Casa à Venda no Centro de Mérida: Ideal para Projeto de Construção

Localizada em uma das áreas mais emblemáticas de Mérida, esta casa é uma excelente oportunidade para investidores ou pessoas que buscam construir o projeto dos seus sonhos. Sua localização estratégica, a apenas 4 quarteirões atrás da Bodega Aurrera na Avenida Itzaes, oferece acesso rápido a serviços, comércio e as principais vias da cidade.

Detalhes da Propriedade
Terreno: 675 m² (10 m de frente x 67,5 m de fundo).

Construção existente: Sala, sala de jantar e cozinha funcional.
Quartos: 3 quartos com espaço suficiente para renovação ou ampliação.
Banheiros: 2 banheiros que podem ser redesenhados para maior conforto.
Pátio: Mais de 45 metros de comprimento, ideal para jardins, piscina ou áreas recreativas.
Extras: Poço profundo funcional, perfeito para abastecimento de água em reformas ou projetos.

Benefícios da Propriedade
Espaço para Crescer: O grande terreno permite realizar múltiplos projetos, como apartamentos, um centro de negócios ou uma casa com amplas áreas verdes.

Localização Estratégica: A minutos do Centro Histórico, hospitais, supermercados e avenidas principais.

Área em Desenvolvimento: O Centro de Mérida continua sendo uma das áreas com maior valorização, ideal para investimentos de médio e longo prazo.

Recomendação para Interessados
Dado que a casa precisa de reformas, recomenda-se visitar a propriedade com um construtor ou arquiteto para avaliar o estado e o potencial do imóvel. Isso garantirá que qualquer projeto que você deseje desenvolver se ajuste às suas necessidades e orçamento.

Razões para Investir em Mérida
Crescimento Sustentável: Mérida é reconhecida por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida, atraindo famílias e empresários de todo o país.

Valorização Garantida: Propriedades no Centro se valorizam
constantemente devido ao crescimento turístico e cultural da cidade.

Conectividade: Sua localização próxima a avenidas como Itzaes facilita o acesso a serviços essenciais, como hospitais, mercados e transporte público.

Condições de Venda
Status Legal: Livre de ônus, pronto para escritura.

Torne Seu Projeto uma Realidade
Esta propriedade é uma folha em branco com um enorme potencial.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que você pode construir neste incrível terreno. Não perca esta oportunidade de investimento no coração de Mérida.Casa en Venta en el Centro de Mérida: Ideal para Proyecto de Construcción

Ubicada en una de las zonas más emblemáticas de Mérida, esta casa es una excelente oportunidad para inversionistas o personas que buscan construir el proyecto de sus sueños. Su ubicación estratégica, a solo 4 calles detrás de Bodega Aurrera en Avenida Itzaes, brinda acceso rápido a servicios, comercio y las principales vías de la ciudad.

Detalles de la Propiedad
Terreno: 675 m² (10 m de frente x 67.5 m de fondo).

Construcción existente: Sala, comedor y cocina funcional.
Habitaciones: 3 recámaras con espacio suficiente para renovación o ampliación.
Baños: 2 baños que pueden ser rediseñados para mayor comodidad.
Patio: Más de 45 metros de largo, ideal para jardines, piscina o áreas recreativas.
Extras: Pozo profundo funcional, perfecto para abastecimiento de agua en remodelaciones o proyectos.

Beneficios de la Propiedad
Espacio para Crecer: El terreno de gran tamaño permite realizar múltiples proyectos, como departamentos, un centro de negocios o una casa con amplias áreas verdes.

Ubicación Estratégica: A minutos del Centro Histórico, hospitales, supermercados y avenidas principales.

Zona en Desarrollo: El Centro de Mérida sigue siendo una de las áreas con mayor plusvalía, ideal para inversiones a mediano y largo plazo.

Recomendación para Interesados
Dado que la casa necesita remodelaciones, se recomienda visitar la propiedad con un constructor o arquitecto para evaluar el estado y potencial del inmueble. Esto garantizará que cualquier proyecto que desees desarrollar se ajuste a tus necesidades y presupuesto.

Razones para Invertir en Mérida

Crecimiento Sustentable: Mérida es reconocida por su tranquilidad, seguridad y calidad de vida, atrayendo a familias y empresarios de todo el país.

Plusvalía Asegurada: Propiedades en el Centro se valorizan
constantemente gracias al auge turístico y cultural de la ciudad.

Conectividad: Su ubicación cercana a avenidas como Itzaes facilita el acceso a servicios esenciales, como hospitales, mercados y transporte público.

Condiciones de Venta
Estatus Legal: Libre de gravamen, listo para escriturar.

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Esta propiedad es una hoja en blanco con un enorme potencial.

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