Modelo: Greta
Lotes: 75
Terreno: 337.09 m2 (11.30x30 mts Terreno irregular)
Construção: 183.77 M2
Taxa de manutenção: $1,600 MXN
Data de entrega: Julho de 2025

TÉRREO:
● Sala
● Sala de jantar
● Cozinha
● Quarto de hóspedes com banheiro completo e closet
● Banheiro completo com saída para o terraço
● Terraço / jardim
● Piscina
● Garagem com capacidade para dois carros
● Depósito
● Pátio de serviço
● Jardim interno
● Área de lavanderia
● Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR:
● Espaço de trabalho
● Sala de TV
● Closet de roupas de cama
● Quarto secundário com closet e banheiro completo
● Quarto principal com closet, banheiro completo e terraço privado

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO A DESTACAR DO IMÓVEL

● Pressurizador de água
● Cozinha com armários superiores e inferiores de melamina marca Arauco, cor Malta ou similar em preço e qualidade
● Ilha de cozinha de granito Verde Ubatuba polido, com móveis de marcenaria
● Bancadas de granito San Gabriel, torneira monocomando e grelha na cozinha
● Móveis de banheiro com mármore Santo Tomás, com marcenaria em melamina
marca Tecnotabla acabamento Nogal Páramo
● Iluminação em todas as áreas
● Muro perimetral do lado esquerdo
● Os pátios serão entregues limpos de lixo e/ou ervas daninhas
● Inclui impermeabilização no telhado
● Todos os quartos têm ventilação cruzada
● Todos os quartos incluem closet
● Orientação Norte - Sul
● O jardim será entregue com grama americana

URBANIZAÇÃO E CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:
● Ruas de concreto hidráulico
● Drenagem sanitária
● Controle de acesso e segurança 24/7
● Amenidades
● Áreas verdes
● Iluminação em vias e áreas comuns
● Água potável

AMENIDADES:
● Academia
● Canal de natação
● Área de recreação infantil
● Sala de jogos
● Salão de eventos
● Quadra de basquete

ADICIONAIS
1. Os pergolados da garagem e do terraço são apresentados com custo adicional.
2. Os condicionadores de ar de 1.5 TON nos quartos e de 3 TON no térreo são oferecidos
com custo adicional.
3. Podem ser incluídas telas mosquiteiras nas janelas com custo adicional

NOTAS
O imóvel inclui as luminárias, exceto as lâmpadas pendentes localizadas na sala de jantar e
na cozinha.
A casa será entregue com base nos m2 do telhado; qualquer elemento decorativo como móveis, itens decorativos, anexos, etc. está excluído do compromisso de venda.Modelo: Greta
Lotes: 75
Terreno: 337.09 m2 (11.30x30 mts Terreno irregular)
Construcción: 183.77 M2
Cuota de mantenimiento: $1,600 MXN
Fecha de entrega: Julio del 2025

PLANTA BAJA:
● Sala
● Comedor
● Cocina
● Recamara de visitas con baño completo y vestidor
● Baño completo con salida a la terraza
● Terraza / jardín
● Alberca
● Cochera con capacidad de dos autos
● Bodega
● Patio de servicio
● Jardín interior
● Área de lavado
● Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
● Espacio de trabajo
● Sala de TV
● Clóset de blancos
● Recamara secundaria con vestidor y baño completo
● Recamara principal con vestidor, baño completo y terraza privada

CARACTERISTICAS Y EQUIPAMIENTO A DESTACAR DEL INMUEBLE

● Presurizador de agua
● Cocina con gabinetes superiores e inferiores de melamina marca Arauco, color Malta o similar en precio y calidad
● Isla de cocina de granito Verde Ubatuba pulido, con mueble de carpintería
● Barras de granito San Gabriel, Monomando y parrilla en cocina
● Muebles de baño con mármol Santo Tomás, con carpintera a base de melamina
marca Tecnotabla acabado Nogal Páramo
● Iluminación en todas las ·reas
● Barda perimetral del lado izquierdo
● Los patios se entregaran limpios de basura y/o maleza
● Incluye impermeabilización en la azotea
● Todas las recámaras cuentan con ventilación cruzada
● Todas las recámaras incluyen clóset vestidor
● Orientación Norte - Sur
● Se entrega el jardín con pasto americano

URBANIZACION Y CARACTERISTICAS DE LA PRIVADA:
● Calles de concreto hidráulico
● Drenaje sanitario
● Control de acceso y seguridad 24/7
● Amenidades
● £reas verdes
● Iluminación en vialidades y ·reas comunes
● Agua Potable

AMENIDADES:
● Gimnasio
● Canal de nado
● £rea de juegos infantiles
● Salón de juegos
● Salón de eventos
● Cancha de básquetbol

ADICIONALES
1. Los pergolados de la cochera y la terraza se presentan con costo adicional.
2. Los aires acondicionados de 1.5 TON en recamaras y de 3 TON en PB se ofrecen
con costo adicional.
3. Se pueden incluir mosquiteros en las cancelerias con costo adicional

NOTAS
El inmueble incluye las luminarias excepto las lámparas colgantes ubicadas en el comedor y
la cocina.
La casa se entregará mediante los m2 de techo; quedando fuera del compromiso de venta
cualquier elemento de adorno como mobiliario, elementos decorativos, anexos, etc.