A comunidade privada Silvesta está localizada ao norte da cidade de Mérida, na área com a maior valorização, situada entre Cholul, Conkal e Chablekal, a 10 minutos das principais áreas comerciais e de serviços, mas ao mesmo tempo separada do caos da cidade e cercada pela natureza.

M2: 300 m2
Construção: 260 m2

Térreo:
-Garagem
-Vestíbulo de recepção
-Sala de pé direito duplo
-Sala de jantar
-Quarto com closet e banheiro completo
-Quarto de serviço
-Banheiro de serviço completo
-Área de lavanderia
-Área de secagem
-Terraço com pérgola (opcional com custo adicional)
-Piscina (opcional com custo adicional)

Andar superior:
-Quarto secundário com terraço, varanda, closet e banheiro completo
-Sala de TV
-Quarto principal com varanda, closet e banheiro completo

COMODIDADES:
Primeira etapa:
*Parque retro: com escorregador espiral, parada, caixa de areia, pista de jogging, confidentes, mesas de convivência
*Parque aquático: mesas de convivência, piscina para crianças, escorregador aquático, playground, banheiros com chuveiro, depósito, sala de máquinas, confidentes,
estacionamento exclusivo.

Segunda etapa:
*Clube: academia, banheiros para a academia, armários, área infantil, vestiário, área de hidromassagem, piscina, canal de natação, áreas de sol, restaurante/terraço, bar, cozinha,
depósito/despensa, sala de jogos, estacionamento exclusivo, quadra multifuncional e playground.
*Parque para pets: rampas para pets, caixa de areia, banheiros para pets, arquibancadas, confidentes, estacionamento exclusivo.
*Parque de aventuras: playground, mesas de convivência, confidentes, caixa de areia, estacionamento exclusivo.
*Geral: cabine de segurança, segurança 24/7, estabelecimentos comerciais, áreas de lixo, poço de água, depósitos e estacionamento externo.

MÉTODOS DE PAGAMENTO
Reserva $20,000 mxn
Entrada de 25%
Saldo na escritura
Recursos próprios ou créditos diretos com a construtora.
Manutenção: aproximadamente $5.20 pesos por m2

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📍A reserva e/ou entrada é parte do valor total da transação.
📍Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais, verifique a disponibilidade.
📍Este preço não inclui impostos, avaliações, taxas notariais e outras despesas.
📍As imagens são ilustrativas, não incluem decoração, carros, móveis ou equipamentos que não estão descritos na memória descritiva, favor solicitar ao seu assessor.
📍O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito, taxas notariais que devem ser consultadas com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.La privada Silvesta se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 min de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de
naturaleza.

M2: 300 m2
Construcción: 260 m2

Planta baja:
-Cochera
-Vestubilo recibidor
-Sala doble altura
-Comedor
-Recámara con closet y baño completo
-Recámara de servicio
-Baño de servicio completo
-Área de lavado
-Área de tendido
-Terraza con pergola (opcional con costo adicional)
-Alberca (opcional con costo adicional)

Planta alta:
-Recámara secundaría con terraza, balcón, closet y baño completo
-Sala de tv
-Recámara principal con balcón, closet y baño completo

AMENIDADES:
Primera etapa:
*Parque retro: con espiro, stop, chacara, areneros, pista jogging, confidentes, mesas de convivio
*Parque acuático: mesas de convivencia, piscina para niños, tobogán acuático, juegos infantiles, baños con regadera, bodega, cuarto de máquinas, confidentes,
estacionamiento exclusivo.

Segunda etapa:
*Casa club: gym, baños para el gym, lockers, área de niños, cambiador, área de jacuzzis, piscina, canal de nado, asoleaderos, restaurante / terraza, bar, cocina,
bodega / alacena, salón de juegos, estacionamiento exclusivo, cancha multifuncional y juegos infantiles.
*Parque mascotas: taludes para mascotas, arenero, pocetas para mascotas, gradas, confidentes, estacionamiento exclusivo.
*Parque aventuras: juegos infantiles, mesas de convivio, confidentes, arenero, estacionamiento exclusivo.
*Generales: caseta de vigilancia, seguridad 24/7, locales comerciales, áreas de basura, cárcamo de agua, bodegas y estacionamiento exterior.

MÉTODOS DE PAGO
Apartado $20,000 mxn
Enganche del 25%
Saldo en la escritura
Recurso propio o créditos directos con la constructora.
Mantenimiento: $5.20 pesos por m2 aproximadamente

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes sin ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022