🏡 Casa à Venda na Colônia Santiago – Ideal para Investidores ou Reformar.

Localização privilegiada a poucos minutos do Centro Histórico de Querétaro, em um bairro tranquilo e seguro.

📍 Localização estratégica:
✔️ A uma quadra do Parque Residencial Itália
✔️ Próximo à Av. Tlacote, 5 de Fevereiro, Av. das Torres e Galindas
✔️ A apenas 5 minutos da UAQ

🏠 Distribuição em 2 níveis:
🛏️ 3 quartos com banheiro privativo
🛏️ 2 quartos que compartilham banheiro
👨‍👩‍👧‍👦 Área comum com:
 🍽️ Cozinha equipada
 🧺 Área de lavanderia
 🛋️ Sala de estar e sala de jantar
 🖋️ Escritório
🚻 Lavabo para visitas

💼 Investimento rentável:
A propriedade está atualmente com quartos alugados sob regime mensal (não anual), o que permite encerrar contratos notificando os inquilinos com 1 mês de antecedência.

📌 Oportunidade única:
Perfeito para investidores que buscam renda imediata ou para reformar e aproveitar sua excelente localização.🏡 Casa en Venta en Colonia Santiago – Ideal para Inversionistas o Remodelar.

Ubicación privilegiada a unos minutos del Centro Histórico de Querétaro, en una colonia tranquila y segura.

📍 Ubicación estratégica:
✔️ A una cuadra del Parque Residencial Italia
✔️ Cercana a Av. Tlacote, 5 de Febrero, Av. de las Torres y Galindas
✔️ A solo 5 minutos de la UAQ

🏠 Distribución en 2 niveles:
🛏️ 3 habitaciones con baño privado
🛏️ 2 habitaciones que comparten baño
👨‍👩‍👧‍👦 Área común con:
 🍽️ Cocina equipada
 🧺 Área de lavado
 🛋️ Sala y comedor
 🖋️ Estudio
🚻 Medio baño para visitas

💼 Inversión rentable:
La propiedad se encuentra actualmente con habitaciones alquiladas bajo régimen mensual (no anual), lo cual permite terminar contratos notificando a los inquilinos con 1 mes de anticipación.

📌 Oportunidad única:
Perfecta para inversionistas que buscan ingresos inmediatos o para remodelar y aprovechar su excelente ubicación.