Casa à venda, completamente equipada com design único, localizada em uma área residencial privada ao norte de Mérida, muito perto do anel viário norte de Mérida.

Esta área privada se distingue por suas grandes extensões de áreas verdes e as comodidades de seu clube.

» Distribuição:
-Andar térreo:
• Garagem para 4 carros, 2 deles cobertos.
• Hall de entrada.
• Sala de estar e jantar.
• Cozinha.
• Terraço com bar de serviço.
• Jardim.
• Piscina.
• Lavabo para visitantes.
• Lavabo de serviço para o terraço e piscina.
• 2 depósitos, um externo e um interno.
• Área de lavanderia coberta.

-Andar superior:
• Área de televisão.
• Quarto principal com closet e banheiro completo com pia dupla.
• 2 quartos secundários em espelho, cada um com closet e banheiro privativo.
• Estação de lavagem e esvaziamento.

» Equipamentos e acabamentos:
• Cozinha: bancadas de quartzo em toda a superfície, incluindo backsplash e mármore negro estelar na ilha.
• Banheiros: Torneiras e WC Castel 1ª linha.
• Pias Castel montadas em granito polar/preto no banheiro de visitas. Todos com espelhos completos e no banheiro da área social, retroiluminados.
• Closets: Móveis de banheiro e closets de chapa Tzalam.
• Portas: Do chão ao teto de chapa Tzalam.
• Principal madeira maciça Tzalam do chão ao teto.
• Lava-louças LG true stream para 15 serviços (preto).
• Refrigerador LG de 26' Duplex Door in Door (preto).
• Sistema de lavagem LG.BLACK.WASHTOWER 22 (preto).
• Forno elétrico e a gás multifuncional com convecção 90" Teka 824G resistente a impressões digitais (preto).
• Grill Teka EH 90" 5 queimadores (aço inox).
• Micro-ondas Whirlpool (aço).
• Coifa Teka Extensível com motor de dupla turbina e 2 velocidades de 90 cm em aço inoxidável.
• Ar-condicionado inverter LG 24.000 BTUs WiFi na sala de estar e jantar.
• Ar-condicionado inverter Benelux 24.000 BTUs no quarto de TV/quarto principal.
• Ar-condicionado inverter Benelux 18.000 BTUs nos quartos secundários.
• Ar-condicionado inverter Benelux 12.000 BTUs no closet do quarto principal.
• Smart TV Samsung 42" na cozinha.
• Lâmpadas Design Lux na sala, jantar e cozinha.
• Interruptor inteligente na entrada principal para controlar a iluminação externa.
• Fechadura inteligente Lloyds com abertura por impressão digital, código e cartões na porta principal.
• Amaciador de 1,5 pés cúbicos com válvula automática Purikor.
• Bomba de piscina de 1 HP.
• Filtro de piscina de 19".
• Sistema de painéis solares de tecnologia alemã (12 de 540 w com inversor Growatt 6 kw).
• Planta de geração elétrica dual (gás lp e gasolina) de 12.000 watts.
• Poço profundo de 19 metros com bomba submersível (bala 1 HP).
• Luzes LED em toda a casa.
• Persianas BO Stylus nos quartos, Uman Bo no quarto de TV e telas HQ na cozinha.
• 2 alto-falantes Sonos One no quarto de TV.

» Comodidades:
• Kids club
• Academia
• Banheiros com vestiários
• Lounge bar com terraço
• Piscina infantil
• Piscina semi-olímpica de 4 raias
• Futebol infantil
• Quadra de pádel
• Quadra de tênis
• Playground
• Salão de eventos

» Condições de compra:
1. Recursos próprios
2. Crédito bancário
~ Reserva de $50,000
~ Entrada de 10%

* Processamos seu crédito bancário sem custo, entre em contato conosco para orientação.
** Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*** Entre em contato conosco para mais informações.
**** Agendamentos com 24 horas de antecedência.
***** Imagens no anúncio podem apresentar alguma variação de itens decorativos.
****** O preço da propriedade não inclui despesas notariais ou impostos a serem cobertos.
******* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en venta, completamente equipada con diseño único, localizada en privada residencial al norte de Mérida, muy cerca del periférico norte de Mérida.

Esta privada se distingue por sus grandes extensiones de áreas verdes y las amenidades de su casa club.

» Distribución:
-Planta baja:
• Garage para 4 autos, 2 de ellos techados.
• Recibidor.
• Sala-comedor.
• Cocina.
• Terraza con barra de servicio.
• Jardín.
• Piscina.
• Medio baño de visitas.
• Medio baño de servicio para la terraza y piscina.
• 2 bodegas, una exterior y una interior.
• Área de lavado techado.

-Planta alta:
• Área de televisión.
• Habitación principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
• 2 habitaciones secundarias en espejo, con closet vestidor y baño propio cada una.
• Estación de lavado y vaciado.

» Equipamiento y acabados:
• Cocina: mesetas de cuarzo en toda la cubierta incluyendo back splash y mármol negro estelar en isla.
• Baños: Grifería y WC Castel 1a línea.
• Lavabos Castel montados en granito polar/negro en baño visitas. Todos con espejos completos y en baño área social, retroiluminados.
• Vestidores: Muebles de baño y closets de chapa Tzalam.
• Puertas: De piso a techo chapa Tzalam.
• Principal madera maciza Tzalam piso a techo
• Lavavajillas LG true stream 15 servicios (negro).
• Refrigerador LG de 26' Duplex Door in Door (negro).
• Sistema de lavado LG.BLACK.WASHTOWER 22 (negro).
• Horno eléctrico y a gas multifunción con convección 90" Teka 824G antihuellas (negro).
• Parrilla Teka EH 90" 5 quemadores (acero inox).
• Microondas Whirlpool (acero).
• Campana Teka Extensible con motor de doble turbina y 2 velocidades de 90 cm acero inoxidable.
• Climas inverter LG 24,000 btus WiFi en sala-comedor.
• Climas inverter Benelux 24,000 btus en cuarto TV/habitación principal.
• Climas inverter Benelux 18,000 btus en cuartos secundarios.
• Clima inverter Benelux 12,000 btus en vestidor de habitación principal.
• Smart Tv Samsung 42" cocina.
• Lámparas de Design Lux en sala, comedor y cocina.
• Apagador inteligente en entrada principal para controlar iluminación exterior.
• Chapa inteligente Lloyds de apertura huella, código y tarjetas en puerta principal.
• Suavizador 1.5 pies cúbicos con válvula automática Purikor.
• Bomba piscina 1 HP
• Filtro para piscina 19"
• Sistema de paneles solares tecnología alemana (12 de 540 w con inversor Growatt 6 kw).
• Planta de generación eléctrica dual (gas lp y gasolina) de 12,000 watts.
• Pozo profundo 19 metros con bomba sumergible (bala 1 HP).
• Luces led en toda la casa.
• Persianas BO Stylus en recamaras, Uman Bo en cuarto de tv y sunscreens HQ en cocina.
• 2 Bocinas Sonos One en cuarto de TV.

» Amenidades:
• Kids club
• Gimnasio
• Baños con vestidores
• Lounge bar con terraza
• Chapoteadero
• Alberca semi olímpica de 4 carriles
• Kids soccer
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Play ground
• Salón de eventos

» Condiciones de compra:
1. Recursos propios
2. Crédito bancario
~ Apartado de $50,000
~ Enganche del 10%

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021