Invista em uma das áreas com maior valorização da Cdmx. Este apartamento mobiliado na Torre Singapura já está gerando renda com um inquilino vigente até novembro de 2025 e alto potencial de renovação.

📍 Localização privilegiada: Lago Zúrich e Rio San Joaquín, a poucos passos da Plaza Carso, Antara e escritórios corporativos em Nuevo Polanco.

💸 Rentabilidade imediata:

Aluguel atual: $24,000/mês

Renda líquida anual estimada: $246,140

Taxa de Cap líquido: 4,64%

Despesas anuais aproximadas (imposto predial + manutenção): $41,860

Contrato vigente e inquilino interessado em renovar

🛋️ Totalmente equipado:
Inclui móveis, eletrodomésticos, centro de lavanderia, sala de jantar, sala, quarto, roupas de cama, decoração e TV.

🏊‍♂️ Amenidades premium:
Piscina | Spa | Academia | Centro de negócios | Segurança 24/7 | Quadras | Área de churrasco | Elevadores

📈 Ideal para investidores que buscam aluguéis constantes, localização AAA e zero complicações.Invierte en una de las zonas con mayor plusvalía de Cdmx. Este departamento amueblado en Torre Singapur ya está generando ingresos con inquilino vigente hasta noviembre de 2025 y alto potencial de renovación.

📍 Ubicación privilegiada: Lago Zúrich y Río San Joaquín, a pasos de Plaza Carso, Antara y corporativos de Nuevo Polanco.

💸 Rentabilidad inmediata:

Renta actual: $24,000/mes

Ingreso neto anual estimado: $246,140

Cap Rate neto: 4.64%

Gasto anual aprox. (predial + mantenimiento): $41,860

Contrato vigente y arrendatario interesado en renovar

🛋️ Totalmente equipado:
Incluye muebles, electrodomésticos, centro de lavado, comedor, sala, recámara, blancos, decoración y Tv.

🏊‍♂️ Amenidades premium:
Alberca | Spa | Gimnasio | Business center | Seguridad 24/7 | Canchas | Área de asadores | Elevadores

📈 Ideal para inversionistas que buscan rentas constantes, ubicación Aaa y cero complicaciones.