VENDA DE CASA EM PRIVADA
"Praderas del Mayab" oferece a você uma experiência de vida inigualável, onde a harmonia do prestígio minimalista se combina com o conforto e a exclusividade que você procura em um lar. Venha e descubra um lugar onde seus sonhos de um estilo de vida já estão prontos para habitar.
Tranquilidade, prestígio e um estilo de vida cercado por campos verdes é o que o Residencial Praderas del Mayab tem para você. Localizado na Zona Diamante ao norte da cidade de Mérida, o luxo de ter sua tranquilidade e estar perto de todas as comodidades e serviços, assim como as praias e portos do estado de Yucatán.
Com mais de 200 famílias que já escolheram viver em "Praderas del Mayab", nosso desenvolvimento provou ser um lugar excepcional para viver. Aqui, você encontrará um estilo de vida dos sonhos cercado por belos campos verdes, onde a tranquilidade e o prestígio são parte essencial do seu dia a dia.
Aqui, você encontrará um estilo de vida dos sonhos cercado por belos campos verdes, onde a tranquilidade e o prestígio são parte essencial do seu dia a dia.
Praderas del Mayab é um desenvolvimento que tem excelentes acessos, localizado em uma ampla avenida com uma faixa de desaceleração, localizado na zona de Conkal, (sem entrar na cidade), além de ser uma das áreas com maior crescimento residencial.

⏹️ AMENIDADES.
O clube da PRADERAS DEL MAYAB é um dos nossos lugares favoritos que permite transportá-lo a um nível de conforto e luxo nunca antes visto. Cafeteria, Academia, 2 Quadras de Padel, Piscina semiolímpica, Área de pebolim e jogos. Piscina infantil, Sala de jogos, Parque de Skate, Área de leitura, Jogos infantis, 4 Parques em diferentes clusters, Parque para animais de estimação,

⏹️ GERAIS:
Terreno 308 m² (11X28 m)
Construção 200.63 m²
Um único nível.

⏹️ DESCRIÇÃO:
Sala de estar e jantar com pé direito alto.
Cozinha.
Lavabo para visitas.
Escritório.
Área de serviço coberta.
Quarto principal com banheiro completo, closet e vestidor.
Dois quartos secundários com banheiro completo e closet.
Terraço coberto.
Piscina.
Garagem para dois carros.

⏹️ VALOR DE OPERAÇÃO:
Venda $3,980,000.00 M.N.

⏹️ OBSERVAÇÕES:
A casa é abastecida com água de um poço profundo.
Divisórias de vidro temperado nos banheiros.
Preparação e fiação elétrica para instalação de ar-condicionado.
Preparação para instalação de painéis solares.
Cozinha, closet e vestiários são entregues sem mobília.

⏹️ ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações contidas neste anúncio vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações na disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade que não reflitam fielmente as condições atuais.
Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega.
Yucatán Plus Imóveis está à sua disposição no telefone 9992334442 para atender suas reclamações e sugestões.

O preço marcado nesta ficha é à vista, não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda. Os custos de escritura devem ser orçados com o notário de sua escolha.
Por favor, entre em contato com nossos consultores imobiliários para conhecer os planos de financiamento caso esta propriedade os tenha, as taxas de juros, o CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final do imóvel. E também para conhecer em detalhes as informações sobre acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.VENTA DE CASA EN PRIVADA
“Praderas del Mayab” te ofrece una experiencia de vida inigualable, donde la armonía del prestigio minimalista se combina con la comodidad y la exclusividad que buscas en un hogar. Ven y descubre un lugar donde tus sueños de un estilo de vida ya están listos para habitar.
Tranquilidad, prestigio y un estilo de vida rodeado de campos verdes, es lo que
Residencial Praderas del Mayab tiene para ti. Ubicado en la Zona Diamante al norte de
la ciudad Mérida, el lujo de tener tu tranquilidad y estar cerca de todas las amenidades
y servicios, como también las playas y puertos del estado de Yucatán.
Con más de 200 familias que ya han elegido vivir en “Praderas del Mayab”, nuestro desarrollo ha demostrado ser un lugar excepcional para vivir. Aquí, encontrarás un estilo de vida de ensueño rodeado de hermosos campos verdes, donde la tranquilidad y el prestigio son parte esencial de tu día a día.
Aquí, encontrarás un estilo de vida de ensueño rodeado de hermosos campos verdes, donde la tranquilidad y el prestigio son parte esencial de tu día a día.
Praderas del Mayab es un desarrollo que tiene excelentes accesos, se ubica sobre una amplia avenida con un carril de desaceleración, ubica do en la zona de Conkal, (Sin entrar al pueblo), además es una de las zonas con más crecimiento residencial.

⏹️ AMENIDADES.
La casa club de PRADERAS DEL MAYAB es uno de nuestros lugares favoritos que permite transportarte a un nivel de comodidad y lujo nunca antes visto. Cafetería, Gimnasio, 2 Canchas de pádel, Piscina semiolímpica, Área de futbolitos y juegos. Chapoteadero, Ludoteca, Skate Park, Área de lectura, Juegos infantiles, 4 Parques en distintos clústeres, Pet Park,

⏹️ GENERALES:
Terreno 308 m² (11X28 m)
Construcción 200.63 m²
Un solo nivel.

⏹️ DESCRIPCIÓN:
Sala comedor con altura y media.
Cocina.
Medio baño de visitas.
Estudio.
Área de servicio techada.
Recámara principal con baño completo, clóset y vestidor.
Dos recámaras secundarias con baño completo y clóset.
Terraza techada.
Alberca.
Garage para dos automóviles.


⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
Venta $3,980,000.00 M.N.

⏹️ OBSERVACIONES:
La casa se abastece de agua con pozo profundo.
Canceles de cristal templado en baños.
Preparación y cableado eléctrico para instalación de aires acondicionados.
Preparación para instalación de paneles solares.
Cocina, closet y vestidores se entregan sin vestir.

⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Plus Bienes Raíces está a su disposición en el teléfono 9992334442 para atender sus quejas y sugerencias.

El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. Los gastos por concepto de escrituración, deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.