**Residência Moderna Exclusiva à Venda em Rancho Avándaro, Valle de Bravo**
Localizada no prestigioso Rancho Avándaro Country Club, esta espetacular residência combina luxo, design contemporâneo e tecnologia avançada. Com 1.523 m² de terreno e 1.050 m² de construção, redefine o conceito de vida exclusiva em uma das áreas mais procuradas de Valle de Bravo.

**Principais Características**

**Arquitetura e Design:**
Espaços amplos e iluminados com grandes janelas que incorporam vidros DUO VENT ao norte e película anti-UV ao sul, otimizando a eficiência térmica e acústica. Tetos góticos distintos e vistas panorâmicas do jardim e do campo de golfe.

**Tecnologia e Eficiência Energética:**
Sistemas inteligentes de iluminação, som, aquecimento hidronico, painéis solares e segurança avançada com videovigilância.

**Distribuição**
**Casa Principal:**
- **Térreo:** Sala com lareira de pedra bege, sala de jantar de pé direito duplo e cozinha gourmet equipada com eletrodomésticos de alta gama (Cove, WOLF, Sub-Zero). Terraço com jacuzzi, bar e churrasqueira Weber. Jardim arborizado de 600 m² adjacente ao campo de golfe.
- **Piso Superior:** Quarto principal com banheiro de luxo, hidromassagem e terraço privativo; sala multiuso para academia ou entretenimento.
- **Porão:** Sala de estar familiar para cinema em casa, jogos e adega.

**Casa Secundária:**
Quatro quartos com mezaninos, banheiros completos e espaço para três camas cada um. Estacionamento coberto para 3 carros e descoberto para outros 3, além de um depósito para equipamentos recreativos.

**Áreas Externas e Amenidades:**
Jardim central com fogueira e sala ao ar livre. Rancho Avándaro oferece 120 hectares com lagos, florestas, segurança 24/7, casa do clube, lago privado, esportes como golfe, tênis, paddle e caiaque, além de trilhas ideais para atividades ao ar livre.

Localizada em uma comunidade privada, esta residência combina luxo e natureza em perfeita harmonia. Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado do luxo em Valle de Bravo!**Exclusiva Residencia Moderna en Venta en Rancho Avándaro, Valle de Bravo**

Ubicada en el prestigioso Rancho Avándaro Country Club, esta espectacular residencia combina lujo, diseño contemporáneo y tecnología avanzada. Con 1,523 m² de terreno y 1,050 m² de construcción, redefine el concepto de vida exclusiva en una de las zonas más demandadas de Valle de Bravo.

**Características Principales**

**Arquitectura y Diseño:**
Espacios amplios y luminosos con grandes ventanales que incorporan cristales DUO VENT al norte y película anti-UV al sur, optimizando eficiencia térmica y acústica. Techos distintivos a dos aguas y vistas panorámicas al jardín y al campo de golf.

**Tecnología y Eficiencia Energética:**
Sistemas inteligentes de iluminación, sonido, calefacción hidrónica, paneles solares y seguridad avanzada con videovigilancia.

**Distribución**
**Casa Principal:**
- **Planta Baja:** Sala con chimenea de piedra beige, comedor de doble altura y cocina gourmet equipada con electrodomésticos de alta gama (Cove, WOLF, Sub-Zero). Terraza con jacuzzi, bar y asador Weber. Jardín arbolado de 600 m² colindante con el campo de golf.
- **Planta Alta:** Recámara principal con baño de lujo, hidromasaje y terraza privada; salón de usos múltiples para gimnasio o entretenimiento.
- **Sótano:** Sala familiar para cine en casa, juegos y cava.

**Casa Secundaria:**
Cuatro recámaras con tapancos, baños completos y espacio para tres camas cada una. Estacionamiento cubierto para 3 autos y descubierto para otros 3, además de una bodega para equipo recreativo.

**Áreas Exteriores y Amenidades:**
Jardín central con fire pit y sala al aire libre. Rancho Avándaro ofrece 120 hectáreas con lagos, bosques, seguridad 24/7, casa club, lago privado, deportes como golf, tenis, paddle y kayak, además de senderos ideales para actividades al aire libre.

Ubicada en una comunidad privada, esta residencia combina lujo y naturaleza en perfecta armonía. ¡Agenda tu visita y descubre el verdadero significado del lujo en Valle de Bravo!