Privada Nadira, localizada na área de Conkal, a poucos minutos do anel viário e de uma variedade de serviços.
Nadira é uma comunidade privada composta por 82 lotes estrategicamente localizados com amenidades.
Uma excelente oportunidade para famílias que buscam uma casa aconchegante, com muitos espaços e uma localização que permite acesso rápido a todos os serviços que a cidade oferece.

Venda: R$3.590.000
Terreno: 320 m2 (10 mts. x 32 mts.)
Construção: 250 m2

Distribuição:
● 3 quartos com banheiro (2 com closet e 1 com closet integrado)
● 4 banheiros completos e 1 banheiro social.
● Garagem coberta para 2 carros.
● Ampla sala/jantar e cozinha.
● Jardim interno na área social.
● Terraço no quarto principal.
● Sala de estar ou área de trabalho no andar superior.
● Quarto de serviço com banheiro completo.
● Área de lavanderia.
● Terraço (pergolado metálico opcional)
● Piscina.

EQUIPAMENTO:
● Pisos cerâmicos de primeira linha.
● Paredes com gesso.
● Piscina com acabamento chukum.
● Marcenaria nas portas com madeira de pinho e compensado de caobilla, e sob a bancada na cozinha (opcional com marcenaria em toda a cozinha).
● Alumínios na cor preto fosco, linha 3”.
● Piso de concreto estampado na garagem, concreto lavado na área de lavanderia e caminho de acesso.
● Granito “Ubatuba” nas bancadas da cozinha.
● Bancadas dos banheiros com mármore “Crema Marfil”.
● Dutos para ar-condicionado (equipamento não incluído).
● Cisternas com bomba submersível.
● Bomba para piscina.

CARACTERÍSTICAS:
● Vias asfaltadas, em mão única com 3 retornos em concreto polido
● Calçadas em ambos os lados
● Muro Perimetral

AMENIDADES:
● Pista de jogging de aproximadamente 900 metros de distância
● 30 vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes da comunidade privada
● Áreas de leitura ao ar livre
● Parque com brinquedos infantis
● Terraço coberto com banheiro para reuniões sociais de aproximadamente 40 pessoas
● Campo de futebol 5
● Quadra de basquete
● Áreas verdes e parques para que você viva momentos inesquecíveis em família
● Cabine de segurança com acesso controlado

Reserva: R$10.000 por 15 dias corridos, após 15 dias uma penalidade de 50% do pagamento se aplica e a reserva é considerada cancelada.
(O contrato deve ser assinado dentro de 15 dias corridos após a reserva)
Entrada: 20%
Formas de pagamento: Empréstimos bancários e recursos próprios
Taxa: R$1.350

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📍A reserva e/ou entrada é parte do valor total da transação.
📍Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais, verifique a disponibilidade.
📍Este preço não inclui impostos, avaliações, taxas notariais e outras despesas.
📍As imagens são ilustrativas, não incluem decoração, automóveis, móveis ou equipamentos que não estão descritos na memória descritiva, favor solicitar ao seu assessor.
📍O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito, taxas notariais que devem ser consultadas com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Privada Nadira, ubicada en la zona de Conkal, a escasos minutos del anillo periférico y variedad de servicios.
Nadira es una privada que está conformada de 82 lotes estratégicamente ubicados con las amenidades.
Una excelente oportunidad para aquellas familias que deseen de una casa acogedora, con muchos espacios y con una ubicación que permita el rápido acceso a todos los servicios que ofrece la ciudad.

Venta: $3,590,000
Terreno: 320 m2 (10 mts. x 32 mts.)
Construcción: 250 m2

Distribución:
● 3 recámaras con baño (2 con clóset vestidor y 1 con clóset integrado)
● 4 Baños completos y 1 1⁄2 baño para visitas.
● Cochera techada para 2 autos.
● Amplia sala/ comedor y cocina.
● Jardín interior en área social.
● Terraza en recámara principal.
● Estancia familiar o área de trabajo en planta alta.
● Cuarto de servicio con baño completo.
● Patio de tendido.
● Terraza (pergolado metálico opcional)
● Piscina.

EQUIPAMIENTO:
● Pisos cerámicos de primer nivel.
● Muros con yeso.
● Piscina con acabado chukum.
● Carpintería en puertas con madera de pino y triplay de caobilla, y debajo de meseta en cocina (opcional
con carpintería en toda la cocina).
● Aluminios en color negro mate, línea 3”.
● Piso de concreto estampado en cochera, concreto lavado en patio de tendido y andador de acceso.
● Granito “Ubatuba” en barras en cocina.
● Mesetas de baños con mármol “Crema Marfil”.
● Ductos para aires acondicionados (no incluye equipo).
● Cisterna con bomba sumergible.
● Bomba para piscina.

CARACTERÍSTICAS:
● Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
● Banquetas en ambos lados
● Barda Perimetral

AMENIDADES:
● Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
● 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
● Áreas de lectura al aire libre
● Parque con juegos infantiles
● Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
● Cancha de futbol 5
● Media cancha de básquetbol
● Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
● Caseta de vigilancia con acceso controlado

Apartado: $10,000 por 15 días naturales, pasando los 15 días se penaliza con el 50% del pago y se da por cancelado el apartado.
(El contrato se deberá firmar a los 15 días naturales posteriores al apartado)
Enganche: 20%
Formas de pago: Créditos Bancarios y Recursos propios
Cuota: $1,350


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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022