Cumbres Novonorte é a primeira comunidade planejada e sustentável em Valle Conkal, uma área ao norte de Mérida e com o maior valor agregado. A poucos minutos você pode desfrutar dos melhores serviços da cidade. Nosso empreendimento tem 35 hectares, nos quais serão desenvolvidas 9 unidades residenciais privadas, cada uma com cabines de segurança e controle de acesso. Mais de 64% da área total é destinada a espaços residenciais e áreas verdes.

Os 9 privados estão ao redor do Central Park.
Privada Andes (primeiro cluster) Com 7 modelos diferentes para escolher.

MODELO ABI 1 E MODELO ABI 2
* Construção: 100 m2
* Terreno: 225 m2
2 andares
- 2 quartos
- Pronto para um terceiro quarto
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha com bancada em granito
- 1 e 12 banheiros
- Jardim frontal
- Pátio de serviço
- Área de terraço
- Estacionamento para dois carros
- Adega e armário
- Preparativos para a instalação de aparelhos de ar condicionado, TV, telefonia e internet.

MODELO BALBI
Construção: 131 m2
Terreno: 225 m2
- 2 andares
- 3 quartos
- Cozinha com bancada em granito
- 2 e 12 banheiros
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Terraço
- Área de serviço
- Estacionamento para dois carros
- Jardim frontal
- Adega e armário
- Preparativos para a instalação de aparelhos de ar condicionado, TV, telefonia e internet.

MODELO MATTERHORN
Construção: 131 m2
Terreno: 225 m2 de pisos
- 2 quartos
- Sala de estar e sala de jantar com altura dupla
- Cozinha com bancada em granito
- 1 e 12 banheiros
- Corredor de serviço
- Área de lavagem
- Jardim frontal
- Garagem coberta para dois carros
- Preparativos para a instalação de aparelhos de ar condicionado, TV, telefonia e internet.


MODELO MARCANTE
Construção: 138 m2
Terreno: 225 m2
- 1 planta.
- 3 quartos.
- 3 1/2 banheiros.
- Sala de estar.
- Sala de jantar.
- Cozinha com bancada em granito.
- Área de serviço.
- Armário.
- Jardim frontal.
- Jardins internos.
- Garagem coberta para 2 carros.
- Preparativos para a instalação de aparelhos de ar condicionado, TV, telefonia e internet.

PREÇOS DA HILAMALAYA PRIVADA

Abi - 100 m2/$2.250.000. 00
Abi2 - 100 m2/$2.310.000,00
Balbi - 131 m2/$2.560.000,00
Matterhorn - 131 m2/$2.550.000,00
Cúpula - 152 m2/$2.750.000,00
Elbrus - 167 m2/$2.860.000,00
Guna - 127 m2/$2.670.000,00
Local de interesse - 138 m2/$3.120.000,00


* Himalaia privado adicional
Piscina normal $150,000
Guna Pool $135.000
Hito Pool $120.000
Garagem $165,000
Elbrus adicional (terraço, varanda, banheiro) $260.000

NOTA: VERIFIQUE A DISPONIBILIDADE E O PREÇO COM UM CONSULTOR*****

DATA DE ENTREGA
Rua A (fila superior): Entrega de junho/julho de 2023
Rua B (fila do meio): Entrega em julho/setembro de 2023
Rua C (linha inferior): Entrega em setembro/dezembro de 2023.

Métodos de pagamento:
Seção $10.000,00
Pagamento inicial de 10%
Formas de pagamento: créditos bancários e recursos próprios.
Taxa de manutenção: $1.500,00 aproximadamente
*As informações contidas neste anúncio de venda vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações na disponibilidade e no preço ou em outras condições sem aviso prévio*

*As imagens podem ter sido aprimoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver alterações na propriedade, para que elas não reflitam fielmente a condição atual da propriedade. *

*Os interessados devem confirmar as condições pessoalmente. *

*O preço publicado não inclui taxas de cartório ou impostos de aquisição. *


***O preço mencionado corresponde ao ABI****

**PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO**



ATUALIZADO: MAIO DE 2023Cumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable en Valle Conkal, zona al norte de Mérida y que cuenta con la mayor plusvalía. A solo unos minutos podrás disfrutar de los mejores servicios de la ciudad. Nuestro desarrollo cuenta con 35 hectáreas, en las que se desarrollarán 9 privadas residenciales, cada una de ellas con casetas de vigilancia y control de acceso. Más del 64% de la superficie total se encuentra destinado a espacios de convivencia y áreas verdes.

Las 9 privadas están alrededor del parque central.
Privada Andes (primer clúster) Con 7 modelos diferentes a elegir.

MODELO ABI 1 Y MODELO ABI 2
* Construcción:100 m2
* Terreno:225 m2
2 plantas
- 2 recámaras
- Preparada para una tercera recámara
- Sala
- Comedor
- Cocina con meseta de granito
- 1 y 12 baños
- Jardín frontal
- Patio de servicio
- Área para terraza
- Estacionamiento para dos autos
- Bodega y alacena
- Preparaciones para instalación de aires. acondicionados, TV,telefonía e internet.

MODELO BALBI
Construcción:131 m2
Terreno:225 m2
- 2 plantas
- 3 recámaras
- Cocina con meseta de granito
- 2 y 12 baños
- Sala
- Comedor
- Terraza
- Área de servicios
- Estacionamiento para dos autos
- Jardín frontal
- Bodega y alacena
- Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV,telefonía e internet.

MODELO CERVINO
Construccion:131 m2
Terreno: 225 m22 plantas
- 2 recámaras
- Sala y comedor a doble altura
- Cocina con meseta de granito
- 1 y 12 baños
- Pasillo de servicio
- Área de lavado
- Jardín frontal
- Garage techado para dos autos
- Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV,telefonía e internet.


MODELO HITO
Construcción:138 m2
Terreno:225 m2
- 1 planta.
- 3 recámaras.
- 3 1/2 Baños.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina con meseta de granito.
- Área de Servicios.
- Alacena.
- Jardín Frontal.
- Jardines Interiores.
- Garage Techado para 2 Autos.
- Preparaciones para instalaciónde aires acondicionados, TV,Telefonia e internet.

PRECIOS DE LA PRIVADA HILAMALAYA

Abi - 100 m2 / $2,250,000. 00
Abi2 - 100 m2 / $2,310,000.00
Balbi - 131 m2 / $2,560,000.00
Cervino - 131 m2 / $2,550,000.00
Dome - 152 m2 / $2,750,000.00
Elbrus - 167 m2 / $2,860,000.00
Guna - 127 m2 / $2,670,000.00
Hito - 138 m2 / $3,120,000.00


*Adicionales Privada Himalaya
Piscina normal $150,000
Piscina Guna $135,000
Piscina Hito $120,000
Garage $165,000
Adicional Elbrus (Terraza, balcón, baño) $260,000

NOTA : CONSULTE LA DISPONIBILIDAD Y EL PRECIO CON UN ASESO*****

FECHA DE ENTREGA
Calle A (fila arriba): Entrega Junio / Julio 2023
Calle B (fila enmedio): Entrega Julio / Septiembre 2023
Calle C (fila abajo) : Entrega Septiembre / Diciembre 2023.

Métodos de pago:
Apartado $10,000.00
Enganche desde 10%
Métodos de pago: Créditos bancarios y recurso propio.
Cuota de Mantenimiento: $1,500.00 aproximadamente
*La información contenida en este anuncio de venta proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*

*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad, de manera que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.*

*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona.*

*Precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición.*


***EL precio que se menciona le corresponde al ABI ****

**EL PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**



ACTUALIZADO: MAYO 2023