Desenvolvimento residencial exclusivo localizado na prestigiada área de Montes de Amé, ao norte de Mérida. Esta torre de 4 andares conta com 24 apartamentos com 3 modelos diferentes, projetados para oferecer um estilo de vida moderno, confortável e cercado de luxo. Com uma localização estratégica perto de centros comerciais, universidades e hospitais.

Entre suas comodidades estão uma piscina, academia, espaço de coworking, terraço com área de churrasqueira, estacionamento privado, acesso controlado e um circuito fechado em áreas comuns, garantindo segurança e conforto para seus residentes.

DESCRIÇÃO DOS MODELOS

Modelo LOMA | 1 Quarto | 50m2
Sala
Sala de Jantar
Cozinha
1/2 Banheiro para visitas
Área de Lavagem
3
1 Quarto
1 Banheiro completo
Terraço
Depósito
1 Vaga de estacionamento

Modelo PICO | 1 Quarto + Flex | 60/64m2
Sala
Sala de Jantar
Cozinha
Área de Lavagem
1 Quarto
2 Banheiros completos (1 deles para visitas)
Estúdio Flex
Terraço
1 vaga de estacionamento

Modelo COLINA | 2 Quartos | 75/78m2
Sala
Sala de Jantar
Cozinha
Área de Lavagem
2 Quartos
2 Banheiros completos (1 deles compartilhado para visitas)
Terraço
1 vaga de estacionamento (Algumas unidades com 2 vagas)

INFORMAÇÕES DO DESENVOLVIMENTO
• Localização: Montés de Amé
• Número de unidades: 24 Apartamentos
- Número de modelos: 3
- Número de andares: 4
• Construção: A partir de 50 m2
• Entrega: Dezembro de 2026
• Preço: A partir de $2,290,000 pesos*
• Reserva: $10,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
• Entrada: 30% (10% na promessa | 10% em 18 meses | 5% Mês 6 | 5% Mês 12)
• Formas de pagamento aceitas: Banco, recursos próprios.
• Taxa de manutenção: $50 Pesos por m2*
• Fundo de reserva: $5,000 Pesos
*** Exemplo modelo PICO

EQUIPAMENTO Pisos de mármore, madeira nas portas, cozinha e closets,
vidros pretos, aquecedor e churrasqueira elétrica, vidro temperado fixo no
banho.

COMODIDADES Porta de acesso, Área de espera para visitas, Piscina, Coworking, Academia, Terraço com área de churrasqueira, Lixeira, Elevador, Circuito fechado em áreas comuns

Avisos
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
*Os preços publicados neste folheto são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela desenvolvedora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem taxas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con una ubicación estratégica cerca de centros
comerciales, universidades y hospitales.

Entre sus amenidades destacan una alberca, gimnasio, coworking, Rooftop con área de asador, estacionamiento privado, acceso controlado, y un circuito cerrado en áreas comunes, garantizando seguridad y confort para sus residentes.

DESCRIPCIÓN DE MODELOS

Modelo LOMA | 1 Recámara | 50m2
Sala
Comedor
Cocina
1/2 Baño visitas
Área de lavado
3
1 Recámara
1 Baño completo
Terraza
Bodega
1 Cajón estacionamiento


Modelo PICO | 1 Recámara + Flex | 60/64m2
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
1 Recámara
2 Baños completos (1 de ellos para visitas)
Estudio Flex
Terraza
1 cajón estacionamiento


Modelo COLINA | 2 Recámaras | 75/78m2
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
2 Recámaras
2 Baños completos (1 de ellos compartido para visitas)
Terraza
1 cajón estacionamiento (Algunas unidades con 2 cajones)

INFORMACION DEL DESAROLLO
• Ubicación: Montés de Amé
• Número de unidades: 24 Departamentos
- Numero de modelos 3
- Numero de niveles 4
• Construcción: Desde 50 m2
• Entrega: Diciembre 2026
• Precio: Desde $2,290,000 pesos*
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 30% (10% en promesa | 10% En 18 meses | 5% Mes 6 | 5% Mes 12)
• Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $50 Pesos por m2*
• Fondo de reserva: $5,000 Pesos
*** Ejemplo modelo PICO

EQUIPAMIENTO Pisos de mármol, madera en puertas, cocina y closets,
cancelería negra, calentador y parrilla eléctrica, fijo de cristal templado en
baño.

AMENIDADES Puerta de acceso, Área de espera para visitas, Alberca, Coworking, Gimnasio, Rooftop con área de asador, Shut de basura, Elevador, Circuito cerrado en áreas comunes

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de
la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la
desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni
tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos
de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable