Murum está localizado em uma das áreas com maior valorização no norte de Mérida: Dzityá. Uma área com boa e rápida conectividade com o anel viário da cidade, bem como com a via Mérida-Progreso. Próximo a universidades e escolas, centros comerciais, hospitais e lojas de conveniência.

CARACTERÍSTICAS
Área do terreno: 438,20 m2 (11 m de frente e 40 m de fundo maior)
Área construída: 390 m2
Casa na rua.
Pronta para entrega.

DISTRIBUIÇÃO

Térreo:

- Garagem coberta para 3 veículos
- Sala e jantar integrados
- Cozinha ampla com ilha central e área de despensa
- Jardim interno com janela
- 4ª quarto ou escritório
- Banheiro completo com acesso interno e externo
- Piscina de 6x3 m com área de jardim
- Ampla varanda coberta
- Jardim (inclui grama)
- Área de lavanderia coberta com conexão direta da cozinha
- Quarto de serviço independente com banheiro completo

Andar superior:

- Quarto principal com banheiro com duas pias, closet e varanda com vista para o jardim
- Quarto 2 com closet, banheiro completo e varanda com vista para o jardim
- Quarto 3 com closet, banheiro completo e vista para a frente

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES

- Cozinha integrada com ilha, armários superiores e inferiores, fogão a gás e coifa. Inclui luminárias pendentes
- Closets nos 3 quartos do andar superior
- Aquecedor elétrico marca Rhem de 50 litros
- Corrimão de vidro temperado na escada
- Corrimão de ferro na varanda do quarto principal
- Vidro temperado fixo e espelhos nos banheiros (exceto banheiro de serviço)
- Bomba submersível Franklin 1 HP para poço
- Bomba submersível Franklin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidropneumático Franklin de 44 gal.
- Cisternas de concreto de 3.500 litros
- Caixa d'água de 750 litros
- Biodigestor ecoplastic de 1300 litros
- Impermeabilizante no telhado (qualidade de 3 anos)
- Fumigação anti-termitas (garantia de 3 anos)
- Saídas para voz e dados
- Saídas para ventiladores (equipamentos não incluídos)
- Nichos com dutos para A/C (equipamentos não incluídos)

MATERIAIS E ACABAMENTOS
Piso de mármore Puebla Fiorito de 30 cm x comprimentos livres
Piso cerâmico Interceramic no quarto de serviço
Piso de concreto estampado na garagem
Portas de tambor fabricadas com madeira de parota e triplay de caobilla até 2,80 m de altura
Portas de alumínio cor bronze no quarto de serviço
Acabamentos de gesso mais pintura nas paredes internas e tetos
Acabamento de três camadas e pintura ou pasta tipo chukum nas paredes externas
Alturas internas do piso ao teto de 2,80 m
Muros de 2,20 m de altura com acabamento de massa direta
Revestimento nas paredes da área úmida do banheiro com piso de mármore envelhecido
Bancadas de banheiro revestidas de mármore travertino Fiorito
Acabamento de Chukum na piscina
Esquadrias de alumínio linha 3” modelo bronze preto (não inclui mosquiteiros)

CONDIÇÕES DE VENDA

- Reserva: $20.000 mxn
- Entrada: 30%
- Saldo contra escritura através de crédito bancário e/ou recursos próprios.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais, favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima do produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu assessor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Murum se ubica en una de las zonas con mayor plusvalía en el norte de Mérida: Dzityá. Una zona con muy buena y rápida conectividad al periférico de la ciudad así como a la vía Mérida-Progreso. Cercanía con universidades y colegios, centros comerciales, hospital y tiendas de conveniencia.

CARACTERÍSTICAS
Superficie de terreno: 438.20 m2 (11 m de frente y 40 m mayor fondo)
Superficie de construcción: 390 m2
Casa a pie de calle.
Lista para entrega.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:

- Cochera techada para 3 vehículos
- Sala y comedor corridos
- Cocina amplia con isla central y área de alacena
- Jardín interior con ventanal
- 4ta recámara o estudio
- Baño completo con acceso interior y exterior
- Alberca de 6x3 m con jardinera
- Terraza techada amplia
- Jardín (incluye pasto)
- Área de lavado techada con conexión directa desde la cocina
- Cuarto de servicio independiente con baño completo

Planta alta:

- Recámara principal con baño con doble lavabo, clóset vestidor y balcón con vista al jardín
- Recámara 2 con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín
- Recámara 3 con clóset vestidor, baño completo y vista al frente

EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES

- Cocina integral con isla, gavetas superiores e inferiores , parrilla de gas y campana extractora. Incluye luminarias colgantes
- Closets en las 3 recámaras de planta alta
- Calentador eléctrico marca Rhem de 50 litros
- Barandal de cristal templado en pasillo de escaleras
- barandal de herrería en balcón de recámara principal
- Cancel fijo templado y espejos en baños (excepto baño de servicio)
- Bomba sumergible Franklin 1 HP para pozo
- Bomba sumergible Franklin 1/2 HP para cisterna
- Tanque hidroneumático franklin 44 gal.
- Cisterna de concreto 3,500 litros
- Tinaco de 750 litros
- Biodigestor ecoplastic 1300 litros
- Impermeabilizante en azotea (calidad de 3 años)
- Fumigación anti termitas (garantía de 3 años)
- Salidas para voz y datos
- Salidas para ventiladores (no incluye equipos)
- Nichos con ductería para A/A (no incluye equipos)

MATERIALES Y ACABADOS
Piso de mármol puebla Fiorito de 30 cm x largos libres
Piso cerámico Interceramic en cuarto de servicio
Piso de concreto estampado en cochera
Puertas de tambor fabricada con madera de parota y triplay de
caobilla hasta 2.80 mts de alto
Puertas de aluminio color bronce en cuarto de servicio
Acabados de yeso más pintura en muros interiores y plafones
Acabado de tres capas y pintura o pasta tipo chukum en muros exteriores
Alturas interiores de piso a techo a 2.80 m
Bardas a 2.20 m de altura con acabado de masilla directa
Recubrimiento en muros de área húmeda de baño con
piso de mármol avejentado
Mesetas de baño forradas de mármol travertino Fiorito
Acabado de Chukum en piscina
Cancelería de aluminio línea 3” modelo bronce negro (no incluye mosquiteros)

CONDICIONES DE VENTA

- Apartado: $20,000 mxn
- Enganche: 30%
- Saldo contra escritura mediante crédito bancario y/o recurso propio.


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.