DESCRIÇÃO GERAL
Com o nome de Unica, queríamos expressar nosso compromisso de desenvolver um produto imobiliário que não seja apenas exclusivo, mas extraordinário.

O Unica está localizado na área residencial Premium ao norte da cidade. A área que, devido ao seu valor agregado, conectividade e serviços imparáveis, é o lugar onde todos em Mérida querem morar.

O que faz da Unica um lugar excepcional?
Cada uma das comodidades da Unica tem um propósito e seu objetivo final é que, no final do dia, você sinta que valeu a pena investir aqui, em um lugar diferente de qualquer outro.

Projeto paisagístico.
Dois parques centrais. Fontes interativas.
Parque para animais de estimação. Bancos no nível da rua para obter espaços em harmonia com as áreas verdes e a natureza do meio ambiente. Mais de 200 tipos de plantas, arbustos e árvores na região.
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DESCRIÇÃO DOS MODELOS
LOTE 2
Piso térreo:
Garagem coberta para 2 carros Sala de jantar com vista para o terraço Grande cozinha com platô de granito e ilha de granito.
Meio banheiro de hóspedes Quarto de serviço com banheiro Área de serviço coberta Terraço coberto
Corredor de serviço: piscina

Piso superior:
Dois quartos com espaço para armário, banheiro completo com acesso à varanda traseira.
Sala de TV
Grande quarto principal com armário, vestiário e banheiro completo.
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INFORMAÇÕES DE DESENVOLVIMENTO
• Localização: Mérida, Yucatán
• Entrega: janeiro de 2024.
• Preço a partir de: $5.750.000 pesos para pré-venda. *
• Caixa: $10.000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar a devolução)
• Pagamento inicial: mínimo de 20%.
• Formas de pagamento aceitas: Banco e recurso próprio.
• Taxa de manutenção: $2.500 pesos ($7.500 trimestrais)
• Fundo de reserva: N/A

• EQUIPAMENTO: Iluminação de piscina, exaustor, cozinha sem eletrodomésticos, hidropneumático, aquecedor a gás, gás estacionário de 300 litros, escada revestida em mármore travertino Fiorito, portões de vidro temperado nos banheiros (uma porta fixa e dobrável), grade de vidro temperado na varanda traseira, grade de vidro temperado na varanda traseira, grade de vidro temperado na escada.

• COMODIDADES: piscina com canal de natação, terraços com terraço, área de ioga, quadra de padel, clube infantil, academia, clube de juniores, cozinha gourmet.
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***Advertências
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da redação e pode ter uma pequena variação. Ela será informada antes da redação.
*Os preços publicados nesta folha são para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação tributária aplicávelDESCRIPCIÓN GENERAL
Con el nombre de Unica, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar un producto inmobiliario no solo exclusivo, sino extraordinario.

Unica está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que porsu imparable plusvalia, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Merida quieren vivir.

¿Que hace de Unica un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades de Unica tienen un proposito y buscan como fin ultimo el que al final del dia, sientas que ha valido la pena invertir aqui, en el lugar que no se parece a ningun otro.

Diseno de paisaje.
Dos parques centrales. Fuentes interactivas.
Parque para mascotas. Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonia con lasáreas verdes y la naturaleza del entorno. Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la region.
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DESCRIPCIÓN DE LOS MODELOS
LOTE 2
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos Sala comedor con vista a la terraza Cocina amplia con meseta de granito e isla de granito.
Medio baño de visitas Cuarto de servicio con baño Área de lavado techado Terraza techada
Pasillo de servicio Piscina

Planta Alta:
Dos recamaras con espacio para closet, baño completo con salida al balcón trasero.
Sala de TV
Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo
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INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
• Ubicación: Mérida, Yucatán
• Entrega: Enero 2024.
• Precio desde: $5,750.000 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
• Fondo de reserva: N/A

• EQUIPAMIENTO: Iluminación en alberca, campana para estufa, cocina integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de 300 lts, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcon trasero, barandal de vidrio templado en escalera.

• AMENIDADES: Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga, cancga de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.
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***Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable