Casa Moderna na Esquina, Montes de Amé
Localizada em um dos bairros mais consolidados e com maior valorização de Mérida, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca viver ou investir em uma área tranquila, segura e com rápida conexão aos principais pontos da cidade.

A poucos minutos de centros comerciais como City Center, Plaza La Isla e Gran Plaza, assim como hospitais, escolas, restaurantes e serviços de alto nível, esta propriedade se torna uma opção ideal para famílias.

DISTRIBUIÇÃO:
Andar superior
-1 Quarto principal com closet e banheiro
-2 Quartos JR cada um com banheiro e closet
-Closet de Roupa de Cama

Andar inferior
-1 Quarto de serviço com banheiro e despensa oculta.
-1 closet de roupa de cama
-1/2 banheiro de visitas
-Madeira
-Painel de vidro temperado nos 4 chuveiros dos banheiros.
-Persianas blackout Gabin nos quartos.
-Persianas Sheer Gabin em todas as áreas sociais.
-Filme de barreira térmica e privacidade nas janelas dos quartos.
-Cozinha e balcão de café da manhã em granito preto com bordas em mármore.
-4 ar-condicionados inverter.
-Sistema hidropneumático.
-Portão de privacidade de aço (automatizado com motor novo)

COMODIDADES:
-Quartos e área social com ar-condicionado inverter.
-Piscina com acabamento escuro.
-Sistema de irrigação
-1 quarteirão do parque

Preço de Venda: $5,800,000.00 MXN
Todos os serviços municipais e impostos cobertos para todo o 2025.
Liberdade de ônus em dia.
Terreno: 250m2
Construção: 238m2

**As informações contidas nos anúncios de venda ou aluguel vêm de fontes confiáveis; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio. As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente ilustrativos e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade. As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.**Casa Moderna en esquina, Montes de Amé
Ubicada en una de las colonias más consolidadas y con mayor plusvalía de Mérida, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una zona tranquila, segura y con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad.

A pocos minutos de centros comerciales como City Center, Plaza La Isla y Gran Plaza, así como hospitales, escuelas, restaurantes y servicios de primer nivel, esta propiedad se convierte en una opción ideal para familias.

DISTRIBUCIÓN:
Planta alta
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño
-2 Recamaras JR c/u con baño y closet
-Closet de Blancos

Planta baja
-1 Cuarto de servicio c/ baño y bodega oculta.
-1 closet de blancos
-1/2 baño de visitas
-Carpintería
-Panel cristal templado en las 4 regaderas de las baños.
-Persianas black out Gabin en habitaciones.
-Persianas Sheer Gabin en todas las áreas sociales.
-Película barrera térmica y privacidad en las ventanas de habitaciones.
-Cocina y barra desayunador en granito negro con cantos en mármol.
-4 climas inverter.
-Hidroneumatico.
-Portón luver privacidad acero (automatizado motor nuevo)

AMENIDADES:
-Cuartos y área social con AC inv.
-Piscina con acabado oscuro.
-Sistema de riego
-1 cuadra de parque

Precio de Venta: $5,800,000.00 MXN
Todos los servicios municipales y predial cubierto todo el 2025.
Libertad de gravamen al dia.
Terreno: 250m2
Construcción: 238m2


**La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.**