Propriedade projetada para investidores de Aluguéis Temporários.

Número de unidades:
1 Villa

Características Gerais
Construção 275 metros quadrados
3 Quartos
3 Banheiros completos
2 Vagas de estacionamento
Acabamentos de alta qualidade
Lavanderia
Carpintaria local de madeira artesanal
Piscina privada e terraço
Janelas grandes
Sala de estar aberta e com pé direito duplo

Características Técnicas
Janelas de PVC Alemão
Janelas deslizantes de PVC
Pisos de concreto polido
Carpintaria de design
Exteriores em Kankab natural
Piscina com acabamento Chukum
Paisagismo integral em exteriores e interiores
Acessórios de banheiro de luxo Helvex (ou similar)
Iluminação LED
Estacionamento coberto
Cozinha Integral: Pia de aço inoxidável com bancada de concreto polido, fogão embutido e forno a gás LP
Ar-condicionado Inverter Minisplit Samsung (ou similar)
Ventiladores Hunter (ou similar)
Closets e armários de madeira de carvalho e tzalam
Sistema de tanque pressurizado, cisterna de 1200LT e tanque de suporte
Descalcificador de água
Sistema de filtragem na piscina
Aquecedor para 3 serviços de gás LP Calorex (ou similar)
Janelas em regadeiras
Guarita
Banheiro de serviço
Acesso com portão automatizado
Iluminação LED
Paisagismo
Ar-condicionado Inverter Minisplit Samsung (ou similar)
Ventiladores Hunter (ou similar)
Closets e armários de madeira de carvalho e tzalam
Sistema de tanque pressurizado, cisterna de 1200LT e tanque de suporte
Descalcificador de água
Sistema de filtragem na piscina
Aquecedor para 3 serviços de gás LP Calorex (ou similar)
Janelas em regadeiras
Guarita
Banheiro de serviço
Acesso com portão automatizado
Iluminação LED
Paisagismo
Acabamentos

Entrada a partir de: 20%
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios, Recursos Bancários
Taxa de manutenção: Varia entre $3,000 e $5,000 pesos MNX
Amenidades:
Entrada privada, estacionamento coberto e guarita.

Taxas de Capitalização (CapRate)
Com base em nossa experiência com as Villas 72, esperamos os seguintes retornos se a propriedade for adquirida com a opção de estar completamente mobiliada e for operada por nossa equipe de administração.
Comparado com unidades do mesmo tipo, nossa equipe de administração de propriedades pode gerar taxas de capitalização (CapRates) que são aproximadamente 50% mais altas do que as propriedades médias no Mérida Centro e o dobro das propriedades em cidades similares como Querétaro, Cidade do México e Guadalajara.

As imagens a seguir são ilustrativas e podem apresentar mudanças sem aviso prévio,
Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.Propiedad diseñada para inversionistas de Rentas Temporales.

Número de unidades:
1 Villa

Caracteristicas Generales
Construccion 275 metros cuadrados
3 Dormitorios
3 Baño s completos
2 Lugares de
estacionamiento
Acabado s de alta gama
Cuarto de lavado
Carpinteria local de madera artesanal
Piscina privada y terraza
Ventana s de gran tamaño
Sala de estar abierta y doble altura

Características Técnicas
Cancelerí a Alemana de PVC
Vent ana s o scil o b a tientes de PVC
Pis o s de c oncret o pulido
Ca rpinterí a s de diseño
Exteriores en Kankab na tur a l
Piscina con acabado Chukum
Paisajismo integral en exteriores e interiores
Acces o ri o s de b año de luj o Hel v e x ( o simil a r)
Ilumina ci ón LED
Est a ci onamient o s techado s
Co cina Integr a l: Tarja de acero inoxidable con cubiert a de
c oncret o pulido , estuf a pa r a empo tr a r y ho rno a g a s LP
AC Inverter Minisplit Samsung ( o simil a r)
Ventil ado res Hunter ( o simil a r)
Cl o sets y vestido res de mader a de encino y tz a l am
Sistema de t anque presuriz ado , cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
Suaviz ado r de a gua
Sistema de filtr ado en piscina
Ca lent ado r pa r a 3 servici o s de g a s LP c a l o rex ( o simil a r)
Canceleri a en reg ader a s
Ca set a de vigil anci a
Baño de servici o
Acces o c on po rt ón aut oma tiz ado
Ilumina ci ón LED
Paisajismo
AC Inverter Minisplit Samsung ( o simil a r)
Ventil ado res Hunter ( o simil a r)
Cl o sets y vestido res de mader a de encino y tz a l am
Sistema de t anque presuriz ado , cisterna de 1200LT y tina c o de
s opo rte
Suaviz ado r de a gua
Sistema de filtr ado en piscina
Ca lent ado r pa r a 3 servici o s de g a s LP c a l o rex ( o simil a r)
Canceleri a en reg ader a s
Ca set a de vigil anci a
Baño de servici o
Acces o c on po rt ón aut oma tiz ado
Ilumina ci ón LED
Pa is a jismo
Acabados

Enganche desde: 20%
Formas de pago aceptadas: Recurso propio , Recurso Bancario
Cuota de mantenimiento : Varia entre $3,000 y $5,000 pesos MNX
Amenidades:
Entrada privada , estacionamiento techado y caseta.

Tasas de Capitalización (CapRate)
Basándonos en nuestra experiencia con las Villas 72, esperamos los siguientes rendimientos si la propiedad se adquiere con la opción de estar completamente amueblada y es operada por nuestro equipo de administración
Comparado con unidades del mismo tipo, nuestro equipo de administración de propiedades puede generar tasas de capitalización (CapRates) que son aproximadamente un 50% más altas que las propiedades promedio en Mérida Centro y el doble que las propiedades en ciudades similares como Querétaro, Ciudad de México y Guadalajara.

Las imagenes a continuacion son ilustrativas y pueden presentar cambios sin previo aviso,
Los precios y disponibilidad quedan sujetos a cambio sin previo aviso .