🌿 Privada Parque Natura: Viva cercado de luxo, natureza e segurança no norte de Mérida! 🏡✨

Localizada em uma das áreas com maior valorização da cidade, a Privada Parque Natura combina exclusividade, áreas verdes e um ambiente moderno para aqueles que buscam mais do que apenas uma casa: buscam um lar! 💚🌳

✔️ A minutos da Plaza La Isla, hospitais e universidades
✔️ Segurança 24/7 🔐
✔️ Amenidades premium para desfrutar em família 🏊‍♂️🎾

🛋️ Seu novo lar já está pronto para habitar e tem TUDO:
📐 Terreno: 369,46 m² (Frente: 12,03 m)
🏗️ Construção: 272,75 m²

🔹 TÉRREO:
🚗 Garagem para 4 carros (2 cobertos)
🏠 Acesso com janela de pé direito duplo
🛋️ Sala e jantar com janelas amplas
🍽️ Cozinha equipada com ilha, granito e eletrodomésticos Teka
🛁 Banheiro completo com acesso da área da piscina
🌊 Piscina equipada com sistema de filtragem
🌿 Jardim nos fundos com sistema de irrigação automático
🧺 Quarto de serviço + banheiro completo

🔹 ANDAR SUPERIOR:
📺 Sala de Família
🛏️ Quarto secundário com closet, banheiro e varanda privativa
🛏️ Quarto principal com grande closet, pia dupla, banheiro e varanda privativa
➕ Possibilidade de construir 2 quartos adicionais!

⚙️ EQUIPAMENTO DE LUXO:
🌞 10 painéis solares Sunpower com inversor ABB
🪟 Janelas com película UV e segurança
💡 Iluminação LED
❄️ 5 ar-condicionados inverter (2 controle remoto Smart)
🚿 Cisternas + caixa d'água com enchimento automático
📦 Easybox para pressão constante de água
🪵 Marcenaria de madeira Tzalam
🚿 Torneiras da marca Teka

🎯 AMENIDADES DO RESIDENCIAL:
🏊‍♀️ Piscina e piscina infantil
🏋️ Academia equipada
🎾 Quadras de pádel, tênis e futebol
🎉 Salão de eventos e terraço lounge
🔐 Segurança privada 24/7

💼 A Privada Parque Natura não é apenas um lugar para viver... é o estilo de vida que você merece!
📲 Entre em contato e agende sua visita! Esta oportunidade não durará muito.🌿 Privada Parque Natura: ¡Vive rodeado de lujo, naturaleza y seguridad en el norte de Mérida! 🏡✨

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, Privada Parque Natura combina exclusividad, áreas verdes y un entorno moderno para quienes buscan algo más que solo una casa: ¡buscan un hogar! 💚🌳

✔️ A minutos de Plaza La Isla, hospitales y universidades
✔️ Seguridad 24/7 🔐
✔️ Amenidades premium para disfrutar en familia 🏊‍♂️🎾

🛋️ Tu nuevo hogar ya está listo para habitar y lo tiene TODO:
📐 Terreno: 369.46 m² (Frente: 12.03 m)
🏗️ Construcción: 272.75 m²

🔹 PLANTA BAJA:
🚗 Garaje para 4 autos (2 techados)
🏠 Acceso con ventanal de doble altura
🛋️ Sala y comedor con ventanales amplios
🍽️ Cocina equipada con isla, granito y electrodomésticos Teka
🛁 Baño completo con acceso desde el área de la alberca
🌊 Alberca equipada con sistema de filtrado
🌿 Jardín trasero con sistema de riego automático
🧺 Cuarto de servicio + baño completo

🔹 PLANTA ALTA:
📺 Family Room
🛏️ Recámara secundaria con clóset vestidor, baño y balcón privado
🛏️ Recámara principal con gran clóset vestidor, doble lavabo, baño y balcón privado
➕ ¡Posibilidad de construir 2 habitaciones adicionales!

⚙️ EQUIPAMIENTO DE LUJO:
🌞 10 paneles solares Sunpower con inversor ABB
🪟 Ventanales con película UV y seguridad
💡 Iluminación LED
❄️ 5 aires acondicionados inverter (2 Smart control remoto)
🚿 Cisterna + tinaco con llenado automático
📦 Easybox para presión constante de agua
🪵 Carpintería de madera Tzalam
🚿 Grifería marca Teka

🎯 AMENIDADES DEL RESIDENCIAL:
🏊‍♀️ Alberca y chapoteadero
🏋️ Gimnasio equipado
🎾 Canchas de pádel, tenis y fútbol
🎉 Salón de eventos y terraza lounge
🔐 Seguridad privada 24/7

💼 Privada Parque Natura no es solo un lugar para vivir… ¡es el estilo de vida que te mereces!
📲 ¡Contáctanos y agenda tu visita! Esta oportunidad no durará mucho.