Você consegue imaginar o que poderia construir em um jardim de 345 m2?

E viver em uma casa de 260 m2 de construção, com espaços amplos e iluminados?

Área Total do Terreno 545m2,

Esta casa oferece a enorme vantagem de construir até uma piscina de natação de 25 m, uma palapa com uma piscina ou uma sala de jogos, ou o que você sonhou.

CONDOMÍNIO.

Este condomínio localizado em Calimaya, onde está havendo um grande desenvolvimento, com segurança 24/7, várias quadras, calçadas, espaços cheios de natureza, parques infantis e jardins.

LOCALIZAÇÃO.

A 17 minutos de Metepec

Localizado na avenida principal, em frente à Plaza Zero onde se encontra o Walmart, uma variedade de restaurantes, lojas de animais de estimação, academias, bancos, etc.

Escolas de prestígio como IPEFH Calimaya, Colegio Bicultural San Patricio, Instituto Metepec, etc.

Bancos, clínicas e espaços para o lazer da sua família.

DESCRIÇÃO DA CASA

TÉRREO:

♦ Estacionamento em frente à casa para 3 carros e possibilidade de estacionar até 5 veículos ao lado

♦ Sala de estar e jantar de pé direito duplo e algumas cúpulas que permitem ainda mais a entrada de luz na sala

♦ Lareira ecológica

♦ Área para bar

♦ Lavabo

♦ Cozinha integrada com bancada de granito de polímero e conceito aberto

♦ Área de café da manhã

♦ Terraço

♦ Quarto de serviço com banheiro completo

♦ Área de lavanderia

♦ Jardim de 345 m2

ANDAR SUPERIOR

♦ Sala de TV ou escritório

♦ Quarto principal com closet, móvel embutido para centro de entretenimento, janela em ângulo e banheiro completo com duas pias

♦ 2 quartos secundários com closet e banheiro cada um.

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES DA PROPRIEDADE:

§ Caixa d'água de 1200 l

§ Possibilidade de estacionar até 8 veículos

§ Painéis solares

§ Aquecedor solar de alta pressão para três serviços

§ Toda a casa tem cortinas e os quartos têm tanto persianas translúcidas quanto blackout

§ Área para cães com telhado.

§ Jardim de 345 m2

§ Existem renders para projetos no jardim (piscina e/ou terraço)

§ Localizado em esquina

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Agende sua visita, você vai adorar esta propriedade e tudo o que pode fazer nela. APROVEITE ESTE SUPER PREÇO!!

**Contrato inscrito em 31 de outubro de 2024 no Registro Público de Contratos de Adesão da Profeco sob o número 6839-2024

**O preço publicado do imóvel não inclui o pagamento de impostos, taxas, honorários notariais ou mobiliário.¿Te imaginas lo que podrías construir en un jardín de 345 m2? 

¿Y vivir en una casa de casa 260 m2 de construcción, con amplios e iluminados espacios? 

Superficie Total del Terreno 545m2,

Esta casa, te ofrece la enorme ventaja de construir hasta un canal de nado de 25 m. una palapa con una piscina o un salón de juegos o lo que hayas soñado. 


CONDOMINIO.

Este condominio ubicado en Calimaya, donde se está teniendo un gran desarrollo, con seguridad 24/7, varias multi canchas, andadores, espacios llenos de naturaleza, juegos infantiles y jardines.


UBICACIÓN. 

A 17 minutos de Metepec 

Ubicada sobre la Avenida principal, frente Plaza Zero donde se encuentra Walmart, variedad de restaurantes, tiendas para mascotas, gimnasios, bancos, etc.

Escuelas de prestigio tales como IPEFH Calimaya, Colegio Bicultural San Patricio, Instituto Metepec, etc. 

Bancos, clínicas y espacios para el disfrute de tu familia. 

DESCRIPCION DE LA CASA

PLANTA BAJA: 

♦ Estacionamiento al frente de la casa para 3 autos y posibilidad de estacionar hasta 5 vehículos más a un costado

♦ Sala-comedor de doble altura y unos domos que permiten aún más, la entrada de luz a la estancia 

♦ Chimenea ecológica 

♦ Área para bar 

♦ Medio baño 

♦ Cocina integral con barra de polímero granito y concepto abierto

♦ Desayunador

♦ Terraza

♦ Cuarto de servicio con baño completo 

♦ Área de lavandería

♦ Jardín de 345 m2

PLANTA ALTA 

♦ Sala de tv u oficina

♦ Recámara principal con vestidor, mueble empotrado para centro de entretenimiento, ventanal en escuadra y baño completo con doble lavabo 

♦ 2 recámaras secundarias con vestidor y baño cada una. 

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES DE LA PROPIEDAD: 

§ Tinaco de 1200 l

§ Posibilidad de estacionar hasta 8 vehículos

§ Paneles solares 

§ Calentador solar de alta presión para tres servicios 

§ Toda la casa tiene cortinas y las recámaras cuentan tanto con persiana traslucida como black out

§ Área para perros con tejado.

§ Jardín de 345 m2 

§ Se cuenta con renders para proyectos en el jardín (piscina y/o terraza)

§ Ubicada en esquina

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**Contrato inscrito el 31 de octubre del 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 6839-2024

**El precio publicado del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos, honorarios notariales ni mobiliario.