PB; Garagem para 4 carros, acesso de altura dupla (hall, escadas, sala de jantar, lareira e bar), cozinha com sala de família, despensa, banheiro de hóspedes completo, sala de cinema/estudo/escritório, opção para quarto quarto, terraço coberto com bar coberto de granito com pia e preparação para churrasqueira, jardim externo com piscina, pátio de serviço, lavanderia, sala de serviço com banheiro completo e adega.
PA: Quarto principal com varanda, banheiro completo com banheira de hidromassagem e closet. Dois quartos secundários com varanda, banheiro completo e closet cada, quarto/sala de TV, armário branco e pia. Opção de quarto quarto.
Terraço: escada para acesso ao telhado, preparação para um jacuzzi, terraço coberto com lavabo, área social, bar, bar coberto de granito com pia e preparação de churrasqueira, adega e área de máquinas (climas, painéis, voz e dados, etc.).
EQUIPAMENTO: Jardim: 135 m2 +50 m2 de terraço coberto.
Banheiros: 5 completos e 1 meio.
Superfície de concreto com plástico para barreira de vapor e fumigação anti-termite.
Paredes interiores feitas de bloco de cimento e areia curado a vapor.
Laje de concreto armado com sistema de vigas e abóbadas.
Paredes de telhado com paredes de blocos de cimento e areia curadas a vapor.
Personalize e ajuste os acabamentos exteriores.
Gesso para acabamentos interiores de paredes e tetos. Não inclui painéis de teto.
Paredes de blocos externos com isolamento térmico, abaixe a temperatura de 8 a 10 graus.
Impermeabilização de telhados com garantia de membrana SBS de 4 mm com fornecedor de 10 anos.
Impermeabilização de cisternas, piscinas, chuveiros, pias, varandas e fachadas com Sellotex.
Cozinha integral com bar, ilha, gavetas e armários com folheado de carvalho, ferragens de fechamento lento, tampa de quartzo e prateleiras na despensa (eletrodomésticos não incluídos).
3 armários com revestimento de carvalho (cômoda, sapateira, beliche e cachimbo suspenso).
Prateleiras de madeira com folheado de carvalho no armário branco.
Portas semissólidas com folheado de carvalho, estrutura de 17 cm, dobradiça tripla e chapa metálica.
Cancelamento (portas e janelas) Cuprum Eurovent Series 70 feito de vidro simples e vidro duplo de 6 mm na fachada, vedado para ambientes internos/externos e com mosquiteiros (não inclui espelhos de banheiro e portas de chuveiro).
Corrimãos de vidro temperado nas escadas e varandas dos quartos.
Banheira de hidromassagem no banheiro principal e preparação para um jacuzzi na cobertura.
Inclui 12 painéis solares de 350 W com inversor e procedimento antes do CFE.
Pisos de mármore Santo Tomas ou similares nas áreas comuns, aduelas de engenharia nos quartos e
porcelanato de grande formato medindo 60x120, 60x90 e 19x59 cm.
Piscina de hidromassagem em concreto armado, impermeabilizada, com azulejo veneziano, bomba e
filtrar.
Alturas de mezanino de 3,70 m.
Climas: Ar condicionado seccionado por inversor de alta eficiência.
Preparação para 2 grelhas: barra coberta de granito com panela, batedeira e orifício para grelhar.
Preparações domésticas inteligentes: câmeras de segurança, TV, voz e dados, iluminação, persianas,
portão de garagem, sistema de irrigação e painéis solares (não inclui jardinagem).
Marca de móveis sanitários (WC) de peça única Castel Venus.
Misturadores de pia e chuveiro da linha Helvex Proyecta.
Lavatório Helvex ou Castel, linha Marcus ou similar, dependendo do gosto do cliente.
Iluminação LED Tecno Lite e GeoPower (não inclui lâmpadas e suportes).
Acessórios elétricos da linha Leviton Decora.
Tanque de 8.000 litros em uma área de garagem com preparação para hidropneumática.
Pedreira nacional, rajuela, porcelanato de madeira ou similar para fachadas. RESIDÊNCIA CHAVE NA MÃO. Pintura interior e exterior de Berel.
Acessos de altura tripla, espaços amplos e distribuição funcional.PB; Cochera para 4 autos, acceso doble altura (recibidor, escaleras, sala-comedor, chimenea y bar), cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y bodega.
PA: Recámara principal con balcón, baño completo conhidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink. Opción a cuarta recámara.
Azotea: Cubo escaleras para acceso a azotea, preparación para jacuzzi, terraza techada con medio baño, área social, bar, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.).
EQUIPAMIENTO: Jardín: 135 m2 + 50 m2 terraza techada.
Baños: 5 completos y 1 medios.
Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.
Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.
Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.
Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.
Zarpeo y afine para acabados exteriores.
Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones.
Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.
Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años.
Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo y repisas en despensa (no incluye electrodomésticos).
3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera, belicera y tubería colgante).
Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo y vidrio doble 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y con mosquiteros (No incluye espejos de baños y canceles de regaderas).
Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
Tina con hidromasaje en baño principal y preparación para jacuzzi en rooftop.
Incluye 12 paneles solares 350W con inversor y trámite ante CFE.
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras y
porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm.
Alberca con hidromasaje de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y
filtro.
Alturas de entrepisos de 3.70 m.
Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia.
2 preparación de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.
Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas,
portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.
Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.
Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente..
Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).
Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas. RESIDENCIA LLAVE EN MANO. Pintura Berel interior y exterior.
Accesos de Triple-Altura, espacios amplios y distribución funcional.