Localizado em Itzimná, uma das áreas mais emblemáticas de Mérida, este bairro, reconhecido por sua história e localização estratégica, oferece acesso a serviços, áreas comerciais e excelente conectividade.
Dentro da tradicional colônia Itzimná, um bairro com história e charme em Mérida, surge um conceito residencial único. Itzimná, que em maia significa Deus da Criação, era originalmente uma pequena aldeia, agora transformada em um dos cantos mais bonitos e tradicionais da cidade.
Este projeto exclusivo ganha vida dentro de uma majestosa mansão Art Déco, transformada em 5 residências únicas, cada uma com um caráter especial. Um design arquitetônico que honra o passado enquanto integra a modernidade, criando espaços funcionais, frescos e cheios de luz.
Aqui, a história e a arquitetura coexistem em perfeita harmonia, dando origem a lares que inspiram e evoluem com seus habitantes.
Bem-vindo a um novo conceito de vida em Itzimná.

Essas residências contam com uma entrada principal e estacionamento comum, garantindo segurança, e cada casa mantém sua independência com acesso privado, assegurando tranquilidade e conforto em um ambiente privilegiado.
Equipamento.
Cozinha equipada
Bancadas de silestone
Carpintaria de madeira de cedro
Grades de ferro
Closets completos
Acabamentos internos com piso de pasta e cimento polido
Acabamentos externos de piso com pedra vulcânica
Eletrodomésticos
Tanque de gás estacionário
Ventiladores industriais
Preparações para ar condicionado
Interfone
Preparação para instalações de internet

O QUE O CONDOMÍNIO INCLUI:

-Entrada geral com segurança e controlada com interfones.
-Transformador
-Cisterna de água
-Tanque de pressão de água
-Sistema de amaciamento de água
-Local de resíduos
-Armazém

CASA 1:

-Tamanho do Lote (incluindo estacionamento): 287 m2
-Superfície do Térreo: 149.65 m2
-Superfície do Andar Superior: 112.41 m2
-Superfície Total: 262.06 m2
-3 Quartos
-3 Banheiros
-1 Lavabo
-Piscina
-1 Estacionamento coberto
PREÇO: $11,445,000.00 MXN

CASA 2: VENDIDA

CASA 3:
-Tamanho do Lote (incluindo estacionamento): 194 m2
-Superfície do Térreo: 105.52 m2
-Superfície do Andar Superior: 46.7 m2
-Superfície Total: 152.22 m2
-2 quartos
-2 Banheiros
-1 estacionamento
PREÇO: $8,610,000.00 MXN

.CASA 4 E 5 DUPLEX:

Casa composta por 2 módulos que podem ser unidos ou permanecer separados.
- Tamanho total do lote: 305 m2
- Total de construção: 210.5 m2

.Casa 4:
-Tamanho do Lote (incluindo estacionamento): 90 m2
-Superfície do Térreo: 75.3 m2
-Superfície do Andar Superior: 0 m2
-Superfície Total: 7.3 m2
-1 quarto
-1 Banheiro
-1 Lavabo
-Piscina
-1 estacionamento coberto no total.

.Casa 5:

-Tamanho do Lote (incluindo estacionamento): 207 m2
-Superfície do Térreo: 7.1 m2
-Superfície do Andar Superior: 128.1 m2
-Superfície Total: 135.2 m2
-2 quartos
-2 Banheiros
-1 Lavabo
-Piscina
-1 estacionamento coberto

PREÇO: $10,867,500 MXN por ambos os módulos.

Requisitos:
10% de entrada
Saldo na assinatura da escritura
Prazo de entrega: 3 meses

Forma de pagamento:
Recursos próprios, crédito bancário
Entrega em Maio de 2025

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
*O preço final pode variar dependendo do método de pagamento escolhido.Ubicadas en Itzimná, una de las zonas más emblemáticas de Mérida, Este barrio, reconocido por su historia y ubicación estratégica, brinda acceso a servicios, áreas comerciales y una excelente conectividad.
Dentro de la tradicional colonia Itzimná, un barrio con historia y encanto en Mérida, surge un concepto residencial único. Itzimná, que en maya significa Dios de la Creación, fue en su origen un pequeño pueblo, hoy convertido en uno de los rincones más bellos y tradicionales de la ciudad.
Este exclusivo proyecto toma vida dentro de una majestuosa casona Art Déco, transformada en 5 Residencias únicas, cada una con un carácter especial. Un diseño arquitectónico que honra el pasado mientras integra la modernidad, creando espacios funcionales, frescos y llenos de luz.
Aquí, la historia y la arquitectura conviven en perfecta armonía, dando lugar a hogares que inspiran y evolucionan con quienes los habitan.
Bienvenido a un nuevo concepto de vida en Itzimná.

Estas residencias cuentan con una entrada principal y estacionamiento común, garantizando seguridad y cada casa mantiene su independencia con acceso privado, asegurando tranquilidad y confort en un entorno privilegiado.
Equipamiento.
Cocina equipada
Mesetas de silestone
Carpintería de madera de cedro
Canceles de herrería
Clóset completos
Acabados interiores con piso de pasta y cementos pulidos
Acabados exteriores de piso con piedra volcánica
Electrodomésticos
Tanque de gas estacionario
Ventiladores industriales
Preparaciones para aire acondicionado
Interfón
Preparación para instalaciones de internet

QUE INCLUYE EL CONDOMINIO :

-Entrada general con seguridad y controlada con interfones.
-Transformador
-Cisterna de agua
-Tanque de presión de agua
-Sistema de suavización de agua
-Local de desechos
-Bode​​ga

CASA 1 :

-Tamaño del Lote (incluyendo estacionamiento): 287 m2
-Superficie Planta Baja: 149.65 m2
-Superficie Planta Alta: 112.41 m2
-Superficie Total: 262.06 m2
-3 Recámaras
-3 Baños
-1 Medio Baño
- Alberca
-1 Estacionamiento techado
PRECIO: $11,445,000.00MXN

CASA 2: VENDIDA

CASA 3:
-Tamaño del Lote ( incluyendo estacionamiento): 194 m2
-Superficie Planta Baja: 105.52m2
-Superficie Planta Alta: 46.7 m2
-Superficie Total: 152.22 m2
-2 recámaras
-2 Baños
-1 estacionamiento
PRECIO: $8,610,000.00MXN

. CASA 4 Y 5 DUPLEX:

Casa compuesta por 2 módulos que se pueden unir o permanecer separadas.
- Total del tamaño del lote: 305 m2
- Total de construcción: 210.5 m2

.Casa 4:
-Tamaño del Lote ( incluyendo estacionamiento): 90m2
-Superficie Planta Baja: 75.3 m2
-Superficie Planta Alta: 0 m2
-Superficie Total: 7.3m2
-1 recámara
-1 Baño
-1 Medio Baño
- Pileta
-1 estacionamiento techado en total.

.Casa 5:

-Tamaño del Lote ( incluyendo estacionamiento):207 m2
-Superficie Planta Baja: 7.1 m2
-Superficie Planta Alta: 128.1 m2
-Superficie Total: 135.2 m2
-2 recámaras
-2 Baños
-1 Medio Baño
-Pileta
-1 estacionamiento techado

PRECIO: $10,867,500MXN por ambos módulos.

Requisitos:
10% enganche
Saldo firma de escritura
Tiempo de entrega: 3 meses

Forma de pago:
Recurso propio, crédito bancario
Entrega Mayo 2025

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.