📍 Venta de Casa con Uso Mixto en Col. Ignacio Zaragoza, Morelia

¿Buscas una propiedad que combine vivienda y oportunidad de negocio? ¡Esta es tu mejor opción!

🏠 Distribución Ideal para Vivir y Emprender:

🔹 Planta Baja:

Perfecta para instalar un taller, bodega, tienda o cualquier giro comercial, gracias a su ubicación estratégica sobre una avenida con alto flujo vehicular y peatonal.

🔹 Planta Alta:

Espacio residencial con:

✔ 3 habitaciones

✔ 2 baños completos

✔ Sala y comedor

✔ Cocina integral

✔ Tercer nivel con patio de servicio y acceso a la azotea

📌 Ubicación Estratégica al Norte de Morelia:

✅ A solo 1 cuadra del libramiento

✅ Frente a la entrada del fraccionamiento León-Guzmán

✅ 5 minutos del crucero salida a Salamanca

✅ 6 minutos del TEC de Morelia

✅ Zona con alto tránsito y excelente conectividad

✨ Esta propiedad lo tiene todo: espacio, ubicación y potencial para inversión. Ideal para quienes quieren vivir y generar ingresos desde el mismo lugar.

MAS INFORMES A LOS TELÉFONOS: (443) 688 4646 Y (443) 368 55 39 BRINDAMOS ASESORÍA GRATUITA. PARA VER MAS OPCIONES CONSULTA NUESTRO CATÁLOGO DE PROPIEDADES EN: www.excelenciainmobiliariamorelia.com