Recém-remodelado com melhorias na pintura interior e exterior, impermeabilização,
iluminação, ventiladores de teto, janelas, portas com fechaduras de alta segurança e
todo o sistema elétrico, incluindo tomadas e contatos.

O imóvel, devido à sua localização e condições incomparáveis, é ideal tanto para quem
quer uma casa confortável, com acesso imediato a todas as vias de comunicação
do norte e oeste de Mérida, quanto para aqueles que buscam um lugar com
alta exposição para um negócio, onde o fluxo de veículos é alto e a área está cheia de
residências e comércios.

Está a duas esquinas da rotatória do Burger King na Francisco de Montejo.

A propriedade tem a seguinte distribuição:
Térreo:
- Garagem coberta para 3 veículos.
- Estúdio/escritório. (Com medidor de luz residencial independente).
- Lavabo para visitantes.
- Sala de estar.
- Cozinha-sala de jantar.
- Pátio com pérgola, bar de serviço e chuveiro.
- Piscina com sistema de filtragem e poço a 22 metros de profundidade.
- Corredor lateral de serviço completamente coberto com instalações completas
para máquina de lavar e secar, as portas incluem fechaduras de alta segurança.

Amenidades
· Varanda
· Cisternas
· Estacionamento coberto
· Facilidade para estacionar
· Garagem
· Pátio
· Terraço
· Ar condicionado
· Cozinha
· Dois andares
· Estúdio
· Piscina
· Jacuzzi de aço forjado.
Andar superior:
- 2 quartos secundários, com banheiro compartilhado.
- 1 quarto secundário com banheiro completo e closet.
- Quarto principal com banheiro completo com banheira de hidromassagem e varanda em toda a frente da propriedade.
A casa conta com portão frontal com motor.
A propriedade está em excelente estado, pronta para entrega imediata.
Formas de pagamento:
- Recursos próprios.
- Crédito bancário. (consulte as opções)

***Avisos:
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, será informada antes da escritura.
*Os preços publicados neste anúncio são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Recién remodelada con mejoras en pintura interior exterior, impermeabilizada,
iluminación, abanicos de techo, ventanas, puertas con chapas de alta seguridad y
todo el sistema eléctrico, incluyendo enchufes y contactos.

El inmueble por su inigualable ubicación y condiciones es ideal tanto para quien
quiere una casa cómoda, con acceso inmediato a todas las vías de comunicación
de todo el norte y poniente de Mérida, así como para quienes buscan un lugar con
alta exposición para un negocio, donde el flujo vehicular es alto y la zona llena de
viviendas y comercios.

Está a dos esquinas de la glorieta del Burger King en Francisco de Montejo.

La propiedad tiene la siguiente distribución:
Planta baja:
- Garaje techado para 3vehículos.
- Estudio/local. (Con medidor de luz residencial independiente).
- Medio baño de visitas.
- Sala.
- Cocina-comedor.
- Patio con pérgola, barra deservicio y ducha.
- Piscina con sistema de filtrado y pozo a 22mts de profundidad.
- Pasillo lateral deservicio completamente techado con instalaciones completas
para lavadora y secadora, las puertas incluyen pasadores de alta seguridad.

Amenidades
· Balcón
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Patio
· Terraza
· Aire acondicionado
· Cocina
· Dos plantas
· Estudio
· Alberca
· Jacuzzi de acero forjado.
Planta alta:
- 2 habitaciones secundarias, con baño compartido.
- 1 habitación secundaria con baño completo y closet vestidor.
- Habitación principal con baño completo con tina de hidromasaje y balcón del total del frente de la propiedad.
La casa cuenta con reja frontal con motor.
La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para entrega inmediata.
Formas de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario. (consultarlas opciones)


***Avisos:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.