Casa à Venda no Club de Golf San Carlos, segunda seção
Desfrute de viver em frente ao green em uma das áreas mais exclusivas de Metepec.
Esta ampla residência, construída em vários níveis, combina elegância, conforto e uma excelente distribuição.

Área do terreno: 247 m²
Construção: 261 m²
Ano de construção: 1995
Vista privilegiada para o campo de golfe, buraco 4

Distribuição:
Sala com lareira a gás
Sala de jantar
Cozinha integrada com despensa e área de café da manhã
4 quartos, suíte principal com banheiro, closet, banheira de hidromassagem e aquecimento elétrico, quartos secundários compartilham banheiro completo
Sala de TV
Banheiros completos no andar térreo
Quarto de serviço com banheiro
Área de lavanderia
Jardim nos fundos
Garagem coberta para até 4 carros
Armários para utensílios na garagem

Equipamentos e instalações:
Cisterna de 12.000 L e caixa d'água de 1.100 L
Sistema hidropneumático e aquecedores de água
Cerca elétrica, portão automático e grades perimetrais
Energia trifásica (Cfe)
Sistema de intercomunicação (Intec) e telefonia
Instalação de som ambiente
Iluminação indireta nos quartos e na sala de TV
Sistema de segurança Adt e portão interno
Acabamentos em madeira: carvalho americano, caobilla e MDF com laca
Esquadrias de alumínio preto com vidros filtrasol
Lâmpadas, lustres, cortinas e persianas incluídas
Alvenaria e cornijas nos telhados

Uma propriedade sólida e elegante, ideal para quem busca conforto, segurança e estilo de vida em frente ao campo de golfe.

**Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio**
Os custos e impostos de escritura e encargos relacionados a qualquer tipo de crédito não estão incluídos no custo de venda, assim como os móveis, eletrodomésticos e arte mostrados nas fotografias.
Cada parte cobrirá os impostos correspondentes pela alienação e aquisição. Um aviso de confidencialidade e carta proposta será assinado antes do contrato.Casa en Venta en Club de Golf San Carlos,segunda sección
Disfruta de vivir frente al green en una de las zonas más exclusivas de Metepec.
Esta amplia residencia, construida en medios niveles, combina elegancia, confort y una excelente distribución.

Superficie de terreno: 247 m²
Construcción: 261 m²
Año de construcción: 1995
Vista privilegiada al campo de golf, al hoyo 4

Distribución:
Sala con chimenea de gas
Comedor
Cocina integral con alacena y desayunador
4 recámaras, recámara principal con baño, vestidor, tina de hidromasaje y calefacción eléctrica, recámaras secundarias comparten baño completo
Sala de Tv
Baños completo en planta baja
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado
Jardín posterior
Cochera techada hasta para 4 autos
Closets para utensilios en cochera


Equipamiento e instalaciones:
Cisterna de 12,000 L y tinaco de 1,100 L
Sistema hidroneumático y calentadores de agua
Cercado eléctrico, portón automático y rejas perimetrales
Luz trifásica (Cfe)
Sistema de intercomunicación (Intec) y telefonía
Instalación de sonido ambiental
Luz indirecta en recámaras y sala de Tv
Sistema de seguridad Adt y reja interior
Acabados en madera: encino americano, caobilla y Mdf con laca
Cancelaría de aluminio negro con cristales filtrasol
Lámparas, candiles, cortinas y persianas incluidas
Enladrillado y cornisas en azoteas

Una propiedad sólida y elegante, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y estilo de vida frente al campo de golf.

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito No están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías
Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato