Residência exclusiva à venda no Yucatán Country Club, que conta com um ambiente ecológico e serviços de primeira linha. Com acabamentos luxuosos e elegantes, foi projetada pensando ao mesmo tempo no conforto e na elegância, bem como nas necessidades das famílias. Além de seu apelo visual, possui uma excelente localização, pois está a poucos minutos de vários serviços, como: Universidade Anáhuac Mayab, Colégio Madison, The Harbor Lifestyle mall, Plaza Galerías Mérida, Costco, Chedraui Selecto, entre outros. Também conta com grande conectividade com as paradisíacas praias da Costa Yucateca.

Yucatán Country Club é um desenvolvimento imobiliário multi-premiado por prêmios nacionais e internacionais. Seu design inigualável, segurança, paisagismo e amenidades de primeiro nível o tornam, sem dúvida, a melhor opção para viver em Mérida.

A casa está localizada na principal Avenida do Country chamada Paseo Jaguar, é um dos lugares mais incríveis do Country, pois sua vista dá para o buraco 11 do Campo de Golfe. Sem dúvida, um grande investimento!!!

CARACTERÍSTICAS:

Térreo:
- Estacionamento coberto para 3 veículos.
- 1 quarto com closet e banheiro privativo.
- Sala/jantar.
- Cozinha integrada equipada (exceto refrigerador).
- Despensa independente.
- 1/2 banheiro de visitas.
- Piscina.
- Terraço/bar.
- Banheiro completo da piscina.
- Quarto de máquinas.

Andar superior:
- 3 quartos no andar superior com closet e banheiro privativo.
- Área de lavanderia e secagem.
- Quarto de serviço com banheiro completo.

ACABAMENTOS:
- Alvenaria na fundação, paredes e tetos com acabamentos de três camadas.
- Pisos de mármore Monterrey.
- Fachada de alumínio na cor madeira.
- Janelas de alumínio Eurovent série 150 com vidros de 6 mm.
- Vidros temperados de 10 mm na escada e banheiros.
- Bancadas de granito ou mármore nos banheiros.
- Quartzo ou granito na cozinha.
- Torneiras da marca Helvex ou similares.
- Portas, closets e móveis de banheiro em madeira de Tzalam.
- Porta principal de madeira maciça de Tzalam.
- Acabamentos de mármore importado e madeira de Cumarú ou similar nas paredes.
- Escada com degrau de madeira.
- Placas de contato e interruptores da marca Schnider ou similares.
- Deck de Cumarú na piscina.
- Terreno preparado para receber jardim.

EQUIPAMENTO
- Piscina com acabamento em Diamond brite com sistema de filtragem e iluminação LED.
- Sistema de pressão constante e amaciador.
- Sistema de irrigação automatizado.
- Cisternas de 10.000 litros.
- Ar condicionado central na sala de estar/jantar.
- Ar condicionado tipo mini-split inverter nos quartos e closets.
- Cozinha integrada de design equipada com coifa, grelha, torre de forno, pia, convecção, airfryer, micro-ondas e batedeira.
- Preparação para painéis solares.

Área do terreno: 892,13 m2
Área construída: 607 m2

** Entrega em Maio de 2025

** As imagens são meramente ilustrativas e não representam o produto final. Os itens decorativos ou móveis não estão incluídos no produto publicado. Os preços podem variar de acordo com a disponibilidade ou as condições de compra. Consulte os termos e condições, restrições se aplicam.Residencia exclusiva en venta en Yucatán Country Club, que cuenta con un entorno ecológico y servicios de primer mundo. Con acabados lujosos y elegantes, fue diseñada pensando al mismo tiempo en la comodidad y elegancia, así como en las necesidades de las familias. Además de su atractivo visual, cuenta con una excelente ubicación ya que está a escasos minutos de múltiples servicios como son: Universidad Anáhuac Mayab, Colegio Madison, The Harbor Lifestyle mall, Plaza Galerías Mérida, Costco, Chedraui Selecto, entre otros. Cuenta también con gran conectividad con las paradisíacas playas de la Costa Yucateca.

Yucatán Country Club es un desarrollo inmobiliario multi galardonado por premios nacionales e internacionales. Su inigualable diseño, seguridad, paisajismo y amenidades de primer nivel lo vuelven sin duda la mejor opción para vivir en Mérida.

La casa se encuentra sobre la principal Avenida del Country denominada Paseo Jaguar , es de los lugares más increíbles del Country ya que su vista da al hoyo 11 del Campo de Golf. Sin duda alguna una gran inversión!!!

CARACTERÍSTICAS:

Planta baja:
- Estacionamiento techado para 3 vehículos.
-1 recámara con closet vestidor y baño propio.
-Sala/comedor.
-Cocina integral equipada.(excepto refrigerador).
- Alacena independiente.
- 1/2 Baño de visitas.
-Piscina.
-Terraza/bar.
-Baño de piscina completo.
-Cuarto de máquinas.

Planta alta:
-3 Recámaras en planta alta con closet vestidor y baño propio.
-Área de lavado y tendido.
-Cuarto de servicio con baño completo.


ACABADOS:
-Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas.
-Pisos de Mármol Monterrey.
-Fachada de aluminio color madera.
-Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6 mm.
-Cristales templados de 10mm en escalera y baños.
-Mesetas de granito o mármol en baños.
-Cuarzo o Granito en cocina.
-Grifería marca Helvex o similares.
-Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam.
-Puerta principal de Tzalam en madera maciza.
-Acabados de Mármol de importación y madera de Cumarú o similar en muros.
- Escalera con huella de madera.
-Placas de contactos y apagadores marca Schnider o similares.
-Deck de Cumarú en piscina.
-Terracería preparada para recibir jardín.

EQUIPAMIENTO
-Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación Led.
-Sistema de presión constante y suavizador.
-Sistema de riego automatizado.
- Cisterna de 10,000 litros.
- Aire acondicionado central en sala- comedor.
-Aire acondicionado tipo minisplit inverter en habitaciones y closets.
- Cocina integral de diseño equipada con campana, parrilla, torre de horno, tarja, convección, airfryer, microondas y mezcladora.
-Preparación para celdas solares.

Superficie de terreno: 892.13 m2
Superficie de construcción: 607 m2

** Entrega Mayo 2025

**Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.