Lote 3 – Experimente o Conforto Nesta Residência TOTALMENTE PERSONALIZÁVEL de Dois Andares em Cholul

Localizada dentro do desenvolvimento "Tres Lunas – Lotes Boutique" na zona norte de Mérida, uma das áreas com maior crescimento e valorização, a apenas 5 minutos do Periférico Norte.

328 m2 de construção total
273,29 m2 de terreno

Espaços Pensados Para Você

TÉRREO:

Garagem coberta para 2 carros

Hall de entrada

Sala com pé direito duplo que proporciona amplitude e luminosidade

Sala de jantar espaçosa

Cozinha equipada com ilha central e despensa independente

Quarto com closet e banheiro completo

Lavabo para visitantes

Terraço coberto perfeito para relaxar

Piscina privativa de 3x5 m

Quarto de serviço com banheiro

Área de lavanderia e secagem

Corredor de serviço confortável

ANDAR SUPERIOR:

Quarto principal com closet e banheiro privativo

Quarto secundário também com closet e banheiro completo

Sala de família versátil para cinema em casa ou escritório

Armário de roupas de cama

O clube central se destaca por sua arquitetura inspirada em elementos tradicionais maias, como palapas, muros de pedra e jardins tropicais.

📍 Localização:
A 3,3 km do Súper Akí Gran San Pedro Cholul

A 4 km do Periférico Norte (saída San Pedro Cholul)

A 4,8 km da Faculdade de Psicologia UADY

A 5 km da Universidade Modelo

A 6 km do Hospital Star Médica

Segurança e Serviços:
Cabine de segurança 24/7

Acesso controlado com barreiras para residentes e visitantes

Rede elétrica e de dados subterrânea

Drenagem pluvial e ruas pavimentadas

Iluminação pública e jardineiras nas calçadas

Muro perimetral e jardins internos

Área para resíduos e ambiente 100% urbanizado

Amenidades do Clube:
Área de recreação infantil com piscina para crianças

Área de yoga

Bar com terraço e cozinha equipada

Salão de usos múltiplos e escritório

Academia completa

Piscina para adultos com bar integrado

Preço e Formas de Pagamento:
Reserva: $30,000 MXN

Entrada: 30%

Formas de pagamento: Recursos próprios e empréstimos bancários

Data de entrega estimada: Novembro de 2025

Uma casa feita para quem busca investir em sua qualidade de vida, em um ambiente seguro, moderno e cercado pela natureza. Ideal para famílias jovens, profissionais ou investidores que desejam um patrimônio com alto valor de revenda.

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As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel vêm de fontes confiáveis; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio. As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.Lote 3 – Vive el Confort En Esta Residencia TOTALMENTE PERSONALIZABLE de Dos Plantas en Cholul

Ubicada dentro del desarrollo "Tres Lunas – Lotes Boutique" en la zona norte de Mérida, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía, a tan solo 5 minutos del Periférico Norte.

328 m2 de construcción en total
273.29m2. de terreno

Espacios Pensados Para Ti

PLANTA BAJA:

Cochera techada para 2 autos

Vestíbulo de entrada

Sala con doble altura que aporta amplitud y luminosidad

Comedor amplio

Cocina vestida con isla central y alacena independiente

Recámara con clóset y baño completo

Medio baño de visitas

Terraza techada perfecta para relajarte

Piscina privada de 3x5 m

Cuarto de servicio con baño

Área de lavado y tendido

Cómodo pasillo de servicio

PLANTA ALTA:

Recámara principal con clóset vestidor y baño privado

Recámara secundaria también con clóset vestidor y baño completo

Family Room versátil para cine en casa o estudio

Clóset de blancos

La casa club central resalta por su arquitectura inspirada en elementos tradicionales mayas como palapas, muros de piedra y jardines tropicales.

📍 Ubicación:
A 3.3 km del Súper Akí Gran San Pedro Cholul

A 4 km del Periférico Norte (salida San Pedro Cholul)

A 4.8 km de la Facultad de Psicología UADY

A 5 km de la Universidad Modelo

A 6 km del Hospital Star Médica

Seguridad y Servicios:
Caseta de vigilancia 24/7

Acceso controlado con plumas para residentes y visitantes

Red eléctrica y de datos subterránea

Drenaje pluvial y calles pavimentadas

Alumbrado público y jardineras en banquetas

Barda perimetral y jardines interiores

Área para residuos y entorno 100% urbanizado

Amenidades de la Casa Club:
Área de juegos infantiles con piscina para niños

Área de yoga

Bar con terraza y cocina equipada

Salón de usos múltiples y oficina

Gimnasio completo

Piscina para adultos con bar integrado

Precio y Formas de Pago:
Apartado: $30,000 MXN

Enganche: 30%

Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios

Fecha de entrega estimada: Noviembre 2025

Una casa hecha para quienes buscan invertir en su calidad de vida, en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza. Ideal para familias jóvenes, profesionales o inversionistas que desean un patrimonio con alto valor de reventa.

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