Residência de esquina no norte de Mérida – Design, conforto e localização privilegiada

Descubra esta espetacular residência totalmente mobiliada (opcional), localizada em uma esquina estratégica ao norte de Mérida, a apenas uma quadra da Avenida Tecnológico (60 Norte).

Esta propriedade oferece um design arquitetônico contemporâneo, equilibrado e funcional, com detalhes em materiais de pedra e madeiras endêmicas que realçam a iluminação natural, ampliam os espaços e favorecem uma ventilação ideal.

Com 196,20 m² de terreno e 226 m² de construção, esta casa é projetada para o conforto e privacidade de toda a família, com espaços generosos em dois níveis que a tornam um verdadeiro lar.

Distribuição arquitetônica:
Térreo:
• Sala de jantar para 6 pessoas.
• Cozinha integrada equipada com refrigerador, coifa, forno a gás e micro-ondas.
• Lavabo para visitas.
• Área de jantar da sala ao lado da piscina.
• Piscina de 7x2 m revestida em chukum.
• Lago natural com peixes, ao lado da piscina.
• Lavanderia e despensa.
• Estacionamento para 2 carros.
Piso superior:
• Quarto principal: Com closet e banheiro completo.
• Quarto de visitas: Banheiro completo e amplo armário.
• Quarto de TV com sofá em forma de L.

Acabamentos e equipamentos:
• Bancadas de cozinha em granito Ubatuba.
• Cozinha equipada com coifa, grelha e forno a gás LP da marca Mabe.
• Móveis de cozinha em MDF/Nórdico de 18 mm.
• Porta principal do chão ao teto em madeira tzalam com abertura automática Samsung.
• Bancadas e móveis de banheiro em madeira tzalam.
• Envidraçamento de banheiros com vidro temperado de 6 mm.
• Envidraçamento europeu de 6 mm nas janelas.
• 4 ar-condicionados tipo minisplit de 18, 24 e 36 BTU.
• Corrimãos de ferro reforçado.
• Pisos e rodapés de porcelanato.
• Sistema de pressurização, aquecedor a gás (76 lts), tanque estacionário de 300 kg e caixa d'água coberta de 1.100 lts.
• Piscina com poço profundo, sistema de drenagem e sistema de iluminação externa tipo LED.
• Sistema de câmeras de vigilância com acesso pelo seu celular.
• Abertura da porta externa pelo seu celular com interfone com câmera.

💰 Preço:
• $3,900,000 MXN mobiliada.
• $3,700,000 MXN sem mobília.

📍 Localização: Norte de Mérida, perto de escolas, shoppings, hospitais e todos os serviços.
Viva em um espaço que combina design, tecnologia e conforto! Agende uma visita para conhecê-la.Residencia en esquina en el norte de Mérida – Diseño, confort y ubicación privilegiada

Descubra esta espectacular residencia totalmente amueblada (opcional), ubicada en una esquina estratégica al norte de Mérida, a solo una cuadra de la Avenida Tecnológico (60 Norte).

Esta propiedad ofrece un diseño arquitectónico contemporáneo, equilibrado y funcional, con detalles en materiales pétreos y maderas endémicas que realzan la iluminación natural, amplían los espacios y favorecen una ventilación ideal.

Con 196.20 m² de terreno y 226 m 2 de construcción, esta casa está diseñada para la comodidad y privacidad de toda la familia, con generosos espacios en dos niveles que la convierten en un verdadero hogar.

Distribución arquitectónica:
Planta baja:
• Comedor para 6 personas.
• Cocina integral equipada con refrigerador, campana, horno de gas y microondas.
• Medio baño de visitas.
• Comedor de estancia junto a la alberca.
• Piscina de 7x2 m revestida en chukum.
• Estanque natural con peces, junto a la piscina.
• Cuarto de lavado y bodega.
• Estacionamiento para 2 autos.
Planta alta:
• Habitación principal: Con vestidor y baño completo.
• Habitación de visitas: Baño completo y clóset amplio.
• Cuarto de TV con sala en forma de L.

Acabados y equipamiento:
• Mesetas de cocina en granito Ubatuba.
• Cocina equipada con campana, parrilla y horno de gas LP marca Mabe.
• Muebles de cocina en MDF/Nórdica de 18 mm.
• Puerta principal de piso a techo en madera tzalam con apertura automática Samsung.
• Mesetas y muebles de baño en madera tzalam.
• Cancelería de baños con cristal templado de 6 mm.
• Cancelería europea de 6 mm en ventanas.
• 4 aires acondicionados tipo minisplit de 18, 24 y 36 BTU.
• Barandales de hierro reforzado.
• Pisos y zoclos de porcelanato.
• Sistema presurizador, calentador de gas (76 lts), tanque estacionario de 300 kg y tinaco recubierto de 1,100 lts.
• Piscina con pozo profundo, sistema de desagüe y sistema de iluminación exterior tipo LED.
• Sistema de cámaras de vigilancia con acceso desde tu celular.
• Apertura de la puerta exterior desde tu celular con interfón con cámara.

💰 Precio:

• $3,900,000 MXN amueblada.
• $3,700,000 MXN sin amueblar.

📍 Ubicación: Norte de Mérida, cerca de colegios, plazas comerciales, hospitales y todos los servicios.
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