Viva o luxo e a sofisticação nesta impressionante residência, localizada no prestigioso Yucatán Country Club, de frente para o Green do buraco 14 do renomado campo de golfe projetado por Jack Nicklaus.

Detalhes da Propriedade:
Terreno: 1.750 m²
Construção: 1.000 m²

Quartos: 3 luxuosos quartos, cada um com banheiro privativo e closet, com a opção de expandir para 5 quartos graças a uma casa de hóspedes independente que possui 2 quartos adicionais, cada um com banheiro completo.
O quarto principal inclui uma sala adjacente atualmente utilizada como academia, acesso a um amplo terraço, banheiro com pia dupla, banheira, chuveiro interno e externo, WC, e 2 closets "dele e dela".
Banheiros: 3- 5 banheiros completos e 3 banheiros pela metade
Áreas sociais: Sala de jantar formal, ampla sala com acesso ao terraço, área de bar com balcão, sala de TV, e uma adega subterrânea de Chukum com capacidade para 500 garrafas, equipada com porta de acesso automatizada.
Cozinha Gourmet: Com despensa espaçosa e um encantador espaço para café da manhã.
Sala de família: Perfeito para entretenimento e diversão em família.
Escritório Privado: Com banheiro privativo e acesso ao bar.
Quarto de serviço: Com banheiro próprio.
Estacionamento coberto: Capacidade para 5 veículos.

Jardins: Jardim da frente e dos fundos que cercam a propriedade, proporcionando vistas verdes de qualquer canto e até mesmo vistas do Green do campo de golfe.
Piscina: Piscina total de 25 metros, com uma pista de natação de 15 m², cachoeira, uma ilha coberta e banheiro com chuveiro externo.
Terraços Cobertos: Grande terraço com sala e sala de jantar dupla no andar térreo e no andar superior tem instalações para jacuzzi e vistas espetaculares do campo de golfe.
Armazenamento: Despensas e closets distribuídos por toda a casa, oferecendo amplo espaço de armazenamento.

Acabamentos e Equipamentos de Luxo:
Materiais Premium: Granito verde brasileiro no terraço do andar térreo, mármore de peças inteiras na área social, escadas e banheiros, cozinha italiana Bertazzon com granito importado, porta principal de metal e bronze, madeira fina nos quartos, acessórios de banheiro da prestigiada marca Hansgrohe, e maçanetas e fechaduras da Baldwin.
Tecnologia de Ponta: Sistema de ar condicionado Fan and Coil, sistema de som surround Klipsch em toda a casa, cozinha com refrigerador Frigidaire de porta dupla, e circuito fechado de vigilância com 10 câmeras de segurança.
Design arquitetônico: Projetado e realizado por um dos arquitetos mais emblemáticos do México, Carlos Herrera Massieu.
Detalhes Artísticos: A casa foi completamente pintada à mão pelo renomado artista Humberto Hau.

Funcionalidade: A casa conta com um duto para a possível instalação de um elevador, atualmente coberto por drywall.
Proteção Climática: Cortinas anticiclônicas recém-instaladas.
Sistemas Complementares: Dupla cisterna, tanque de gás duplo, planta elétrica com tanque de gás independente, sistema de irrigação automático, dois amaciadores de água, e todos os sistemas necessários para a manutenção da piscina.

Localizado em Mérida, a cidade mais segura e com a melhor qualidade de vida no México, e a apenas 30 minutos da praia e do mar, o Yucatán Country Club oferece uma fusão perfeita entre arquitetura e natureza, com comodidades exclusivas que elevam a experiência de vida.

Amenidades de Primeira Classe: Piscinas, quadras de tênis, spa, academia, casa do clube, restaurantes, cafeterias, bar e adega, sala de jogos, vastas áreas verdes, cinco cenotes naturais e o Jaguar Golf Course.
Segurança: Estrito sistema de segurança 24/7, garantindo privacidade e tranquilidade.

Esta é uma oportunidade única para viver em um dos endereços mais cobiçados de Mérida. Não perca esta oportunidade!Vive el lujo y la sofisticación en esta impresionante residencia, situada en el prestigioso Yucatán Country Club, frente al Green del hoyo 14 del renombrado campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.

Detalles de la Propiedad:
Terreno: 1,750 m²
Construcción: 1,000 m²

Recámaras: 3 lujosas recámaras, cada una con baño en suite y walk-in closet, con opción de expandir a 5 recámaras gracias a una casita independiente que cuenta con 2 habitaciones adicionales, cada una con baño completo.
La recámara principal incluye un cuarto adyacente actualmente utilizado como gimnasio, acceso a una amplia terraza, baño con doble lavabo, tina, ducha interior y exterior, WC, y 2 vestidores estilo “his and hers”.
Baños: 3- 5 baños completos y 3 medios baños
Áreas sociales: Comedor formal, amplia sala con acceso a la terraza, área de bar con barra, sala de TV, y una cava subterránea de Chukum con capacidad para 500 botellas, equipada con puerta de acceso automatizada.
Cocina Gourmet: Con alacena espaciosa y un encantador desayunador.
Family room: Perfecto para el entretenimiento y el disfrute en familia.
Despacho Privado: Con baño privado y acceso al bar.
Cuarto de servicio: Con baño propio.
Estacionamiento techado: Capacidad para 5 vehículos.

Jardines: Jardín delantero y trasero que rodea la propiedad, brindando vistas verdes desde cualquier rincón e incluso vistas al Green del campo de Golf.
Alberca: Piscina de 25 metros totales, con un carril de nado de 15 m², cascada, una isla techada y baño con regadera exterior..
Terrazas Techadas: Gran terraza con doble sala y comedor en la planta baja y en planta alta tiene instalaciones para jacuzzi y espectaculares vistas al campo de golf.
Almacenamiento: Alacenas y closets distribuidos por toda la casa, ofreciendo amplio espacio de guardado.

Acabados y Equipamiento de Lujo:
Materiales Premium: Granito verde brasileño en la terraza de planta baja, mármol de piezas completas en el área social, escaleras y baños, cocina integral italiana Bertazzon con granito importado, puerta principal de metal y bronce, madera fina en las recámaras, accesorios de baño de la prestigiosa marca Hansgrohe, y jaladeras y cerrojos de Baldwin.
Tecnología de Punta: Sistema de aire acondicionado Fan and Coil, sistema de sonido envolvente Klipsch en toda la casa, cocina con refrigerador Frigidaire de doble puerta, y circuito cerrado de vigilancia con 10 cámaras de seguridad.
Diseño arquitectónico: Proyectada y realizada por uno de los arquitectos más emblemáticos de México, Carlos Herrera Massieu
Detalles Artísticos: La casa fue completamente pintada a mano por el renombrado artista Humberto Hau.

Funcionalidad: La casa cuenta con un ducto para la posible instalación de un elevador, actualmente cubierto por tablaroca.
Protección Climatológica: Cortinas anticiclónicas recién instaladas.
Sistemas Complementarios: Doble cisterna, doble tanque de gas, planta eléctrica con tanque de gas independiente, sistema de riego automático, dos suavizantes de agua, y todos los sistemas necesarios para el mantenimiento de la alberca.

Ubicado en Mérida, la ciudad más segura y con mejor calidad de vida en México, y a solo 30 minutos de la playa y el mar, el Yucatán Country Club ofrece una fusión perfecta entre arquitectura y naturaleza, con amenidades exclusivas que elevan la experiencia de vida.

Amenidades de Primera Clase: Piscinas, canchas de tenis, spa, gimnasio, casa club, restaurantes, cafeterías, bar y cava, ludoteca, vastas áreas verdes, cinco cenotes naturales y el Jaguar Golf Course.
Seguridad: Estricto sistema de seguridad 24/7, garantizando privacidad y tranquilidad.

Esta es una oportunidad única para vivir en una de las direcciones más codiciadas de Mérida. ¡No deje pasar esta oportunidad!