Nós o convidamos a conhecer seu próximo lar!

Descubra esta linda e espaçosa casa à venda, localizada em San José del Olivar, a apenas duas quadras da Av. Toluca, na Alcaldia Álvaro Obregón. Uma área pitoresca e com grande tradição, cercada de becos, bairros e condomínios que oferecem um ambiente tranquilo, familiar e cheio de vida.

A casa está em excelente estado, pronta para você se mudar imediatamente.

📍 Localização privilegiada
Viva em uma área com excelente conectividade e todos os serviços ao seu alcance. Você está:

5 minutos da Televisa San Ángel
10 minutos da Universidade Anáhuac
15 minutos do Hospital PEMEX e da área de Santa Fe
Além disso, você tem acesso a instituições educacionais de prestígio em todos os níveis: primário, secundário, ensino médio e universidade. Perto daqui estão a UNAM, Iberoamericana, Tecnológico de Monterrey, assim como escolas internacionais britânicas, japonesas, alemãs e americanas.

🏡 Distribuição da casa
A propriedade se desenvolve em três níveis, perfeitamente distribuídos para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade:

Térreo:

Estacionamento
Área social com ampla sala equipada com lareira
Sala de jantar com espaço ideal para um bar e bufê, perfeito para suas reuniões
Cozinha com área de café da manhã
Escritório privado
Banheiro de visitas
Primeiro nível (área de descanso):

Três quartos com armários
O quarto principal conta com banheiro privativo e jacuzzi
Os quartos secundários compartilham um banheiro completo
Segundo nível:

Salão de usos múltiplos, ideal como sala de jogos, escritório, ateliê de arte ou academia
Área de lavanderia com pátio de serviço
🏙️ Uma casa que tem tudo
Espaços amplos, boa iluminação natural, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada fazem desta propriedade uma excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e estilo de vida.

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Venha descobrir o lugar que você pode chamar de lar.

!!! V E N H A . E . DESCUBRA . !!!¡Te invitamos a conocer tu próximo hogar!

Descubre esta hermosa y amplia casa en venta, ubicada en San José del Olivar, a solo dos calles de Av. Toluca, en la Alcaldía Álvaro Obregón. Una zona pintoresca y con gran tradición, rodeada de callejones, colonias y privadas que ofrecen un ambiente tranquilo, familiar y lleno de vida.

La casa está en excelente estado, lista para que la habites de inmediato.

📍 Ubicación privilegiada
Vive en una zona con excelente conectividad y todos los servicios a tu alcance. Estás a:

5 minutos de Televisa San Ángel
10 minutos de la Universidad Anáhuac
15 minutos del Hospital PEMEX y de la zona de Santa Fe
Además, tienes acceso a instituciones educativas de prestigio en todos los niveles: primaria, secundaria, preparatoria y universidad. Cerca de aquí están la UNAM, Iberoamericana, Tecnológico de Monterrey, así como colegios internacionales británicos, japoneses, alemanes y estadounidenses.

🏡 Distribución de la casa
La propiedad se desarrolla en tres niveles, perfectamente distribuidos para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad:

Planta baja:

Estacionamiento
Área social con amplia sala equipada con chimenea
Comedor con espacio ideal para una cantina y bufetera, perfecto para tus reuniones
Cocina con desayunador
Despacho privado
Baño de visitas
Primer nivel (área de descanso):

Tres recámaras con clósets
La recámara principal cuenta con baño privado y jacuzzi
Las recámaras secundarias comparten un baño completo
Segundo nivel:

Salón de usos múltiples, ideal como sala de juegos, estudio, taller de arte o gimnasio
Área de lavado con patio de servicio
🏙️ Una casa que lo tiene todo
Espacios amplios, buena iluminación natural, acabados de calidad y una ubicación privilegiada hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y estilo de vida.

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¡¡¡V E N . A . C O N O C E R L A !!!