Você gostaria de viver em uma Colônia confortável e tranquila, mas ao mesmo tempo super central? Esta propriedade está a 2 quadras da Prolongación Montejo, muito perto do monumento à bandeira e do passo deprimido, portanto você pode se deslocar a pé, se desejar, para muitos restaurantes, centros comerciais e também se deslocar, seja para o centro da cidade ou para o norte, de forma muito dinâmica e rápida.

A propriedade é construída em 2 andares, tem uma excelente manutenção, então se você investir nela, não precisará gastar um único peso a mais!!! Apenas dedique-se a viver e desfrutar das qualidades da casa.

A distribuição da casa começa com uma garagem coberta com portão elétrico para 2 carros. Ao entrar, temos no andar térreo a sala separada da sala de jantar, que tem um espaço muito bom para uma mesa para 8 pessoas com vista para o terraço e a piscina. A cozinha de design moderno, muito equipada, também possui espaços confortáveis. Além disso, há um escritório ou sala de TV e um banheiro completo para visitas.

No andar superior, temos 3 quartos, 2 banheiros e um escritório. O primeiro quarto, que é muito espaçoso, é o quarto principal, que possui um closet, bem como seu próprio banheiro com uma linda banheira de hidromassagem e um pequeno escritório. O segundo quarto tem um closet e é muito peculiar, pois dentro do quarto há uma área adicional para um escritório que poderia ser quase do tamanho de outro quarto e serve como uma área privada dentro do quarto. Por fim, o terceiro quarto é de tamanho tradicional com seu closet. Os dois quartos secundários compartilham um banheiro completo e todos os quartos têm ar-condicionado, ventiladores e cortinas.

Na parte de trás da casa, temos um quarto de serviço para máquina de lavar ou secadora, e também há uma piscina de bom tamanho e um terraço muito confortável para reuniões e festas familiares.

A propriedade não reporta nenhum ônus.

3 quartos, 3 banheiros e 2 escritórios
2 andares
Garagem para 2 carros
Quarto de serviço

Construção: 255,77 m2
Terreno: 236,25 m2 (7,5 x 31,5 m)

Equipamentos:
Ar-condicionados
Ventiladores
Tanque de gás estacionário
Cortinas

*Preços e disponibilidade em 12 de dezembro de 2024.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou taxas de avaliação.
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*O custo da avaliação fiscal não está incluído e varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Te gustaría vivir en una Colonia cómoda y tranquila pero a la vez super céntrica, esta propiedad esta a 2 cuadras de Prolongación Montejo muy cerca del monumento a la bandera y del paso deprimido, por lo que podas trasladarte caminando si gustas a muchos restaurantes, centros comerciales y también trasladarte ya sea al centro de la ciudad o al Norte de forma muy dinámica y rápida.
La propiedad esta construida en 2 plantas, cuenta con un excelente mantenimiento por lo que si inviertes en ella no tendrás que gastar ni un peso mas !!! Solo dedicarte a vivir y disfrutar de las bondades de la casa.
La distribución de la casa inicia por un garaje techado con portón eléctrico para 2 autos, entrando tenemos el la planta baja la sala separada del comedor el cual cuenta con un muy buen espacio para una mesa de 8 personas con vista a la terraza y alberca, la cocina de diseño moderno muy equipada también cuenta con espacios comodos, adicionalmente se localiza un estudio o cuarto de t.v. y un baño completo para visitas.
En planta alta contamos con 3 recamaras 2 baños y un estudio, la primera recamara muy amplia es la recamara principal la cual cuenta con closet así como su propio baño con una hermosa tina de hydromasaje y un pequeño estudio, la segunda recamara cuenta con closet vestidor es muy peculiar ya que dentro de la recamara cuenta con un área adicional para un estudio que podría ser casi del tamaño de otra recamara y sirve como una área privada dentro de la recamara y por último la tercera recamara que es de un tamaño tradicional con su closet. Las dos reamaras secundaria comparten un baño completo y todas las recamaras cuentan con aires acondicionados, ventiladores y cortinas.
En la parte trasera de la casa contamos con un cuarto de servicio para lavadora o secadora , tambien se tiene una alberca de muy buen tamaño y una tarraza muy comoda para las reuniones y fiestas familiares.
La propiedad no reporta ningún gravamen.

3 recamaras, 3 baños y 2 estudios
2 plantas
Garaje para 2 autos
Cuarto de servicio

Construcción: 255.77 m2
Terreno: 236.25 m2 (7.5 x 31.5 m)

Equipamiento:
Aires Acondicionados
Ventiladores
Tanque de gas estacionario
Cortinas

*Precios y disponibilidad al dia 12 de Diciembre 2024.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
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*El costo de avaluo fiscal no está incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.