LINDA RESIDÊNCIA À VENDA EM UMA PRIVADA EXCLUSIVA NO NORTE DE MÉRIDA, YUCATÁN, PRIVADA DENTRO DA CIDADE ANTES DE SAIR PARA O PERIFÉRICO🔴

📍Privada Verona De San Angelo

Preço: R$21.300.000

🏠531 m2 Construção
🌱670 m2 Terreno
🛏️ 3 Quartos
🚽 3 Banheiros e 2 Banheiros Metade
🧹R$2.500 Manutenção
🗝️ 3 Anos de Idade

DESCRIÇÃO:
Localizada na área mais exclusiva e privilegiada de Mérida, a Privada Verona oferece a combinação perfeita de luxo, conforto, localização e tranquilidade. Você desfrutará da proximidade de tudo o que precisa: lojas, restaurantes, entretenimento e muito mais. A privada está localizada dentro da cidade e não é necessário sair para o periférico. Conta com um total de 45 lotes.

Design arquitetônico de classe mundial.
Esta propriedade exclusiva foi projetada pela prestigiada empresa Arkham Projects, reconhecida por sua excelência no desenvolvimento de projetos arquitetônicos de alto nível.

TÉRREO:
- Garagem coberta
- Quarto de máquinas/depósito
- Acesso pela garagem ou entrada principal
- Recepção com pé direito duplo na entrada principal
- 2 Banheiros Metade para visitantes
- Sala
- Sala de jantar
- Bar
- Terraço coberto
- Área de churrasqueira (Inclui grelhadores Premium)
- Piscina.
- Amplo pátio e jardim
- Cozinha integrada com ilha, entregue com grelha, coifa, forno, micro-ondas, lava-louças.
- 2 quartos de serviço e 1 banheiro completo
- Área de lavanderia com pátio de secagem

ANDAR SUPERIOR:

- Sala de TV
- Depósito
- 1 Quarto principal, closet e banheiro completo, com pia dupla
- 1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
- 1 Quarto secundário com closet e terraço.

EQUIPAMENTO:

- Espelhos nos banheiros
- Vidro temperado fixo nos banheiros
- Cortinas nos quartos.
- Cozinha integrada
- Churrasqueira cerâmica Egg
- Churrasqueira a gás Monogram GE
- Sistema de som na área social
- Ventiladores
- Ar condicionado central no térreo Fan and Coil.
- Minisplits Inverter no andar superior
- Marcenaria na área do bar e closets
- Aquecedor
- Hidropneumático e Amaciador de água.
- Irrigação Automática.
- Câmeras de Vigilância.
- Água de poço para enchimento da piscina e irrigação

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
Reserva R$50.000 (reembolsável durante 1 semana)
Entrada 25%
À vista, recursos próprios, todos os créditos bancários

ENTREGA IMEDIATA
Ato MAIO 25

As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são apenas para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA EN UNA EXCLUSIVA PRIVADA EN EL NORTE DE MERIDA YUCATÁN, PRIVADA DENTRO DE LA CIUDAD ANTES DE SALIR A PERIFERICO🔴

📍Privada Verona De San Angelo

Precio: $21,300,000

🏠531 m2 Construcción
🌱670 m2 Terreno
🛏️ 3 Recámaras
🚽 3 Baños y 2 Medios Baños
🧹$2,500 Mantenimiento
🗝️ 3 Años de Antigüedad

DESCRIPCIÓN:
Ubicada en la zona más exclusiva y privilegiada en Mérida, privada verona te ofrece la combinación perfecta de lujo, confort, ubicación y tranquilidad. , disfrutarás de la cercanía a todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes, entretenimiento y mucho más. La privada se encuentra dentro de la ciudad y no es necesario salir a periférico. cuenta con 45 lotes en total.

Diseño arquitectónico de clase mundial.
Esta propiedad exclusiva ha sido diseñada por el prestigioso despacho Arkham Projects, reconocido por su excelencia en el desarrollo de proyectos arquitectónicos de alto nivel.

PLATA BAJA:
- Garage techado
- Cuarto de maquinas/bodega
- Acceso por garage o entrada principal
- Recibidor por entrada principal a doble altura
- 2 Medios baño de visitas
- Sala
- Comedor
- Bar
- Terraza techada
- Área de asador (Incluye asadores Premium)
- Alberca.
- Amplio patio y jardin
- Cocina integral con isla, se entrega con parrilla, campana, horno, microondas, lavavajillas.
- 2 cuartos de servicio y 1 baño completo
- Área de lavado con patio de tendido

PLANTA ALTA:

- Sala de TV
- Bodega
- 1 Recámara principal , clóset vestidor y baño completo, con doble lavabo
- 1 Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
- 1 Recámara secundaria con clóset vestidor y terraza.

EQUIPAMIENTO:

- Espejos en baños
- Fijo de cristal templado en baños
- Persianas en las habitaciones.
- Cocina integral
- Asador ceramico Egg
- Asador de Gas Monogram GE
- Equipo de sonido en area social
- Ventiladores
- Aires centralizado en planta baja Fan and Coil.
- Minisplits Inverter en planta alta
- Carpintería en área de bar, y clósets
- Calentador
- Hidroneumático y Suavizador de agua.
- Riego Automático.
- Camaras de Vigilancia.
- Agua de pozo para el llenado de la piscina y riego

CONDICIONES DE PAGO:
Apartado $50,000 (devolutivos durante 1 semana)
Enganche 25%
Contado, recurso propio, todos los créditos bancarios

ENTREGA INMEDIATA
Act MAYO 25

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.