAS DE CONEXÃO:
Para localidades; Nópala, Maravillas,
Chapántongo, Alfajáyucan e Tula
ESTRADA CONECTADA AO OESTE:
Maravilhas no quilômetro 107
De México-Querétaro
ESTRADAS CONECTADAS AO LESTE E AO SUL:
Polígono A Tepetitlán Tula
Com Arco Norte no estande da Tula 2

INFRAESTRUTURA
DISTÂNCIA FERROVIÁRIA:
Isso acontece dentro da propriedade,
No lado sul do polígono
DISTÂNCIA DAS TORRES DE ALTA TENSÃO:
Eles passam dentro do polígono
Dos 2.500 hectares, 8 torres de alta tensão

CARACTERÍSTICAS:
O polígono pode ser estendido para mais hectares
BENEFÍCIOS:
Com uma travessia ferroviária no interior
Dos 2.500 hectares,
Da Rota de Laredo, Kansas City
BENEFÍCIOS ADICIONAIS:
Linhas de alta tensão,
Ferrovia e
Suas rodovias com ótima conexão
PROJETOS NA ÁREA:
Parque industrial em andamento
CLIMA TEMPERADO A FRIO
Arbustos de algaroba Flora,
Nopaleras e pouca vegetação

VIZINHANÇAS
AO NORTE: Chapántongo
PARA O SUL: Propriedade privada e trilhos ferroviários
PARA O LESTE: Comunidade Pino Suárez
PARA O OESTE: Comunidade das Maravilhas

PREÇO DE VENDA DE M2
$100,00 MN (Cem pesos 00/100)

DOCUMENTOS
Representante moral,
Tem uma carta de autorização dos proprietários
Para promoção e venda com escrituras

É NECESSÁRIO
Porque a propriedade está em Hidalgo
a negociação é realizada no notário de Tula,
Porque está perto do polígono e
Facilite a negociação

É NECESSÁRIO:
Se houver interesse ou reunião o mais rápido possível,
Uma vez que existem várias propostas
Em uma carta de intenção de comprar e alugar,

ESTÁ ANEXADO:
Kmz, Poligonal, Imagens

REQUISITOS DE ATENDIMENTO:
No centro de Tula, com a pessoa autorizada
Para negociar, com identificação,
Coordenação prévia.Maravilloso precioso predio super ubicado
Con viabilidad, industrial o habitacional

POBLACIÓN: San Bartolo
MUNICIPIO: Chapántongo
ESTADO: Hidalgo
C.P. 42910
ESTADO FÍSICO: Breña
ACCESO: A pie de carretera
DENOMINADO: Polígono San Bartolo
TIPO DE PROPIEDAD: Privada
USO DE SUELO:
Agrícola y Ganadero
SUPERFICIE: 2,500 Hectáreas
TOPOGRAFÍA: Planicie y Semi Loma
PLANICIE: 40%
SEMI LOMA: Pendiente ligera 60%
FORMA POLÌGONAL: Irregular
UBICACIÓN: A 22 KM. En lìnea recta de Tula,
(En tiempo 35 minutos aproximadamente a Tula),
SE APRECIA:
La refinería de Tula desde el lugar

MOVILIDAD
VIALIDAD PRINCIPAL:
Carretera Tula Tepetitlán Nópala
ACCESO DIRECTO:
Carretera Estatal Ruta 21
VIALIDAD SECUNDARIA:
Tula - Tepetitlán - Chapantongo
VIALIDAD DE AUTOPISTA:
Mèxico Querétaro Lìnea Recta a 27 KM.
VIALIDAD DE AUTOPISTA
Arco Norte Lìnea Recta A 19.5 KM.
VIALIDADES DE CONEXIÒN:
A localidades; Nópala, Maravillas,
Chapántongo, Alfajáyucan y Tula
VIALIDAD COMUNICADA AL PONIENTE:
Maravillas al Kilòmetro 107
De la México-Querétaro
VIALIDAD COMUNICADA A ORIENTE Y A SUR:
Polígono A Tepetitlán Tula
Con Arco Norte en caseta Tula 2

INFRAESTRUCTURA
DISTANCIA DE VÌA FERREA:
Pasa dentro de la propiedad,
Al lado sur del polígono
DISTANCIA DE LAS TORRES DE ALTA TENSIÓN:
Pasan dentro del polígono
De las 2,500 hectáreas, 8 torres de alta tensión

CARACTERÌSTICAS:
El polígono se puede extender a ms hectáreas
BENEFICIOS:
Con paso de vía de ferrocarril dentro
De las 2,500 hectáreas,
De la ruta Laredo, Kansas city
BENEFICIOS ADICIONALES:
Líneas de alta tensión,
Vìa de ferrocarril y
Sus vialidades de gran conexión
PROYECTOS EN LA ZONA:
Parque industrial en proceso
CLIMA TEMPLADO A FRIO
Flora arbustos mesquite,
Nopaleras y Poca vegetación

COLINDANCIAS
AL NORTE: Chapántongo
AL SUR: Propiedad privada y vía de ferrocarril
AL ORIENTE: Comunidad de Pino Suárez
AL PONIENTE: Comunidad de Maravillas

PRECIO VENTA M2
$ 100.00 MN (Cien pesos 00/100)

DOCUMENTOS
Representante moral,
Cuenta con carta autorización de propietarios
Para promoción y venta con escrituras

SE REQUIERE
Por estar la propiedad en Hidalgo
se realice la negociación en notaria de Tula,
Por estar cerca del poligono y
Facilitar la negociación

SE REQUIERE:
Si hay intéres reunión a la brevedad posible,
Ya que se traen varias propuestas
En carta de intención de compra y en renta,

SE ADJUNTA:
Kmz, Polígonal, Imagénes

REQUISITOS PARA REUNIÒN:
En centro de Tula, con la persona autorizada
Para negociar, con identificación,
Previa coordinación.