Venda de 5 casas únicas localizadas em uma das áreas com maior valorização para investimento no norte de Mérida, uma área que oferece segurança e tranquilidade para sua família. A casa dos seus sonhos está te esperando.

A poucos minutos das principais praças, escolas e hospitais da cidade, e a apenas 4 km da rodovia Mérida-Progreso.

DESCRIÇÃO:
Terreno 442 m2
Construção 208 m2
Terreno de 9,40 m de frente por 47,32 m de comprimento

Entrega JANEIRO e MAIO de 2025

Reservado com $10.000,00 pesos por 7 dias corridos. Reembolsável

* PERGUNTE SOBRE PROMOÇÕES

ADICIONAL COM CUSTO EXTRA:
- Garagem coberta para 2 carros

TÉRREO:
- Área de garagem para 4 carros
- Recepção em pé direito duplo
- Sala que pode ser usada como sala de TV
- Sala de jantar com vista para o jardim
- Despensa embaixo da escada
- Ampla cozinha com bancada de granito e balcão de café da manhã
- Banheiro completo para visitas
- Terraço coberto
- Quarto de lavanderia/despensa com corredor de serviços
- Varal
- Piscina de 7 x 4 m (5m livres e 2m para espreguiçadeiras) PRESENTE

ANDAR SUPERIOR:
- Sala de Família / Estudo
- Quarto principal com banheiro, closet e varanda
- Quarto 2 com banheiro e closet
- Quarto 3 com banheiro, closet e varanda

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
- Bancadas de mármore nos banheiros
- Bancada e balcão de granito na cozinha
- Revestimento de pedra de cantaria polida na fachada
- Acabamentos de gesso nos interiores
- Acabamentos de massa acrílica na fachada
- Acabamentos de massa nas paredes frontais e traseiras
- Altura das paredes traseiras: 2,00 m
- Altura das paredes frontais: 1 m
- Alumínio bronze anodizado

SERVIÇOS E INSTALAÇÕES:
- Conexão bifásica com a CFE (220)
- Bomba centrífuga de 1 HP para enchimento do reservatório e da piscina
- Reservatório de 750 L com sistema automático de enchimento
- Instalações para máquina de lavar e tanque
- Preparação para instalação de Minisplits nos 3 quartos e na sala de jantar.
- Saída de ventilador nos 3 quartos e na sala e sala de jantar
- Muros perimetrais
- Fossa séptica pré-fabricada
- Grama frontal como PRESENTE

INFRAESTRUTURA:
Ruas Pavimentadas
Iluminação Pública
Calçadas
Drenos Pluviais

FORMA DE PAGAMENTO:
- Bancário
- Recursos próprios

*Os preços publicados neste anúncio são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento sem aviso prévio.

*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base na legislação fiscal aplicável.Venta de únicas 5 casas que se encuentran ubicadas
en una de las zonas de mayor plusvalía para invertir en el norte de Mérida, una zona que cuenta con seguridad y tranquilidad para tu Familia. El hogar de tus sueños te espera.

A pocos minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad, y a solo 4 km de la carretera
Mérida-Progreso.

DESCRIPCIÓN:
Terreno 442 m2
Construcción 208 m2
Terreno de 9.40 m de frente por 47.32 m de largo

Entrega ENERO y MAYO 2025

Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días naturales. Reembolsable

* PREGUNTA POR PROMOCIONES

ADICIONAL CON COSTO EXTRA:
- Garage techado para 2 autos

PLANTA BAJA:
- Área de garaje para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala que puede ser usada como sala de TV
- Comedor con vista al jardín
- Bodega debajo de las escaleras
- Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
- Baño completo de visitas
- Terraza techada
- Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicios
- Tendedero
- Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m para camastros) REGALO

PLANTA ALTA:
- Family Room / Estudio
- Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
- Recámara 2 con baño y clóset
- Recámara 3 con baño, clóset y balcón

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Mesetas de mármol en baños
- Meseta y barra de granito en cocina
- Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada
- Acabados de yeso en interiores
- Acabados de pasta acrílica en fachada
- Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras
- Altura de bardas trasera: 2.00 m
- Altura de bardas delanteras: 1 m
- Aluminio bronce anodizado

SERVICIOS E INSTALACIONES:
- Conexión bifásica ante CFE (220)
- Bomba centrífuga 1 HP para el llenado del tinaco y la piscina
- Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado
- Instalaciones para lavadora y batea
- Preparación para colocación de Minisplits en las 3 recámaras y en el comedor.
- Salida de ventilador en las 3 recámaras y en sala y comedor
- Bardas perimetrales
- Fosa séptica prefabricada
- Pasto delantero de REGALO

INFRAESTRUCTURA:
Calles Pavimentadas
Alumbrado Público
Banquetas
Pozos Pluviales

FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de legislación fiscal aplicable.