Residência Moderna em Pré-venda em Cañadas del Arroyo, Corregidora.

Localizada no exclusivo Loteamento Cañadas del Arroyo, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de design contemporâneo, amplitude e conforto, em uma das áreas com maior valorização de Corregidora.

Localização Privilegiada
Esta residência está a minutos dos principais serviços da cidade:

Escolas de prestígio: Fontanar, Wexford, Plenus, Victor Frankl, Tec Milenio.

Centros comerciais próximos: Plaza Citadina, Paseo Querétaro, Plaza Constituyentes, Plaza Esfera e Plaza Galerías.

Supermercados: HEB, Fresko, La Comer, Soriana e Walmart.

Principais vias: Boulevard Metropolitano, Prolongação Constituyentes, Libramento Surponiente, garantindo conectividade rápida e eficiente.

Distribuição e Características
Térreo
Sala de estar e jantar de grande amplitude, com excelente iluminação natural.
Cozinha moderna de conceito aberto, equipada com acabamentos de luxo.
Lavabo para visitas com design elegante.
Área de lavanderia, projetada para máxima funcionalidade.
Jardim nos fundos, ideal para momentos de descanso e convivência.
Garagem com espaço para dois carros.

Piso Superior
Suíte principal com closet amplo e banheiro privativo.
Duas suítes secundárias com armário do chão ao teto.
Banheiro compartilhado com acabamentos modernos.
Sala de TV, perfeita para entretenimento familiar.

Segurança e Valorização Garantida
Cañadas del Arroyo oferece um ambiente exclusivo com vigilância e acesso controlado 24/7, garantindo tranquilidade e privacidade em uma comunidade de alto nível.

Amenidades de Cañadas del Arroyo
Este exclusivo loteamento oferece um ambiente natural e seguro com amenidades de primeiro nível:

Amplas áreas verdes e parques
Área de jogos infantis e caixa de areia
Quadra esportiva multiuso
Pista de patinação
Quadra de basquete
Quadra de Padel
Piscina
Área para festas e eventos
Academia ao ar livre
Parque para cães
Palapas com churrasqueiras para eventos e reuniões.
Caminhos para caminhadas e áreas de lazer.

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Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Residencia Moderna en Preventa en Cañadas del Arroyo, Corregidora.

Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Cañadas del Arroyo, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, amplitud y confort, en una de las zonas con mayor plusvalía de Corregidora.

Ubicación Privilegiada
Esta residencia se encuentra a minutos de los principales servicios de la ciudad:

Colegios de prestigio: Fontanar, Wexford, Plenus, Victor Frankl, Tec Milenio.

Centros comerciales cercanos: Plaza Citadina, Paseo Querétaro, Plaza Constituyentes, Plaza Esfera y Plaza Galerías.

Tiendas de autoservicio: HEB, Fresko, La Comer, Soriana y Wallmart.

Vialidades principales: Boulevard Metropolitano, Prolongación Constituyentes, Libramiento Surponiente, garantizando conectividad rápida y eficiente.

Distribución y Características
Planta Baja
Sala-comedor de gran amplitud, con excelente iluminación natural.
Cocina moderna de concepto abierto, equipada con acabados de lujo.
Medio baño de visitas con diseño elegante.
Área de lavado, diseñada para máxima funcionalidad.
Jardín trasero, ideal para momentos de descanso y convivencia.
Garaje con espacio para dos autos.

Planta Alta
Recámara principal con vestidor amplio y baño privado.
Dos recámaras secundarias con closet de piso a techo.
Baño compartido con acabados modernos.
Sala de TV, perfecta para el entretenimiento familiar.

Seguridad y Plusvalía Garantizada
Cañadas del Arroyo ofrece un entorno exclusivo con vigilancia y acceso controlado 24/7, asegurando tranquilidad y privacidad en una comunidad de alto nivel.

Amenidades de Cañadas del Arroyo
Este exclusivo fraccionamiento ofrece un entorno natural y seguro con amenidades de primer nivel:

Amplias áreas verdes y parques
Zona juegos infantiles y arenero
Cancha deportiva multiusos
Pista de patinaje
Cancha de Basquetbol
Cancha de Pádel
Alberca
Área para fiestas y eventos
Gimnasio al aire libre
Parque para perros
Palapas con asadores para eventos y reuniones.
Senderos para caminata y áreas de esparcimiento.

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