CUENCA 39
Onde o passado inspira o presente.
Localizado na emblemática colônia Álamos, este projeto revive a essência das vizinhanças tradicionais mexicanas, reinterpretadas com um design contemporâneo, funcional e cheio de caráter.
Sobre os alicerces de um edifício de 1941, Cuenca 39 preserva a alma da arquitetura original —a curva, o pátio, a intimidade— e a funde com espaços modernos, luminosos e pensados para reconectar com a vida em comunidade.

Inspirado pela história e projetado pelo estúdio COMAL, este desenvolvimento celebra a elegância atemporal, os materiais nobres e a vida tranquila em uma das áreas com maior tradição da cidade.

🏠 APARTAMENTO 1 — TOWN HOUSE COM TERRAÇO PRIVADO

Área total: 178,46 m²
• Interior: 134,01 m²
• Varandas: 15,32 m²
• Jardim de telhado privado: 29,13 m²

Design único em três níveis, ideal para quem busca amplitude, privacidade e um estilo de vida moderno. Sua distribuição inteligente e suas áreas externas o tornam uma excelente oportunidade tanto para viver quanto para investir.

🔹 TÉRREO

Espaços sociais com grande altura e luminosidade:
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha com pé direito duplo
• Lavabo
• Despensa
• Closet para lavanderia

🔹 NÍVEL 1

Área privada para descanso ou aluguel:
• 2 quartos secundários, ambos com varanda
• 1 banheiro completo

🔹 NÍVEL 2

Área principal com conforto e funcionalidade:
• Quarto principal com banheiro privativo e closet
• Escritório com acesso a terraço privado

🔹 JARDIM DE TELHADO PRIVADO

Perfeito para eventos, churrasqueira ou desfrutar do pôr do sol.

✨ Um espaço versátil e sofisticado em uma localização com história e valorização.CUENCA 39
Donde el pasado inspira el presente.
Ubicado en la emblemática colonia Álamos, este proyecto revive la esencia de las vecindades tradicionales mexicanas, reinterpretadas con un diseño contemporáneo, funcional y lleno de carácter.
Sobre los cimientos de un edificio de 1941, Cuenca 39 conserva el alma de la arquitectura original —la curva, el patio, la intimidad— y la fusiona con espacios modernos, luminosos y pensados para reconectar con la vida en comunidad.

Inspirado por la historia y diseñado por el estudio COMAL, este desarrollo celebra la elegancia atemporal, los materiales nobles y la vida tranquila en una de las zonas con mayor tradición de la ciudad.

🏠 DEPARTAMENTO 1 — TOWN HOUSE CON ROOF PRIVADO

Superficie total: 178.46 m²
• Interior: 134.01 m²
• Balcones: 15.32 m²
• Roof garden privado: 29.13 m²

Diseño único en tres niveles, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida moderno. Su distribución inteligente y sus áreas exteriores lo convierten en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

🔹 PLANTA BAJA

Espacios sociales con gran altura y luminosidad:
• Sala
• Comedor
• Cocina con doble altura
• Medio baño
• Alacena
• Clóset para lavado

🔹 NIVEL 1

Zona privada para descanso o renta:
• 2 recámaras secundarias, ambas con balcón
• 1 baño completo

🔹 NIVEL 2

Área principal con confort y funcionalidad:
• Recámara principal con baño en suite y walk-in closet
• Estudio con acceso a terraza privada

🔹 ROOF GARDEN PRIVADO

Perfecto para eventos, asador o disfrutar del atardecer.

✨ Un espacio versátil y sofisticado en una ubicación con historia y plusvalía.