!!! PREÇO DE OPORTUNIDADE !!!
Apartamento duplex super localizado e conveniente de 68m2, no 5º andar, que consiste nos seguintes espaços:
No nível da entrada:
Sala - jantar com meio banheiro e cozinha integrada com grande capacidade de armazenamento e área de lavanderia. Escada confortável que leva ao segundo nível (closet sob a escada).
Segundo nível:
2 quartos, ambos com closets de bom tamanho. E um banheiro completo de pé direito duplo com ventilação e luz natural que atende ambos os quartos. Este nível também oferece uma área de TV com iluminação natural, que também pode ser adaptada para escritório ou um terceiro quarto.

O apartamento possui pisos de cerâmica em todas as suas áreas e 1 vaga de estacionamento confortável no subsolo 2.

A Torre Veneza está em excelente estado de conservação, possui administração independente com um custo de manutenção de R$500. Além disso, oferece elevador.

O conjunto conta com áreas verdes confortáveis, quadra poliesportiva, área de exercícios para adultos e playgrounds para crianças. Além de 2 acessos de entrada à unidade com vigilância 24 horas. No interior, você pode desfrutar de um mini mercado, papelaria, lavanderia, entre outros. Está localizado a 100 metros do anel viário, a 8 minutos a pé do COSTCO e a 10 minutos da estação de metrô San Pedro de los Pinos. Na área, você pode encontrar várias lojas, um Hospital Geral ISSSTE "Dr. Fernando Quiroz Gutierrez" e escolas de ensino secundário, primário e pré-escolar.

Nota: A propriedade requer um pagamento inicial de R$350.000 para a liberação de ônus não bancário.

**Todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação pertinente. Impostos, despesas notariais, direitos, honorários, despesas em caso de financiamento, "não estão incluídos no preço de venda". Assim como o mobiliário que aparece nas publicações é apenas para fins ilustrativos, não incluídos no preço de venda.**¡¡¡ PRECIO DE OPORTUNIDAD !!!
Ubicadísimo y conveniente departamento dúplex de 68m2, en piso 5 que consta de los siguientes espacios:
A nivel de la entrada:
Salón - comedor con medio baño y cocina integral con gran capacidad de almacenaje y área de lavado. Cómoda escalera que lleva al segundo nivel (clóset bajo la escalera).
Segundo nivel:
2 recámaras, ambas cuentan con clósets de buen tamaño. Y un baño completo de doble altura con ventilación y luz natural que sirve a ambas recámaras. Este nivel también ofrece un área de tv con iluminación natural, que también se puede adecuar para estudio ó una tercera recámara.

El departamento cuenta con pisos de cerámica en toda sus áreas y 1 cómodo lugar de estacionamiento en sótano 2.

La Torre Venecia se mantiene en excelente estado de conservación, cuenta con administración independiente con un costo de mantenimiento de $500 pesos. Además ofrece elevador.

El conjunto cuenta con cómodas áreas verdes, cancha de usos múltiples, área de ejercicios para adultos, juegos para niños. Además de 2 accesos de entrada a la unidad con vigilancia las 24hrs. En su interior, puedes disfrutar de un mini market, papelería, lavandería, entre otros. Se ubica a 100 metros de periférico, a 8 min. caminables de COSTCO y a 10 min. del metro San Pedro de los Pinos. En el sector puedes encontrar diversos comercios, un ISSSTE Hospital General "Dr. Fernando Quiroz Gutierrez" y escuelas secundaria, primaria y pre-escolar.

Nota: La propiedad requiere un enganche de $350,000 pesos para la liberación de gravamen no bancario.

**Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, gastos en caso de financiamiento, "no están incluidos en el precio de venta". Así como el mobiliario que aparece en las publicaciones es sólo con fines ilustrativos, no incluidos en el precio de venta.**