YaaxBeh é um residencial localizado no norte da cidade de Mérida, fazendo fronteira com mais de 20 residenciais em um raio não maior que 4km. Possui extensas áreas verdes e é uma privada habitada em sua maioria por famílias, tornando o lugar mais harmonioso. É uma privada muito familiar, com amenidades ideais para a família, assim como uma excelente localização. Esta casa está localizada em frente às amenidades, o que proporcionará a frescura e harmonia que você tanto busca.

AMENIDADES:
-Área de trilha verde
-Clube com banheiro
-Salão para festas
-Piscina semi-olímpica
-Piscina júnior
-Campo de padel
-Parque para pets
-Área de exercícios ao ar livre
-Parque infantil
-Campo de futebol ou basquete
-Estacionamento para visitantes
-Segurança 24/7 com guarda e acesso controlado
-Área de piquenique
-Ciclovia

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Recepção em altura dupla
-Cozinha equipada com bancada de granito e área de café da manhã
-Antessala
-Sala de jantar
-Sala com acesso ao quintal dos fundos
-Ampla piscina
-Médio banheiro para visitantes
-Quarto secundário com closet equipado e banheiro completo

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de família
-Quarto secundário 2 com closet embutido equipado e banheiro completo
-Quarto com amplo closet equipado e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Cozinha com bancada de granito e grelha
-Fixos de vidro temperado nos banheiros
-Vegetação e ambientação
-Ar condicionado
-Ventiladores
-Vidro temperado nas escadas
-Luminárias

MEDIDAS:
Terreno 361.98m2 | Frente 10.24 metros x Comprimento 34.06 metros
Construção 273.42m2*
*Inclui modificações na piscina e na sala, tornando a casa mais espaçosa.

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30,000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Saldo com recursos próprios e/ou créditos bancários.
*Há uma hipoteca de $2,000,000 em dia, que não afeta o processo de venda.

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📍A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📍Preços de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal, verificar disponibilidade.
📍Este preço não inclui impostos, avaliação, despesas notariais e outros custos.
📍As imagens são ilustrativas, não incluem decoração, automóveis, móveis ou equipamentos que não estão descritos na memória descritiva, favor solicitar ao seu assessor.
📍O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito, notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.YaaxBeh es un residencial ubicado en el norte de la ciudad de Mérida, colinda con más de 20 residenciales en un radio no mayor a 4km. Cuenta con extensas áreas verdes, es una privada habitada en su mayoría con familias que hacen el lugar más armónico. Es una privada muy familiar, con amenidades ideales para la familia, así como una excelente ubicación. Esta casa se encuentra ubicada frente a las amenidades, lo que le dará frescura y armonía que tanto buscas.

AMENIDADES:
-Área de sendero verde
-Casa club con baño
-Salón para fiestas
-Alberca semi-olímpica
-Alberca junior
-Cancha de pádel
-Petpark
-Área de ejercicios al aire libre
-Parque infantil
-Cancha de futbol o basquetbol
-Estacionamiento para visitas
-Seguridad 24/7 con guardia y acceso controlado
-Área de picnic
-Ciclovía

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Recibidor a doble altura
-Cocina equipada con barra de granito y desayunador
-Antecomedor
-Comedor
-Sala con acceso al patio trasero
-Amplia alberca
-Medio baño para visitas
-Recámara secundaria con clóset vestidor equipado y baño completo

PLANTA ALTA:
-Family Room
-Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado y baño completo
-Recámara con amplio clóset vestidor equipado y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Cocina con barra de granito y parrilla
-Fijos de cristal templado en baños
-Vegetación y ambientación
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Cristal templado en escaleras
-Luminarias

MEDIDAS:
Terreno 361.98m2 | Frente 10.24 metros x Largo 34.06 metros
Construcción 273.42m2*
*Cuenta con modificaciones en alberca y sala, lo que hace que sea más amplia la casa.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Saldo con recursos propios y/o créditos bancarios.
*Cuenta con un gravamen por $2,000,000 al corriente, no afecta el proceso de venta.

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022