🧲 Descubra Seu Novo Lar em Santa Úrsula Xitla! Uma casa única com 4 quartos, 4 banheiros completos e um lavabo, além de um escritório no terceiro andar com banheiro, jardim e terraço.

😍 Localizada em uma área privada tranquila (só há 10 casas) e segura, com comodidades como salão de usos múltiplos, esta propriedade de 238 m² de construção em 235 m² de terreno oferece um design funcional:

2 vagas de estacionamento

Jardim de 20 m² e terraço panorâmico

Escritório com banheiro privativo no terceiro nível

Distribuição ideal para famílias e home-office

Está estrategicamente localizada a minutos da Av. Insurgentes Sur, vias rápidas e serviços em Tlalpan. Graças à sua estrutura tradicional e acabamentos padrão, exigirá pouca manutenção adicional.

💡 Você consegue imaginar recebendo seus convidados em um jardim privado? Ou desfrutando de seu novo escritório com vista? Esta casa tem tudo: amplitude, privacidade, segurança dentro de uma área privada com vigilância e acesso controlado, ideal para quem busca conforto e funcionalidade no sul da CDMX.

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📋 Dados chave do imóvel:
Localização: Cerrada del Convento 52, Casa 4 · Santa Úrsula Xitla · Tlalpan · CDMX

Construção/Terreno: 238 m² / 235 m²

Espaços: 4 quartos · 4.5 banheiros · 2 vagas de estacionamento

Diferencial: Escritório privativo no terceiro andar · Jardim e terraço

Comodidades: Área privada com salão de usos múltiplos e segurança.🧲 ¡Descubre Tu Nuevo Hogar en Santa Úrsula Xitla! Una casa única con 4 recámaras, 4 baños completos y medio baño, más oficina en el tercer piso con baño, jardín y terraza.

😍 Ubicada en una privada tranquila (solamente hay 10 casas) y segura, con amenidades como salón de usos múltiples, esta propiedad de 238 m² de construcción en 235 m² de terreno ofrece un diseño funcional:

2 estacionamientos

Jardín de 20 m² y terraza panorámica

Oficina con baño privado en tercer nivel

Distribución ideal para familias y home‑office

Está estratégicamente ubicada a minutos de Av. Insurgentes Sur, vías rápidas y servicios en Tlalpan. Gracias a su estructura tradicional y acabados estándar, requerirá poco mantenimiento adicional.

💡 ¿Te imaginas recibiendo a tus invitados en un jardín privado? ¿O disfrutando de tu nuevo despacho con vista? Esta casa lo tiene todo: amplitud, privacidad, seguridad dentro de una privada con vigilancia y acceso controlado, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en CDMX sur.

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📋 Datos clave del inmueble:
Ubicación: Cerrada del Convento 52, Casa 4 · Santa Úrsula Xitla · Tlalpan · CDMX

Construcción/Terreno: 238 m² / 235 m²

Espacios: 4 recámaras · 4.5 baños · 2 estacionamientos

Plus: Oficina privada en tercer piso · Jardín y terraza

Amenidades: Privada con salón de usos múltiples y seguridad