--613,53 m² de terreno
--551,07 m² de construção
--Orientação Norte-Sul.

PRIMEIRO ANDAR:
-Estacionamento para 4 carros (2 cobertos).
-Quarto de hóspedes com casa de banho completa e armário.
-Sala de jogos
-TV e terraço ao lado da piscina com vista para o campo de golfe.
-Cozinha com ilha.
-Armário com bandeja interna extra para lavar louça.
-Sala de estar e sala de jantar com vista para o campo de golfe.
-Piscina com efeito infinito.
-Lavanderia.
-Sala de serviço.
-Vinícola.
-Sala de máquinas.
-Tanque de água dura e tanque de água macia.

SEGUNDO ANDAR:
-Quarto principal com sala de TV e terraço ao ar livre, vista para o campo de golfe.
-Dois quartos no andar de cima com banheiro completo e closet em um deles.

EQUIPAMENTO:
-Cozinha completa com armários de madeira equipados com forno, churrasqueira e geladeira.
-Mini condicionadores de ar inverter split com supressor de sobretensão em todos os quartos e inversor de ventilador e bobina nas áreas sociais - sala de estar, sala de jantar, cozinha.
-Sistema de automação de iluminação de cena da marca LUTRON em áreas sociais, preparação de áudio.
-Câmeras de segurança perimetrais e acesso com sensor de movimento.
-Sistema de amaciador de água, poço próprio, tanque de água dura e tanque de água macia.
-Equipamento de piscina completo com sistema de filtragem, dispensador de cloro integrado e ozonificador para reduzir o uso de cloro.
-Vigas de madeira tropicais no teto das áreas sociais.
Portas de madeira e carpintaria.
-Torneiras e acessórios de banheiro importados (torneiras Delta) ou similares.
-Preparação para instalação de painéis solares.

* Onde está localizada a propriedade? *
O Fracmiento Provincia Residencial Golf Club, localizado em Komchen, Mérida, Yucatán, é um empreendimento exclusivo de lotes residenciais, que moderniza o conceito de Clube de Golfe Residencial e oferece um ambiente 100% familiar.

No empreendimento residencial, você pode desfrutar de um pôr do sol e noites espetaculares jogando golfe, pois é o único campo em Mérida que tem iluminação. Outro ponto muito interessante é que, como proprietário na Província, você adquire automaticamente o benefício de usar a sede do clube e o campo de golfe, que está em operação desde novembro de 2022.

Pagando pela manutenção, toda a sede do clube está incluída, incluindo jogar golfe.

*Amenidades provinciais*
-Clubhouse.
-Campo de golfe executivo de 9 buracos.
-Quadras de padel.
-Quadras de tênis.
- Quadras de pickleball.
- Meia quadra de basquete.
-Sala de eventos.
-Restaurante.
-Orifício de barra 10.
-Kids and Junior Club.
-Ginásio.
-Centro de negócios.
- Golfe de futebol.
-Área de banho com sauna e vapor.
-Área de ioga e spinning.
-Proshop.
- Lanchonete.
-Área da piscina.--613.53 m de terreno
--551.07 m de construcción
--Orientación Norte –Sur.

PRIMERA PLANTA:
-Estacionamiento para 4 autos (2 techados).
-Recámara de visitas con baño completo y clóset.
-Cuarto de juegos
-TV y terraza junto a la alberca con vista al campo de golf.
-Cocina con isla.
-Alacena con tarja extra interior para lavado de vajilla.
-Sala y comedor con vista al campo de golf.
-Alberca con efecto infinity.
-Lavandería.
-Cuarto de servicio.
-Bodega.
-Cuarto de máquinas.
-Cisterna de agua dura y cisterna de agua suave.

SEGUNDA PLANTA:
-Recámara principal con sala de TV y terraza exterior, vista al campo de golf.
-Dos recámaras en planta alta con baño completo y walk-in closet en una de ellas.

EQUIPAMIENTO:
-Cocina completa con gabinetes de madera equipada con horno, parrilla y refrigerador.
-Aires acondicionados mini split inverter con supresor de picos de corriente en todas las recámaras y Fan & Coil Inverter en áreas sociales – sala, comedor, cocina.
-Sistema de automatización de iluminación de escenas en áreas sociales marca LUTRON, preparación para audio.
-Cámaras de seguridad perimetrales y acceso con sensor de movimiento.
-Sistema de suavizador de agua, pozo propio, cisterna de agua dura y cisterna de agua suave.
-Equipamiento completo para alberca con sistema de filtrado, dispensador de cloro integrado y ozonificador para disminuir el uso de cloro.
-Vigas de madera tropical en techo de áreas sociales.
Puertas y carpintería de madera.
-Llaves y accesorios de baño importados (Delta faucets) o similar.
-Preparación para instalación de paneles solares.

*¿En dónde se encuentra la propiedad?*
Fraccionamiento Provincia Residencial Club de Golf, ubicado en Komchen, Mérida, Yucatán, es un exclusivo desarrollo de lotes residenciales, que moderniza el concepto de Club de Golf Residencial y ofrece un ambiente 100% familiar.

En el desarrollo residencial podrás disfrutar de atardeceres y noches espectaculares jugando golf ya que es el único campo en Mérida que cuenta con iluminación. Otro punto muy interesante es que al ser propietario en Provincia, automáticamente adquieres el beneficio de uso de la casa club y del campo de Golf, que está en operación ya desde noviembre del 2022.

Pagando el mantenimiento está incluida toda la casa club, incluso jugar golf.

*Amenidades de Provincia*
-Casa club.
-Campo de golf ejecutivo de 9 hoyos.
-Canchas de padel.
-Canchas de tenis.
-Canchas de pickleball.
-Media cancha de básquetbol.
-Salón de eventos.
-Restaurante.
-Bar Hoyo 10.
-Kids y Junior club.
-Gym.
-Bussiness center.
-Footgolf.
-Área de baños con sauna y vapor.
-Área de yoga y spinning.
-Proshop.
-Snack bar.
-Área de albercas.